2025年：探究房屋租賃合同的新發(fā)展與變化

2025年：探究房屋租賃合同的新發(fā)展與變化房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的房屋所有權(quán)，乙方希望通過(guò)租賃方式使用該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方出租的房屋位于，房屋建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為。該房屋已依法取得相關(guān)權(quán)證，權(quán)屬清晰，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法完整的出租權(quán)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：），租金總額為人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），甲方提供以下收款賬戶信息：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金不計(jì)利息，甲方應(yīng)妥善保管，租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，確保乙方在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，及時(shí)處理房屋及其附屬設(shè)施的維修事項(xiàng)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。除非本合同另有約定，甲方不得在租賃期限內(nèi)提高租金或要求乙方支付其他費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他違法活動(dòng)。第六條租賃房屋的交接房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況，并簽署《房屋交接清單》。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施以同等狀況返還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。若甲方因自身原因需要提前收回房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并退還未使用的租金及押金，賠償乙方遭受的損失。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未能按約定提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，乙方有權(quán)解除合同，要求賠償損失。若乙方未按約定支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金及賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：