店面終止合同協(xié)議書范本

店面終止合同協(xié)議書范本

店面終止合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于[店面具體地址]的店面租賃事宜簽訂了《店面租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，特訂立本協(xié)議書以資共同遵守：一、終止原因雙方經(jīng)友好協(xié)商，因[具體原因，如乙方經(jīng)營策略調(diào)整等]原因，決定提前終止原合同的履行。二、終止日期原合同自____年__月__日起正式終止。自該日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外。三、店面交接1.乙方應(yīng)在____年__月__日前將店面騰空，并確保店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備保持良好的使用狀態(tài)（正常損耗除外），與甲方進(jìn)行交接。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理店面內(nèi)的所有物品，包括但不限于商品、辦公設(shè)備等。若乙方逾期未清理完畢，甲方有權(quán)自行處置店內(nèi)遺留物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及后果由乙方自行承擔(dān)。3.交接過程中，雙方應(yīng)共同對店面的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，確保無欠費(fèi)情況。如有欠費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)結(jié)清。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算至____年__月__日，乙方已支付的租金中，超出該結(jié)算日期的部分，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)退還給乙方。2.乙方應(yīng)承擔(dān)截止至合同終止日的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，并在交接店面時向甲方提供相應(yīng)的繳費(fèi)憑證。若乙方未按時結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方已繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、押金退還在乙方完成店面交接且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將乙方繳納的押金（人民幣：______元）全額退還給乙方。如乙方對店面及附屬設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（人民幣：______元），并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若因乙方原因?qū)е碌昝娼唤友舆t，每逾期一日，乙方應(yīng)按照原合同約定租金的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)因延遲交接給甲方造成的其他損失。七、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而知曉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____