公司異地招商協(xié)議書(shū)

公司異地招商協(xié)議書(shū)?甲方（招商方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被招商方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[招商項(xiàng)目名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本項(xiàng)目"），計(jì)劃在異地進(jìn)行招商推廣；乙方具備相關(guān)資源及合作意向，愿意參與本項(xiàng)目的招商合作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行異地招商事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、招商項(xiàng)目具體描述（一）項(xiàng)目名稱(chēng)[招商項(xiàng)目名稱(chēng)]（二）項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目定位：本項(xiàng)目旨在打造一個(gè)集[具體業(yè)態(tài)，如商業(yè)零售、餐飲娛樂(lè)、休閑辦公等]為一體的綜合性[項(xiàng)目類(lèi)型，如商業(yè)中心、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等]，目標(biāo)是成為當(dāng)?shù)鼐哂杏绊懥透?jìng)爭(zhēng)力的商業(yè)地標(biāo)或產(chǎn)業(yè)集聚地。2.項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。3.項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目規(guī)劃包括[詳細(xì)說(shuō)明規(guī)劃內(nèi)容，如商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、休閑區(qū)的布局，建筑物的設(shè)計(jì)風(fēng)格、層數(shù)等]，配套設(shè)施齊全，涵蓋停車(chē)場(chǎng)、綠化景觀(guān)、公共服務(wù)設(shè)施等。（三）招商范圍1.業(yè)態(tài)范圍：主要招商業(yè)態(tài)包括但不限于[列舉具體業(yè)態(tài)，如知名品牌零售店鋪、特色餐飲連鎖店、大型娛樂(lè)場(chǎng)所、甲級(jí)寫(xiě)字樓租戶(hù)、創(chuàng)新型企業(yè)等]。2.目標(biāo)客戶(hù)群體：針對(duì)具有一定消費(fèi)能力和投資意向的企業(yè)、商家及個(gè)人，重點(diǎn)吸引[描述目標(biāo)客戶(hù)群體特征，如當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的中高端消費(fèi)者、行業(yè)內(nèi)知名企業(yè)、新興創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)審核乙方推薦的招商對(duì)象，決定是否與其簽訂入駐協(xié)議。按照本協(xié)議約定，獲取招商項(xiàng)目的相關(guān)信息和資料。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的招商項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、土地產(chǎn)權(quán)證明、運(yùn)營(yíng)方案等，并確保資料的合法性和有效性。協(xié)助乙方與項(xiàng)目所在地政府相關(guān)部門(mén)及其他有關(guān)單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，為招商工作提供必要的支持和便利。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)乙方推薦的招商對(duì)象，及時(shí)與其進(jìn)行洽談，如達(dá)成合作意向，應(yīng)按照甲方的決策流程簽訂入駐協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲取招商服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供招商項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息，以便更好地開(kāi)展招商工作。在招商過(guò)程中，以甲方名義與潛在招商對(duì)象進(jìn)行洽談、溝通，但應(yīng)遵循甲方的招商政策和要求。2.義務(wù)制定詳細(xì)的招商工作計(jì)劃，并按照計(jì)劃積極開(kāi)展招商活動(dòng)。對(duì)招商對(duì)象進(jìn)行篩選、評(píng)估，向甲方推薦符合條件的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，并提供客戶(hù)的詳細(xì)資料和合作意向書(shū)。在招商過(guò)程中，如實(shí)向招商對(duì)象介紹甲方的招商項(xiàng)目情況，不得夸大或虛假宣傳。協(xié)助甲方與招商對(duì)象簽訂入駐協(xié)議，并在協(xié)議簽訂后協(xié)助甲方跟進(jìn)后續(xù)服務(wù)工作。定期向甲方匯報(bào)招商工作進(jìn)展情況，提交招商工作報(bào)告，包括招商對(duì)象信息、洽談情況、合作意向等。三、招商服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）招商服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方按照成功引入的招商對(duì)象實(shí)際繳納的入駐費(fèi)用總額的[X]%收取招商服務(wù)費(fèi)用。入駐費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用。（二）支付方式1.當(dāng)乙方推薦的招商對(duì)象與甲方簽訂入駐協(xié)議并支付第一期入駐費(fèi)用后，甲方在收到該筆費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方應(yīng)得服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付預(yù)付款。2.在招商對(duì)象按照入駐協(xié)議約定正常履行合同滿(mǎn)[X]個(gè)月后，如無(wú)任何違約行為，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。（三）費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)環(huán)境變化、項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致招商服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。四、招商工作開(kāi)展（一）招商渠道乙方應(yīng)通過(guò)多種渠道開(kāi)展招商工作，包括但不限于參加各類(lèi)商業(yè)展會(huì)、行業(yè)研討會(huì)、舉辦招商推介會(huì)、利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)宣傳推廣等方式，積極拓展招商資源，吸引潛在招商對(duì)象。（二）招商流程1.客戶(hù)信息收集：乙方通過(guò)各種渠道收集潛在招商對(duì)象的信息，并對(duì)其進(jìn)行初步篩選和整理。2.客戶(hù)洽談：乙方與篩選后的潛在招商對(duì)象進(jìn)行洽談，向其介紹項(xiàng)目情況、招商政策等，并了解其合作意向和需求。3.客戶(hù)推薦：乙方將符合條件的潛在招商對(duì)象推薦給甲方，并提供詳細(xì)的客戶(hù)資料和合作意向書(shū)。4.甲方洽談：甲方與乙方推薦的招商對(duì)象進(jìn)行進(jìn)一步洽談，如達(dá)成合作意向，雙方簽訂入駐協(xié)議。5.協(xié)議執(zhí)行：招商對(duì)象入駐后，乙方協(xié)助甲方跟進(jìn)后續(xù)服務(wù)工作，確保入駐協(xié)議的順利履行。（三）招商期限本協(xié)議的招商期限自協(xié)議簽訂之日起至[截止日期]止。如在招商期限內(nèi)，乙方成功引入符合甲方要求的招商對(duì)象數(shù)量達(dá)到[具體數(shù)量]，且招商工作取得顯著成效，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)招商期限，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。五、保密條款（一）保密信息范圍雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、招商項(xiàng)目資料、客戶(hù)信息等屬于保密信息范圍。（二）保密義務(wù)1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）保密信息的使用限制雙方僅可在履行本協(xié)議目的所需的范圍內(nèi)使用保密信息，不得將保密信息用于任何其他商業(yè)目的或非法用途。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成招商工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反保密條款的約定，向第三方披露或使用乙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并向乙方支付違約金[具體金額]元。3.若甲方擅自變更招商項(xiàng)目資料、招商政策等關(guān)鍵信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展招商工作，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照本協(xié)議招商服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的招商工作計(jì)劃和要求開(kāi)展招商工作，導(dǎo)致招商工作進(jìn)展緩慢或未能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在限期內(nèi)仍未完成整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)。2.若乙方違反保密條款的約定，向第三方披露或使用甲方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金[具體金額]元。3.若乙方推薦的招商對(duì)象存在虛假信息或欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議招商服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自以甲方名義與第三方簽訂與本項(xiàng)目招商無(wú)關(guān)的協(xié)議或合同，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無(wú)法協(xié)商一致，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議在招商期限屆滿(mǎn)且雙方按照本協(xié)議約定履行完畢各自義務(wù)后自動(dòng)終止。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一