房產(chǎn)過(guò)戶(hù)借款合同范例

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)借款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出借方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：__________________________

鑒于：

1.甲方愿意向乙方提供借款；

2.乙方愿意向甲方提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)過(guò)戶(hù)借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）的借款。

2.乙方借款用途為：__________________________。

二、借款期限及還款方式

1.借款期限為_(kāi)_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)于借款期限屆滿(mǎn)之日起__________日內(nèi)一次性向甲方償還全部借款本金及利息。

三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)服務(wù)

1.乙方同意將其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）過(guò)戶(hù)至甲方名下。

2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。

3.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

四、借款利息及逾期罰息

1.借款利息按年利率__________計(jì)算，于每季度末支付一次。

2.逾期還款的，自逾期之日起，每日按借款本金萬(wàn)分之__________計(jì)收逾期罰息。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并支付逾期罰息。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出借方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：__________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：__________________________

鑒于：

1.甲方為出借資金，需確保資金安全及預(yù)期收益；

2.乙方為借款人，需獲得資金用于特定用途；

3.丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)過(guò)戶(hù)借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）的借款。

2.乙方借款用途為：__________________________。

二、借款期限及還款方式

1.借款期限為_(kāi)_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)于借款期限屆滿(mǎn)之日起__________日內(nèi)一次性向甲方償還全部借款本金及利息。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.丙方保證在乙方違約時(shí)，無(wú)條件代為償還借款本金及利息。

四、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)條款

1.乙方同意將其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）過(guò)戶(hù)至甲方名下。

2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。

3.甲方有權(quán)在借款未償還完畢前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

五、借款利息及逾期罰息

1.借款利息按年利率__________計(jì)算，于每季度末支付一次。

2.逾期還款的，自逾期之日起，每日按借款本金萬(wàn)分之__________計(jì)收逾期罰息。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于約定用途。

3.甲方有權(quán)在借款期限屆滿(mǎn)前，要求乙方提前償還借款本金及利息。

4.甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行抵押登記。

七、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按約定用途使用借款，不得挪作他用。

2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間償還借款本金及利息，如有違約，甲方有權(quán)要求丙方代為償還。

3.乙方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方如有任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是確保甲方的資金安全，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)可以迅速追回借款，保障自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其主要目的是確保借款資金的安全回收，同時(shí)獲得預(yù)期的收益。通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的借款用途、還款期限、擔(dān)保條款等，甲方可以有效地控制風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

本合同通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益，同時(shí)增加了乙方的違約成本，從而實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出借方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：__________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：__________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：__________________________

鑒于：

1.乙方為資金需求方，需獲得資金支持以進(jìn)行房地產(chǎn)投資；

2.甲方為出借資金方，期望通過(guò)房地產(chǎn)投資獲得收益；

3.丙方愿意為乙方的房地產(chǎn)投資提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)投資借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）的借款。

2.乙方借款用途為：用于購(gòu)買(mǎi)位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、借款期限及還款方式

1.借款期限為_(kāi)_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)于借款期限屆滿(mǎn)之日起__________日內(nèi)一次性向甲方償還全部借款本金及利息。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.丙方保證在乙方違約時(shí)，無(wú)條件代為償還借款本金及利息。

四、標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利及義務(wù)

1.乙方應(yīng)取得標(biāo)的房產(chǎn)的完整所有權(quán)，并保證標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的使用符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。

五、借款利息及逾期罰息

1.借款利息按年利率__________計(jì)算，于每季度末支付一次。

2.逾期還款的，自逾期之日起，每日按借款本金萬(wàn)分之__________計(jì)收逾期罰息。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供借款。

2.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)出租或出售，但需提前通知甲方。

3.乙方有權(quán)在借款期限屆滿(mǎn)前，要求甲方提前償還借款本金及利息。

七、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額提供借款。

2.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的出租或出售。

3.如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

5.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其主要目的是確保資金及時(shí)到位，用于房地產(chǎn)投資。通過(guò)設(shè)