分手后房產(chǎn)歸屬協(xié)議書

分手后房產(chǎn)歸屬協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方曾為戀人關(guān)系，在戀愛期間共同購買了位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)雙方已分手，經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的歸屬事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋位置：[詳細(xì)地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋用途：[居住/商用等]4.房屋購買價格：總價款為人民幣[X]元，其中甲方出資人民幣[X]元，乙方出資人民幣[X]元。雙方出資比例分別為甲方[X]%，乙方[X]%。5.房屋產(chǎn)權(quán)登記情況：該房產(chǎn)登記在[雙方姓名/甲方姓名/乙方姓名]名下。二、房產(chǎn)歸屬約定1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸[甲方/乙方]所有。2.獲得房產(chǎn)的一方應(yīng)向另一方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款，補(bǔ)償款金額為人民幣[X]元。該補(bǔ)償款應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)支付至對方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得乙方支付的補(bǔ)償款。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)承擔(dān)因房產(chǎn)過戶等產(chǎn)生的相關(guān)稅費及費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。確保該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方在獲得房產(chǎn)后合理使用和維護(hù)該房產(chǎn)，不得損害乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空該房產(chǎn)，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給甲方。積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。不得對該房產(chǎn)主張任何權(quán)利，不得干擾甲方對該房產(chǎn)的使用和處置。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房產(chǎn)總價款的[X]%支付違約金，同時甲方應(yīng)返還乙方已支付的購房款及相應(yīng)利息（如有）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時騰空房屋或配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房產(chǎn)總價款的[X]%支付違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方已支付的補(bǔ)償款及相應(yīng)利息（如有）。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________