2025廣州個(gè)人房屋租賃合同范本

2025廣州個(gè)人房屋租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在廣東省廣州市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于廣州市區(qū)路號(hào)棟單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權(quán)屬證明文件包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證號(hào)：），甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)。第二條租賃期限租賃期限為自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾元整），乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬戶名：賬號(hào)：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)與甲方協(xié)商新的租金標(biāo)準(zhǔn)。如雙方未能達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在交付房屋時(shí)提供相關(guān)設(shè)施的使用證明文件。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干涉乙方的正常生活。（3）甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)稅費(fèi)憑證，協(xié)助乙方辦理居住登記等手續(xù)。乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。（2）乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方。（3）乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。第五條押金及其他費(fèi)用乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，合同期滿后，在乙方無(wú)違約行為且付清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。乙方需支付的其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)，且需按時(shí)繳納。第六條合同續(xù)簽與終止租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。本合同終止的情形包括：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致同意提前終止；（3）一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第七條違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任：（1）如甲方未能按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合約定條件，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。（2）如甲方提前收回房屋，需提前日通知乙方，并賠償乙方剩余租賃期內(nèi)的租金損失。乙方的違約責(zé)任：（1）如乙方未能按時(shí)支付租金或拖欠相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金（每日按未付金額的%計(jì)算），并有權(quán)采取停水停電等方式催繳。（2）如乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾元整）。（3）如乙方未按時(shí)騰退房屋，每逾期一日，需支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾元整）。第八條爭(zhēng)議解決甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日