2025年資產(chǎn)評(píng)估師資格考試實(shí)務(wù)（一）模擬試卷：機(jī)器設(shè)備評(píng)估實(shí)操技巧

2025年資產(chǎn)評(píng)估師資格考試實(shí)務(wù)（一）模擬試卷：機(jī)器設(shè)備評(píng)估實(shí)操技巧一、單項(xiàng)選擇題（本大題共10小題，每小題2分，共20分）1.下列哪項(xiàng)不屬于機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的重置成本法？A.市場(chǎng)法B.重置成本法C.成新率法D.估算成本法2.機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值通常采用以下哪種方法進(jìn)行估算？A.成新率法B.市場(chǎng)法C.折舊法D.估算成本法3.下列哪項(xiàng)不屬于機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的功能性貶值？A.技術(shù)落后B.能耗高C.設(shè)備閑置D.設(shè)備老化4.在確定機(jī)器設(shè)備的重置成本時(shí)，下列哪項(xiàng)因素不需要考慮？A.設(shè)備的購置成本B.設(shè)備的安裝費(fèi)用C.設(shè)備的運(yùn)輸費(fèi)用D.設(shè)備的殘值5.下列哪項(xiàng)不屬于機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的經(jīng)濟(jì)性貶值？A.設(shè)備折舊B.設(shè)備閑置C.設(shè)備磨損D.設(shè)備更新6.下列哪項(xiàng)不屬于機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的市場(chǎng)法？A.市場(chǎng)價(jià)格B.設(shè)備年限C.設(shè)備成新率D.設(shè)備折舊7.在進(jìn)行機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)，下列哪項(xiàng)不屬于影響實(shí)體性貶值的因素？A.設(shè)備使用年限B.設(shè)備使用強(qiáng)度C.設(shè)備維修保養(yǎng)D.設(shè)備市場(chǎng)價(jià)值8.下列哪項(xiàng)不屬于影響功能性貶值的因素？A.設(shè)備技術(shù)落后B.設(shè)備能耗高C.設(shè)備維修保養(yǎng)D.設(shè)備更新9.在確定機(jī)器設(shè)備的成新率時(shí)，下列哪項(xiàng)不屬于影響因素？A.設(shè)備使用年限B.設(shè)備使用強(qiáng)度C.設(shè)備維修保養(yǎng)D.設(shè)備市場(chǎng)價(jià)值10.下列哪項(xiàng)不屬于影響經(jīng)濟(jì)性貶值的因素？A.設(shè)備折舊B.設(shè)備閑置C.設(shè)備磨損D.設(shè)備更新二、多項(xiàng)選擇題（本大題共5小題，每小題3分，共15分）1.機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的重置成本法主要包括以下幾種方法：A.市場(chǎng)法B.重置成本法C.成新率法D.估算成本法E.折舊法2.機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的市場(chǎng)法主要考慮以下因素：A.設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格B.設(shè)備使用年限C.設(shè)備成新率D.設(shè)備折舊E.設(shè)備更新3.機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的重置成本法主要包括以下幾種方法：A.市場(chǎng)法B.重置成本法C.成新率法D.估算成本法E.折舊法4.機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的成新率法主要包括以下幾種方法：A.實(shí)際使用年限法B.實(shí)際使用強(qiáng)度法C.實(shí)際維修保養(yǎng)法D.實(shí)際市場(chǎng)價(jià)值法E.實(shí)際折舊法5.機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的經(jīng)濟(jì)性貶值主要包括以下幾種因素：A.設(shè)備折舊B.設(shè)備閑置C.設(shè)備磨損D.設(shè)備更新E.設(shè)備市場(chǎng)價(jià)值四、簡答題（本大題共2小題，每小題10分，共20分）1.簡述機(jī)器設(shè)備評(píng)估中重置成本法的計(jì)算步驟。2.簡述機(jī)器設(shè)備評(píng)估中市場(chǎng)法的應(yīng)用及注意事項(xiàng)。五、論述題（本大題共1小題，共20分）論述機(jī)器設(shè)備評(píng)估中功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值的區(qū)別與聯(lián)系。六、案例分析題（本大題共1小題，共20分）某企業(yè)擬出售一臺(tái)生產(chǎn)設(shè)備，該設(shè)備于2010年購置，購置成本為100萬元，已使用年限為5年，預(yù)計(jì)使用壽命為10年。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，同類型設(shè)備目前市場(chǎng)價(jià)值為80萬元。請(qǐng)根據(jù)以上信息，運(yùn)用重置成本法、市場(chǎng)法、成新率法分別估算該設(shè)備的評(píng)估價(jià)值。本次試卷答案如下：一、單項(xiàng)選擇題（本大題共10小題，每小題2分，共20分）1.D解析：重置成本法、成新率法和估算成本法都是機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的方法，而市場(chǎng)法是另一種評(píng)估方法，不屬于重置成本法的范疇。2.A解析：實(shí)體性貶值通常是指設(shè)備在使用過程中由于物理磨損、自然損耗等原因?qū)е碌馁H值，成新率法正是通過估算設(shè)備的成新率來估算實(shí)體性貶值。3.C解析：功能性貶值是指設(shè)備由于技術(shù)落后、能耗高、效率低等原因?qū)е碌馁H值，設(shè)備閑置是經(jīng)濟(jì)性貶值的表現(xiàn)。