2025年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同合法性確認(rèn)

2025年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同合法性確認(rèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在省市縣共同簽訂：甲方（流出方）：名稱：住所：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（流入方）：名稱：住所：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并自愿將部分承包地流轉(zhuǎn)給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；乙方愿按照法律規(guī)定和合同約定，支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，合法使用土地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其承包的位于省市縣鄉(xiāng)村組的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用。1.2流轉(zhuǎn)土地的面積為畝，地類為，四至界限為：東至，南至，西至，北至。1.3流轉(zhuǎn)土地的用途為，乙方承諾按照約定用途使用土地，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自改變土地用途。第二條流轉(zhuǎn)方式2.1本合同采用方式流轉(zhuǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)包、出租、入股等方式。2.2流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有，但土地所有權(quán)仍歸屬于土地所有者或集體經(jīng)濟(jì)組織。第三條流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。3.2乙方承諾在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，及時(shí)將土地交還甲方，保證土地的完整性，并不得要求任何形式的補(bǔ)償。3.3除非本合同另有約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得提前終止本合同。第四條流轉(zhuǎn)價(jià)款4.1乙方同意按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，具體如下：（1）流轉(zhuǎn)價(jià)款為每畝每年人民幣元（大寫：元），共計(jì)人民幣元（大寫：元）。（2）流轉(zhuǎn)價(jià)款按支付，具體支付方式為：。4.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按計(jì)算。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)獲得流轉(zhuǎn)價(jià)款，并監(jiān)督乙方合理使用土地。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件資料。（3）甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自增加或變更流轉(zhuǎn)條件。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)使用流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有收益。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。（3）乙方應(yīng)依法繳納與土地使用相關(guān)的稅費(fèi)，并承擔(dān)土地使用中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2發(fā)生下列情形之一的，本合同可以解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致另一方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方擅自終止合同或干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）甲方未按約定提供土地或權(quán)屬證明的，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.3乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同。（2）乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（流出方）：（蓋章）法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：日期：乙方（流入方）：（蓋章）法定代表人/負(fù)