2025年低首付房屋借款合同范本

2025年低首付房屋借款合同范本合同編號：本合同由下列各方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（借款人）：姓名：身份碼：住所：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（出借人）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方因購買位于（具體地址）的房屋需要資金，乙方愿意向甲方提供借款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條借款用途本合同項下的借款僅用于甲方購買位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），不得挪作其他用途。甲方保證按照借款用途使用借款，并接受乙方對借款使用情況的監(jiān)督。第二條借款金額乙方向甲方提供的借款金額為人民幣元（大寫：）。第三條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。第四條借款利率借款利率為%，按年計算，若人民銀行貸款基準利率調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整利率。甲方應(yīng)按月支付利息，利息計算方式為：。逾期還款的，乙方有權(quán)自逾期之日起按每日‰的標準收取違約金。第五條還款方式甲方向乙方的還款分為期，每期的還款金額為人民幣元。甲方應(yīng)按約定的還款計劃按時足額還款，若因甲方原因?qū)е掠馄?，乙方有?quán)要求甲方提前還款或采取其他措施。借款的本金和利息應(yīng)通過下列賬戶支付：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第六條擔保條款為確保甲方按時履行還款義務(wù)，甲方同意以該房屋作為抵押物，抵押給乙方。甲乙雙方應(yīng)依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由承擔。抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。若甲方未能按時履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處分抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息及相關(guān)費用。第七條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)單方面解除本合同：a.甲方未按約定用途使用借款；b.甲方未按約定時間支付利息或歸還本金；c.甲方違反其他約定，且在收到乙方通知后日內(nèi)未予以糾正。第八條違約責任甲方未按期支付利息或歸還本金的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。由于甲方的違約行為導致乙方采取訴訟或其他法律手段追償借款的，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。若因乙方原因?qū)е潞贤獬驘o法履行，乙方應(yīng)賠償甲方受到的損失。第九條法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他用途備用。甲方（簽字）：日期：