寵物基地流轉協(xié)議書

寵物基地流轉協(xié)議書?甲方（流轉方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處寵物基地，愿意將其流轉給乙方，乙方有意受讓該寵物基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、寵物基地基本情況1.位置：該寵物基地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：寵物基地占地面積為[X]平方米，其中建筑面積為[X]平方米，場地面積為[X]平方米。3.設施設備：基地內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括但不限于[列舉建筑物名稱，如犬舍、貓舍、辦公用房等]，配套設施設備有[列舉設施設備名稱，如通風系統(tǒng)、供暖設備、監(jiān)控設備等]。二、流轉方式及期限1.流轉方式：甲方將寵物基地整體流轉給乙方，乙方取得該寵物基地的經(jīng)營權、使用權等相關權益。2.流轉期限：流轉期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。三、流轉價款及支付方式1.流轉價款：乙方應向甲方支付的流轉價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付流轉價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方完成場地及設施設備交付后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余流轉價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協(xié)議約定收取流轉價款。在流轉期限內(nèi)，有權對乙方使用寵物基地的情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.義務：保證對流轉的寵物基地擁有合法的處分權，確保該基地不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供寵物基地的相關產(chǎn)權證明文件、設施設備清單等資料。負責在流轉期限屆滿或本協(xié)議提前解除之日前，將寵物基地內(nèi)屬于甲方的物品清理完畢，并保證場地及設施設備符合正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與寵物基地經(jīng)營相關的審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，所產(chǎn)生的費用由[方]承擔。（二）乙方權利與義務1.權利：在流轉期限內(nèi)，有權自主經(jīng)營寵物基地，開展合法的寵物養(yǎng)殖、銷售、寄養(yǎng)等業(yè)務活動。有權根據(jù)經(jīng)營需要對寵物基地的設施設備進行合理改造和維護，但不得改變基地的主體結構和用途。2.義務：按照本協(xié)議約定按時足額支付流轉價款。依法依規(guī)經(jīng)營寵物基地，遵守國家有關寵物養(yǎng)殖、防疫、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和政策要求，承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責任和費用。負責寵物基地的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保場地及設施設備處于良好運行狀態(tài)。在流轉期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，應按照本協(xié)議約定將基地及設施設備交還甲方，并保證其完好無損（正常損耗除外）。做好寵物養(yǎng)殖過程中的防疫、衛(wèi)生等工作，防止疫病傳播，保障公共衛(wèi)生安全。如因乙方原因導致疫病傳播或其他公共衛(wèi)生事件，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失。不得擅自將寵物基地轉租、轉讓給第三方，如需轉租或轉讓，應提前書面通知甲方并征得甲方書面同意。五、場地及設施設備交付1.甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將寵物基地及相關設施設備交付給乙方。交付時雙方應共同進行現(xiàn)場查驗，并簽署交接清單，明確交付的內(nèi)容、狀態(tài)等。2.交付的設施設備應符合正常使用標準，如有質量問題或需要維修、更換的部分，甲方應在交付前負責修復或更換，確保乙方接收后能夠正常使用。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付寵物基地及設施設備，每逾期一日，應按照流轉價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付流轉價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，已收取的定金不予退還，并有權要求乙方賠償因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，導致寵物基地存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照流轉價款的[X]%向乙方支付違約金。4.若乙方擅自改變寵物基地的用途、擅自轉租或轉讓基地，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即交還基地，并按照流轉價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方已支付的流轉價款不予退還。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。如一方違約給對方造成的損失難以確定的，違約方應按照本協(xié)議流轉價款的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本