4.D解析：確定機(jī)器設(shè)備的重置成本時(shí)，需要考慮設(shè)備的購置成本、安裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等，但設(shè)備的殘值是在設(shè)備評(píng)估過程中考慮的，不屬于重置成本的構(gòu)成部分。5.A解析：經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化、市場(chǎng)需求變化等原因?qū)е碌脑O(shè)備價(jià)值下降，設(shè)備折舊、磨損和更新都屬于設(shè)備自身的損耗，不屬于經(jīng)濟(jì)性貶值。6.D解析：市場(chǎng)法是通過比較類似設(shè)備的交易價(jià)格來確定設(shè)備的價(jià)值，與設(shè)備年限、成新率和折舊無關(guān)。7.D解析：實(shí)體性貶值主要受設(shè)備使用年限、使用強(qiáng)度和維修保養(yǎng)等因素影響，設(shè)備市場(chǎng)價(jià)值是影響評(píng)估價(jià)值的外部因素。8.C解析：功能性貶值主要受設(shè)備技術(shù)落后、能耗高和更新?lián)Q代等因素影響，維修保養(yǎng)屬于維護(hù)成本，不是功能性貶值的直接原因。9.D解析：成新率法是通過估算設(shè)備的成新率來確定設(shè)備的評(píng)估價(jià)值，設(shè)備使用年限、使用強(qiáng)度和維修保養(yǎng)是影響成新率的因素。10.A解析：經(jīng)濟(jì)性貶值主要受設(shè)備折舊、閑置、磨損和更新?lián)Q代等因素影響，設(shè)備市場(chǎng)價(jià)值是影響評(píng)估價(jià)值的外部因素。二、多項(xiàng)選擇題（本大題共5小題，每小題3分，共15分）1.B,C,D,E解析：重置成本法、成新率法、估算成本法和折舊法都是機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的方法，而市場(chǎng)法是另一種評(píng)估方法。2.A,B,C,E解析：市場(chǎng)法在評(píng)估設(shè)備時(shí)，主要考慮設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格、使用年限、成新率和更新?lián)Q代等因素。3.B,C,D,E解析：重置成本法、成新率法、估算成本法和折舊法都是機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的方法。4.A,B,C,D解析：成新率法在評(píng)估設(shè)備時(shí)，主要考慮實(shí)際使用年限、使用強(qiáng)度、維修保養(yǎng)和市場(chǎng)價(jià)值等因素。5.B,C,D,E解析：經(jīng)濟(jì)性貶值主要受設(shè)備折舊、閑置、磨損和更新?lián)Q代等因素影響。四、簡答題（本大題共2小題，每小題10分，共20分）1.簡述機(jī)器設(shè)備評(píng)估中重置成本法的計(jì)算步驟。解析：重置成本法的計(jì)算步驟如下：（1）確定設(shè)備的重置成本，包括購置成本、安裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等；（2）確定設(shè)備的實(shí)際使用年限和預(yù)計(jì)使用壽命；（3）計(jì)算設(shè)備的折舊率；（4）根據(jù)折舊率計(jì)算設(shè)備的實(shí)體性貶值；（5）根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查和比較，確定設(shè)備的成新率；（6）計(jì)算設(shè)備的評(píng)估價(jià)值。2.簡述機(jī)器設(shè)備評(píng)估中市場(chǎng)法的應(yīng)用及注意事項(xiàng)。解析：市場(chǎng)法的應(yīng)用及注意事項(xiàng)如下：應(yīng)用：（1）通過比較類似設(shè)備的交易價(jià)格來確定設(shè)備的價(jià)值；（2）適用于市場(chǎng)活躍、交易頻繁的設(shè)備；（3）可以作為其他評(píng)估方法的重要參考。注意事項(xiàng)：（1）確保比較的設(shè)備具有可比性；（2）注意市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)和地區(qū)差異；（3）考慮評(píng)估時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)條件。五、論述題（本大題共1小題，共20分）論述機(jī)器設(shè)備評(píng)估中功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值的區(qū)別與聯(lián)系。解析：區(qū)別：（1）功能性貶值是指設(shè)備由于技術(shù)落后、能耗高、效率低等原因?qū)е碌馁H值，而經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化、市場(chǎng)需求變化等原因?qū)е碌馁H值；（2）功能性貶值主要受設(shè)備自身因素的影響，而經(jīng)濟(jì)性貶值主要受外部環(huán)境因素的影響。聯(lián)系：（1）功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值都會(huì)導(dǎo)致設(shè)備價(jià)值的下降；（2）兩者在評(píng)估設(shè)備價(jià)值時(shí)都需要考慮；（3）功能性貶值可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)性貶值，如設(shè)備技術(shù)落后可能導(dǎo)致市場(chǎng)需求減少，進(jìn)而導(dǎo)致設(shè)備價(jià)值下降。六、案例分析題（本大題共1小題，共20分）某企業(yè)擬出售一臺(tái)生產(chǎn)設(shè)備，該設(shè)備于2010年購置，購置成本為100萬元，已使用年限為5年，預(yù)計(jì)使用壽命為10年。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，同類型設(shè)備目前市場(chǎng)價(jià)值為80萬元。請(qǐng)根據(jù)以上信息，運(yùn)用重置成本法、市場(chǎng)法、成新率法分別估算該設(shè)備的評(píng)估價(jià)值。解析：重置成本法：（1）重置成本=購置成本+安裝費(fèi)用+運(yùn)輸費(fèi)用=100萬元；（2）折舊率=已使用年限/預(yù)計(jì)使用壽命=5/10=0.5；（3）實(shí)體性貶值=重置成本×折舊率=100萬元×0.5=50萬元；（4）評(píng)估價(jià)值=重置