農(nóng)田租地合同協(xié)議書

農(nóng)田租地合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)田出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃農(nóng)田的基本情況1.位置：甲方出租給乙方的農(nóng)田位于[具體農(nóng)田地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：該農(nóng)田面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該農(nóng)田用于[具體農(nóng)業(yè)用途，如種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖等]。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃農(nóng)田。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該農(nóng)田，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝人民幣[X]元，共計(jì)人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及相關(guān)因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃農(nóng)田，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用農(nóng)田，有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃農(nóng)田。2.義務(wù)保證所提供的租賃農(nóng)田具有合法的土地權(quán)屬，不存在任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該農(nóng)田進(jìn)行約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。按照本合同約定的時(shí)間和條件，將租賃農(nóng)田交付給乙方使用。協(xié)助乙方解決在租賃農(nóng)田使用過(guò)程中遇到的與周邊村民或其他相關(guān)方的糾紛，但因乙方自身原因引起的糾紛除外。在租賃期間，不得擅自干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用租賃農(nóng)田。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助解決糾紛等。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃農(nóng)田進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照甲方要求恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃農(nóng)田，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付租金。合理使用租賃農(nóng)田的土地資源，保護(hù)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，不得隨意棄耕拋荒。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃農(nóng)田的日常維護(hù)和管理，包括但不限于農(nóng)田灌溉設(shè)施、排水設(shè)施、田間道路等的維護(hù)，確保農(nóng)田能夠正常使用。在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)清理租賃農(nóng)田內(nèi)的廢棄物和建筑物等，將租賃農(nóng)田恢復(fù)原狀后交還甲方。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)田保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，依法依規(guī)開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、農(nóng)田交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃農(nóng)田交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)農(nóng)田的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃農(nóng)田交還甲方。乙方交還的農(nóng)田應(yīng)符合本合同約定的狀態(tài)，如有損壞或改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或恢復(fù)原狀。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將租賃農(nóng)田交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃農(nóng)田，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃農(nóng)田，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀。如因乙方改變土地用途給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定合理使用租賃農(nóng)田，導(dǎo)致農(nóng)田受到損害或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照當(dāng)年租金的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、合同變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因上述原因解除合同的，租金按照實(shí)際使用期限計(jì)算，多退少補(bǔ)。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