2025標準住宅房屋租賃合同樣本

2025標準住宅房屋租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為出租房屋的所有權人或合法出租人，乙方為承租房屋的合法承租人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)的住宅房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的基本情況如下：房屋產(chǎn)權證編號：建筑面積：平方米建成年份：年結構：裝修情況：第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，但應在租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請。第三條租金及相關費用租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應按月/季度/半年支付租金，首次租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應于每期起租日前日支付。支付方式：（銀行轉賬/現(xiàn)金/）。甲方收款賬戶信息：。租金支付時間：首期租金：人民幣元，應于年月日前支付。后續(xù)租金：每期租金應于月日前支付。其他費用：水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)費等由乙方自行承擔，甲方協(xié)助乙方辦理相關費用的繳納手續(xù)。本合同約定的租金不含物業(yè)費、維修費等其他費用，具體費用標準以乙方與相關服務單位簽訂的協(xié)議為準。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方應保證出租房屋的合法性，確保房屋不存在權屬糾紛，并在租賃期間保持房屋的完整性。租賃期間，甲方不得將該房屋出租給第三方，不得在該房屋內(nèi)從事違法活動。甲方應在乙方支付租金后，向乙方提供相應的收款憑證。甲方應協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關的各項手續(xù)，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)等。乙方權利與義務乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得逾期支付。甲方有權要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金標準為每日%。乙方應合理使用該房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得擅自拆改、損壞房屋內(nèi)的設施設備。如需裝修，應提前日以書面形式向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。乙方應按時繳納物業(yè)費、水費、電費、燃氣費等費用，不得拖欠。如有拖欠，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，并要求乙方補足押金。乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法活動，不得將該房屋用于非法用途。第五條押金條款乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于以下用途：乙方在租賃期間正常使用房屋及設施設備，確保房屋及設施設備在租賃期滿時完好無損。乙方在租賃期間未按時支付租金及相關費用時，甲方有權從押金中扣除相應金額。甲方應在租賃期滿后日內(nèi)，扣除應扣除的費用后，將剩余押金退還乙方。第六條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。如因不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。任何一方違反本合同約定的義務，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責任乙方逾期支付租金的，除支付租金外，還需按每日%的標準向甲方支付滯納金。若逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變房屋結構或用途，或在房屋內(nèi)從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按本合同約定履行維修或協(xié)助義務，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權要求甲方履行義務，并可相應減免租金。任何一方因違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方的全部損失，包括但不限于租金損失、維修費用、律師費等。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署