工程遺留問題協(xié)議書

工程遺留問題協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方[具體工程名稱]工程存在遺留問題，為妥善解決相關(guān)問題，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程遺留問題概述（一）工程基本情況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：[簡要描述工程涵蓋的主要項(xiàng)目，如建筑工程、裝修工程、設(shè)備安裝工程等]4.工程規(guī)模：[說明工程的建筑面積、層數(shù)、設(shè)備數(shù)量等相關(guān)規(guī)模指標(biāo)]5.工程承包方式：[如總承包、專業(yè)分包等]6.工程開工日期：[具體日期]7.工程竣工日期：[原計(jì)劃竣工日期]8.實(shí)際竣工日期：[實(shí)際完成施工并經(jīng)相關(guān)驗(yàn)收或交付的日期]（二）遺留問題具體描述1.質(zhì)量問題主體結(jié)構(gòu)方面：[詳細(xì)說明主體結(jié)構(gòu)是否存在裂縫、下沉等質(zhì)量隱患，如某樓層承重墻發(fā)現(xiàn)[X]條寬度為[X]毫米的裂縫，經(jīng)檢測分析可能影響結(jié)構(gòu)安全的具體情況]裝修工程方面：[列舉裝修工程中出現(xiàn)的問題，如墻面瓷磚空鼓面積達(dá)到[X]平方米，部分門窗密封不嚴(yán)導(dǎo)致漏風(fēng)漏雨等問題的詳細(xì)部位和程度]設(shè)備安裝方面：[如某型號(hào)電梯運(yùn)行時(shí)出現(xiàn)噪音過大、故障頻發(fā)的情況，具體表現(xiàn)為平均每天出現(xiàn)[X]次故障，影響正常使用；消防系統(tǒng)中部分噴頭堵塞，經(jīng)檢查共有[X]個(gè)噴頭無法正常噴水等]2.安全隱患消防設(shè)施不完善：[指出消防設(shè)施存在的問題，如消防通道被雜物堵塞，部分滅火器過期未更換，消防栓水壓不足等具體情況]電氣安全問題：[說明電氣線路敷設(shè)不規(guī)范，如部分電線未穿管保護(hù)，存在漏電風(fēng)險(xiǎn)；配電箱標(biāo)識(shí)不清，部分開關(guān)損壞等問題的詳細(xì)情況]其他安全隱患：[如樓梯扶手松動(dòng)，存在人員摔倒的安全風(fēng)險(xiǎn)；外腳手架部分連墻件缺失，可能導(dǎo)致腳手架坍塌等潛在安全隱患的具體描述]3.資料缺失竣工資料不完整：[詳細(xì)說明竣工資料中缺少哪些關(guān)鍵文件，如缺少部分隱蔽工程驗(yàn)收記錄、部分分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，涉及的具體工程部位和資料內(nèi)容]施工過程資料混亂：[指出施工過程中資料存在的問題，如資料填寫不規(guī)范，簽字蓋章不全，資料順序混亂等情況的具體說明]4.其他遺留問題：[如施工現(xiàn)場存在建筑垃圾未清理干凈的情況，具體垃圾堆放位置和數(shù)量；工程周邊綠化未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，實(shí)際綠化面積比設(shè)計(jì)面積少[X]平方米等其他需要說明的問題]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定對工程遺留問題進(jìn)行整改和處理。對乙方整改工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)提出合理的意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、暫停支付相關(guān)款項(xiàng)等。2.義務(wù)向乙方提供與工程遺留問題相關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方了解工程實(shí)際情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付乙方因處理遺留問題而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。在乙方完成整改并經(jīng)驗(yàn)收合格后，及時(shí)辦理相關(guān)的確認(rèn)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付因處理遺留問題而產(chǎn)生的費(fèi)用。在整改過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的工程遺留問題整改方案，并提交給甲方審核。整改方案應(yīng)包括整改措施、整改期限、整改責(zé)任人等內(nèi)容。按照經(jīng)甲方審核通過的整改方案，組織專業(yè)人員和施工隊(duì)伍進(jìn)行整改工作，確保整改工作符合相關(guān)法律法規(guī)和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。在整改過程中，定期向甲方匯報(bào)整改工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。整改完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交整改報(bào)告和相關(guān)驗(yàn)收資料。整改報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明遺留問題的整改情況、整改結(jié)果以及質(zhì)量檢測報(bào)告等內(nèi)容。三、整改費(fèi)用及支付方式（一）整改費(fèi)用1.經(jīng)雙方共同核算，本次工程遺留問題整改費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為處理遺留問題所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、檢測費(fèi)用以及合理的利潤等全部費(fèi)用。2.如在整改過程中發(fā)現(xiàn)新的遺留問題或因甲方原因?qū)е抡墓ぷ髁吭黾樱?jīng)雙方協(xié)商一致后，可對整改費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整改費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成整改工作的[X]%后，向甲方提交中期進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付整改費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部整改工作并通過甲方驗(yàn)收后，向甲方提交最終整改報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余整改費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、整改期限（一）整改總期限乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部工程遺留問題的整改工作。（二）分階段整改期限1.第一階段：在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)日歷天內(nèi)，完成[具體質(zhì)量問題、安全隱患等問題]的整改工作，并向甲方提交中期整改報(bào)告。2.第二階段：在中期整改報(bào)告經(jīng)甲方審核通過后的[X]個(gè)日歷天內(nèi)，完成剩余遺留問題的整改工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е抡墓ぷ鳠o法按計(jì)劃進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，整改期限相應(yīng)順延。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程遺留問題的整改應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本工程原設(shè)計(jì)文件的要求。2.質(zhì)量問題整改后應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，無明顯質(zhì)量缺陷，滿足安全使用功能。3.安全隱患整改后應(yīng)消除安全風(fēng)險(xiǎn)，確保施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境安全。4.資料整改后應(yīng)完整、準(zhǔn)確、規(guī)范，符合工程檔案管理的要求。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成整改工作后，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方收到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對整改情況進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、監(jiān)理單位代表（如有）以及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。3.驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)向驗(yàn)收人員詳細(xì)介紹整改情況，并提供整改報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)資料。驗(yàn)收人員應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對整改部位進(jìn)行現(xiàn)場檢查、測試等，形成驗(yàn)收意見。4.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改完成后，乙方應(yīng)重新申請驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤的工期由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付整改費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停整改工作，并要求甲方支付已完成整改工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方處理遺留問題，導(dǎo)致乙方整改工作延誤或增加整改成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的整改期限完成整改工作，每逾期一天，應(yīng)按照整改費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照整改費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此而遭受的全部損失。2.若乙方整改工作不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工導(dǎo)致的整改期限延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或經(jīng)返工后仍無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照整改費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此而遭受的全部損失。3.若乙方在整改過程中因自身原因造成安全事故或其他損失的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何