房屋租賃解約合同協(xié)議書

房屋租賃解約合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就位于____（房屋具體地址）的房屋簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原租賃合同，特簽訂本解約合同協(xié)議書，以資共同遵守。一、解約原因雙方經(jīng)充分溝通，因____（具體原因），一致同意自本協(xié)議生效之日起解除原租賃合同。二、解約時間雙方確認(rèn)原租賃合同自____年__月__日起正式解除，乙方應(yīng)在該日期前完成房屋騰退。三、房屋及物品交接1.乙方應(yīng)在解約時間前將房屋恢復(fù)至接收時的原狀（正常使用損耗除外），并清理房屋內(nèi)的所有個人物品，將房屋鑰匙等相關(guān)物品交還甲方。2.經(jīng)雙方共同驗(yàn)收，如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞或缺失，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后當(dāng)場予以確認(rèn)。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算至____年__月__日，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方結(jié)清截至該日的全部租金及其他相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的所有款項(xiàng)且完成房屋交接后__日內(nèi)，按照原租賃合同約定扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余的租賃押金退還給乙方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成房屋騰退或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并有權(quán)處置房屋內(nèi)乙方遺留的物品，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還租賃押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的__%向乙方支付違約金。六、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而知曉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____