凍庫修建合同協(xié)議書

凍庫修建合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有凍庫修建需求，乙方具備凍庫修建的專業(yè)資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方修建凍庫事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.凍庫修建地點：位于[具體地址]。2.凍庫規(guī)模及規(guī)格凍庫總建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]米。凍庫內部采用[具體保溫材料]進行保溫處理，保溫厚度為[X]厘米，確保庫內溫度保持在零下[X]攝氏度至零下[X]攝氏度之間。凍庫制冷系統(tǒng)采用[品牌及型號]制冷機組，配備[具體數(shù)量]個蒸發(fā)器，確保制冷效果均勻、穩(wěn)定。凍庫地面采用[具體地面材料]進行鋪設，具有防滑、抗壓、耐腐蝕等性能，能夠承受凍庫設備及貨物的重量。凍庫庫門采用[品牌及型號]保溫門，尺寸為高[X]米、寬[X]米，具備良好的密封性和保溫性能，確保庫內冷氣不外泄。3.配套設施凍庫內設置[具體數(shù)量]個貨架，用于存放貨物，貨架材質為[具體材質]，承重能力為每平方米[X]千克。安裝一套先進的溫濕度監(jiān)控系統(tǒng)，能夠實時監(jiān)測凍庫內的溫度和濕度，并將數(shù)據(jù)傳輸至甲方指定的終端設備，以便甲方隨時掌握凍庫運行狀況。配備一套消防報警系統(tǒng)，包括煙霧探測器、溫度探測器、聲光報警器等設備，確保凍庫消防安全。凍庫外設置裝卸平臺，面積為[X]平方米，配備[具體數(shù)量]個裝卸貨口，方便貨物的進出裝卸。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對凍庫修建過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款。向乙方提供凍庫修建所需的場地，并確保場地具備施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。協(xié)助乙方辦理凍庫修建過程中所需的相關審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，并提供必要的協(xié)助和支持。在凍庫修建過程中，如因甲方原因導致工程變更或延誤，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取工程款。有權要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，如場地條件、審批手續(xù)等。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和要求，負責凍庫的設計、施工、安裝、調試等工作，確保凍庫質量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。組織專業(yè)的施工隊伍進行施工，施工人員應具備相應的資質和經(jīng)驗，并遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和環(huán)境保護要求。在施工過程中，應定期向甲方匯報工程進度和質量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。負責凍庫設備及材料的采購、運輸、安裝和調試，確保設備及材料的質量和性能符合本協(xié)議約定。凍庫修建完成后，負責提供相關的技術資料和售后服務，包括但不限于凍庫的操作手冊、維護保養(yǎng)指南等，并在質保期內對凍庫進行免費維修和保養(yǎng)。遵守國家法律法規(guī)和地方政府的相關規(guī)定，依法納稅，承擔因施工過程產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本協(xié)議項下凍庫修建工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式預付款：協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：乙方完成凍庫主體結構工程的[X]%后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成凍庫主體結構工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐を炇湛睿簝鰩煨藿üこ倘客瓿刹⑼ㄟ^甲方組織的竣工驗收后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質保金：工程款的[X]%作為質保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質保期為自凍庫竣工驗收合格之日起[X]年，質保期滿后，如凍庫無質量問題，甲方在[X]個工作日內將質保金無息退還給乙方。3.支付憑證：乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期：本協(xié)議簽訂后，乙方應在接到甲方書面通知后的[X]個工作日內進場施工，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：凍庫修建工程預計竣工日期為開工日期起[X]個日歷天內，即[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延。3.工期延誤：如因乙方原因導致工程延誤，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工期延誤超過[X]天，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因導致工程延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。五、質量標準及驗收1.質量標準：凍庫修建工程應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關行業(yè)標準，確保凍庫的保溫性能、制冷效果、結構安全等各項指標達到本協(xié)議約定的要求。2.驗收程序中間驗收：在凍庫修建過程中，乙方應按照施工進度及時通知甲方進行中間驗收。中間驗收合格后，雙方應簽署中間驗收報告?？⒐を炇眨簝鰩煨藿üこ倘客瓿珊?，乙方應提前[X]個工作日向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的工程資料。甲方應在接到乙方申請報告后的[X]個工作日內組織相關部門和人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、質保期及售后服務1.質保期：質保期為自凍庫竣工驗收合格之日起[X]年。2.售后服務內容在質保期內，乙方負責對凍庫的設備及設施進行免費維修、保養(yǎng)和更換，確保凍庫正常運行。乙方應定期對凍庫進行回訪，及時了解凍庫的使用情況，為甲方提供技術支持和咨詢服務。如凍庫出現(xiàn)質量問題或故障，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內到達現(xiàn)場進行維修。如因乙方原因未能及時到達現(xiàn)場或維修不及時，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.質保期屆滿后的服務：質保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供凍庫維修、保養(yǎng)和技術支持等服務，費用由甲方按照乙方實際發(fā)生的費用支付。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致工程變更或延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準和要求修建凍庫，應負責無償返工直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔；如因乙方原因導致凍庫質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每延誤一天，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工期延誤超過[X]天，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。2.保密條款：雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。4.協(xié)議生