2025住宅房屋租賃合同范本下載

2025住宅房屋租賃合同范本下載合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：，身份碼：，聯(lián)絡(luò)方式：。承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：，身份碼：，聯(lián)絡(luò)方式：。鑒于甲方合法擁有位于的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方希望通過(guò)租賃方式獲得該房屋的使用權(quán)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備及物品情況詳見(jiàn)附件《房屋交付清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)按以下方式支付租金：每月日前支付當(dāng)月租金；通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶：；逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之一計(jì)算。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)出租；甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)；甲方不得在租賃期間隨意提高租金；甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合理檢查，但應(yīng)提前通知乙方；甲方不得干涉乙方的正常居住生活。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償；乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)；乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋，保證房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或因違約造成的損失。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)均由乙方承擔(dān)；房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外；乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)追償。第七條房屋維護(hù)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用；甲方應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或安裝任何可能影響房屋安全的設(shè)施。第八條轉(zhuǎn)租乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人長(zhǎng)期居住，否則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。第九條合同續(xù)租租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十條合同解除甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按時(shí)交付房屋；甲方提供的房屋不符合合同約定的條件；甲方違反合同約定，干涉乙方正常居住生活的。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋；乙方從事違法活動(dòng)；乙方損壞房屋或設(shè)施且拒絕修復(fù)或賠償。第十一條違約責(zé)任任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)沒(méi)收押金。因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還押金并按月租金的倍賠償乙方損失。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：