2025標準租賃合同協(xié)議書

2025標準租賃合同協(xié)議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：地址：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方為租賃物的合法所有權人，乙方有意承租甲方所有的租賃物，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理條例》等相關法律法規(guī)，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及其權屬1.1甲方出租的租賃物位于市區(qū)路號室（以下簡稱“該租賃物”），具體面積為平方米，用途為（居住/商業(yè)/辦公等）。1.2該租賃物的所有權屬于甲方，甲方保證對該租賃物擁有合法的出租權，并保證該租賃物在本合同簽訂時無任何權利瑕疵。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1該租賃物的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金標準在租賃期內(nèi)保持不變。3.2租金支付方式為（按月支付/按季支付/按年支付），乙方應于每月（季/年）日前支付當期租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬戶：開戶銀行：第四條押金4.1為保證乙方履行本合同的義務，乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金應在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。4.3租賃期屆滿且乙方無任何違約行為且租賃物無損壞，甲方應于個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應合理使用該租賃物及附屬設施，不得進行任何損害租賃物或其結構的行為。如因乙方原因導致租賃物或附屬設施損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用或恢復原狀。5.2乙方在租賃期間應按時繳納該租賃物產(chǎn)生的水、電、燃氣、垃圾費、物業(yè)費等費用，相關費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。5.3甲方負責該租賃物的日常維護和維修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。乙方應于發(fā)現(xiàn)租賃物或附屬設施損壞時及時通知甲方，并配合甲方進行維修。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務：6.1.1甲方有權按時收取租金及相關費用。6.1.2甲方有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及法律法規(guī)。6.1.3甲方應保證租賃物及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修通知后及時處理。6.2乙方的權利與義務：6.2.1乙方有權在租賃期內(nèi)依法使用該租賃物，并享有對該租賃物的自主支配權。6.2.2乙方有權要求甲方按時履行維修義務。6.2.3乙方應按時支付租金及各項費用，不得拖欠。6.2.4乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得擅自轉租、轉借或處分租賃物及其附屬設施。第七條合同的變更與解除7.1雙方協(xié)商一致，可書面協(xié)議解除本合同。7.2有下列情形之一，甲方可單方面解除合同，且不承擔任何責任：7.2.1乙方未按約定支付租金或相關費用，經(jīng)甲方書面通知后，仍逾期未支付的；7.2.2乙方擅自改變租賃物的結構或用途的；7.2.3乙方擅自轉租、轉借或處分租賃物及其附屬設施的；7.2.4乙方利用租賃物從事非法活動的。7.3有下列情形之一，乙方可單方面解除合同，且不承擔任何責任：7.3.1甲方未按約定履行維修義務，導致租賃物無法正常使用，且經(jīng)乙方書面通知后，仍未及時修復的；7.3.2甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物的用途或結構的；7.3.3由于不可抗力原因導致租賃物無法正常使用，且雙方未能達成變更協(xié)議的。7.4任何一方解除合同，需提前日以書面形式通知對方。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租金或相關費用的，每逾期一日，需按應付金額的‰向甲方支付違約金，直至付清為止。8.2任何一方違約導致本合同解除的，違約方需賠償守約方遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下為簽字蓋章部分，略）甲方（簽字/蓋章）：日期：年月