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2025年家庭租賃合同模板示例本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方于年月日在省市簽訂,雙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):姓名:身份:聯(lián)系地址:聯(lián)絡(luò)方式:承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):姓名:身份:聯(lián)系地址:聯(lián)絡(luò)方式:鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方同意承租該房屋,雙方平等協(xié)商,達(dá)成以下條款:第一條租賃物描述甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào),產(chǎn)權(quán)證號(hào)為,建筑面積為平方米。該房屋現(xiàn)狀為(如“毛坯”、“簡(jiǎn)裝”、“精裝”),且已取得合法的出租權(quán)。第二條租賃期限租賃期限為年,自年月日起至年月日止(以下簡(jiǎn)稱“租賃期”)。租賃期屆滿后,雙方可協(xié)商續(xù)租,但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月,年租金為人民幣元(大寫:)。租金支付方式為(如“按月支付”、“按季度支付”),乙方應(yīng)于每月日前或每季度日前支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶:戶名:,開戶行:,賬號(hào):。甲方收取租金后,應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣元(大寫:),作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿,乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好,甲方應(yīng)全額退還押金(不計(jì)利息)。第五條費(fèi)用分擔(dān)租賃期間,乙方需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕,如房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞,修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造,需征得甲方書面同意,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),不得堆放易燃、易爆、有毒、有害物品,不得從事擾民活動(dòng)或違法行為。第七條合同變更與解除本合同履行期間,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除本合同,并簽訂書面解除協(xié)議。如甲方需提前收回房屋,應(yīng)提前日書面通知乙方,并按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算違約金;如乙方需提前退租,應(yīng)提前日書面通知甲方,雙方協(xié)商一致后解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或押金,每逾期一日,需向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金,逾期超過日,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。乙方未按約定使用房屋或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,甲方有權(quán)解除合同,沒收押金,并要求乙方賠償損失。甲方無故提前收回房屋,需退還押金并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。甲方(簽字):簽署日期:
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