a國有土地使用權抵押合同8篇

a國有土地使用權抵押合同8篇篇1甲方（抵押人）：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________________________地址：_____________________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（抵押權人）：___________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________________________地址：_____________________________________聯(lián)系方式：______________________根據中華人民共和國相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其國有土地使用權抵押給乙方事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押物概述甲方將其擁有的國有土地使用權作為抵押物，土地位于____________，土地面積____________平方米，土地使用性質為____________，土地用途為____________。抵押物已依法取得土地使用權證。二、抵押擔保的債務及范圍本次抵押擔保的債務為乙方對甲方享有的____________元債權。擔保的范圍包括但不限于債務本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權和抵押權所產生的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、評估費、拍賣費等）。三、抵押期限抵押期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。四、抵押登記甲乙雙方應于本合同簽訂后，依法辦理抵押登記手續(xù)。甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方取得抵押物的抵押權。五、抵押物的保管與保險在抵押期間，甲方應妥善保管抵押物，并承擔維護、保養(yǎng)和保險費用。如因甲方原因導致抵押物價值減少的，甲方應在乙方要求的期限內恢復其價值或提前清償債務。乙方有權監(jiān)督抵押物的保管情況。六、抵押物的處置及價款分配若甲方未能按期履行債務，乙方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。處置抵押物所得的價款，首先用于清償債務本金、利息及費用等，剩余部分退還甲方。若價款不足以清償債務的，乙方有權繼續(xù)向甲方追索。七、甲方的聲明與保證甲方聲明與保證：抵押物系甲方合法所有，不存在權屬糾紛；抵押物未設立其他抵押權；抵押物未被司法機關查封、凍結等。如甲方違反上述聲明與保證，應承擔違約責任。八、乙方的權利與義務乙方有權要求甲方按期履行債務并依法享有抵押權。乙方應在約定時間內向甲方提供借款。乙方應對甲方的個人信息及抵押物情況承擔保密義務，但法律另有規(guī)定的除外。九、違約責任如甲方未能按期履行債務或違反本合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方立即清償全部債務并承擔違約責任。如因甲方原因導致乙方無法實現(xiàn)抵押權的，乙方有權要求甲方賠償損失。十、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇2抵押人（甲方）：___________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________抵押權人（乙方）：_________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方擁有位于______（下稱“抵押物”）的國有土地使用權，現(xiàn)甲方為擔保債務，同意將上述國有土地使用權抵押給乙方。為明確雙方的權利與義務，達成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.抵押物為甲方擁有的國有土地使用權，具體位于______（詳見附件的權屬證明）。2.抵押物的面積、用途、使用年限等詳見附件的土地使用證。第二條抵押目的甲方抵押國有土地使用權，旨在擔保對乙方的債務履行。第三條擔保債務1.擔保的債務金額為人民幣______元。2.債務履行期限為______年______月______日至______年______月______日。3.債務用途為______。第四條抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至債務完全履行完畢為止。第五條雙方權利和義務1.甲方應保證抵押物的權屬清晰，無爭議。2.乙方在債務未獲清償前，對抵押物有優(yōu)先受償權。3.甲方應確保抵押期間，抵押物不被第三人查封、凍結或采取其他限制措施。4.若甲方未按時履行債務，乙方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。第六條抵押物登記1.雙方應自本合同簽訂之日起30日內，到土地管理部門辦理抵押物登記手續(xù)。2.登記費用由甲方承擔。第七條違約責任1.若甲方未按時履行債務，乙方有權要求甲方立即清償全部債務，并對抵押物行使優(yōu)先受償權。2.若因甲方原因導致抵押物無法辦理登記手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若因乙方原因導致未能及時辦理抵押物登記，乙方應承擔相應的違約責任。第八條合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應經雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。2.在債務完全履行完畢前，未經乙方同意，甲方不得轉讓、出租或再抵押抵押物。第九條爭議解決任何因本合同引起的爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。經雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：_______________日期：___________年______月______日乙方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：_______________日期：___________年______月______日篇3抵押人（甲方）：____________（以下簡稱甲方）抵押權人（乙方）：____________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有國有土地使用權，并有意將其抵押給乙方作為借款的擔保。根據中華人民共和國有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押物概況抵押物是位于______市______區(qū)______地塊的國有土地使用權，面積______平方米，土地用途為______，土地證號______。甲方擁有該土地的使用權，并已經獲得合法的土地使用權證書。二、抵押目的與擔保范圍甲方因資金需求向乙方借款，為保證乙方債權的實現(xiàn)，甲方愿意以其擁有的國有土地使用權進行抵押擔保。本次抵押擔保的范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權和抵押權的一切費用。三、抵押期限抵押期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如甲方按期履行債務，則抵押權消滅；如未履行債務，乙方有權行使抵押權。四、抵押物價值評估與貸款金額雙方共同確認，抵押物的市場價值為人民幣______元。乙方根據甲方的信用狀況、借款用途以及其他因素，同意向甲方提供最高額不超過人民幣______元的貸款。具體貸款金額、期限、利率等詳見借款合同。五、抵押登記本合同自簽訂之日起生效，但必須經過土地管理部門登記備案。甲方應在本合同簽訂后_____日內辦理抵押物登記手續(xù)，并將相關文件交付乙方。六、雙方權利義務1.甲方應保證抵押物的狀況良好，不出現(xiàn)毀損、滅失等情形。如因甲方原因導致抵押物價值減少的，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或者提供其他擔保。2.乙方有權在借款期限內對甲方的經營狀況和抵押物狀況進行檢查和監(jiān)督。3.甲方應按約定償還借款本息。如未按期履行債務，乙方有權行使抵押權，對抵押物進行拍賣、變賣等方式實現(xiàn)債權。七、違約責任如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權處分抵押物實現(xiàn)其債權。如因甲方違約導致乙方產生訴訟、律師費等其他費用，甲方應承擔相關費用。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋以及與本合同有關的爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經雙方協(xié)商一致，所達成的補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇4甲方（抵押人）：____________（以下簡稱甲方）乙方（抵押權人）：____________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有一塊位于____________的國有土地使用權，并有意將其抵押給乙方以獲取融資。乙方同意接受此項抵押，雙方經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押物描述甲方抵押給乙方的土地使用權位于____________，土地面積____________平方米，土地使用權限為____________。抵押物權屬清晰，無任何爭議。二、抵押目的甲方抵押土地使用權的主要目的是____________。乙方同意為甲方提供融資支持。三、抵押期限抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、抵押價值經雙方協(xié)商，確定該土地使用權的市場價值為人民幣______元。甲方以此價值作為抵押物向乙方借款人民幣______元。借款金額應在本合同簽訂后______日內支付。五、抵押權利行使條件及順序乙方在甲方未能按期履行債務的情況下，有權行使抵押權。行使抵押權時，乙方有權選擇對抵押物進行拍賣、變賣等方式實現(xiàn)其債權。在行使抵押權過程中產生的費用由甲方承擔。若存在其他債權人對同一抵押物享有優(yōu)先受償權的情況，乙方在行使抵押權時應按照法律規(guī)定的順序進行。六、甲方的義務1.甲方應按時支付所有與抵押物相關的稅費。2.甲方應保證抵押物不存在權屬糾紛和其他第三方權利主張。3.甲方應及時向乙方提供關于抵押物的相關文件資料，并保證其真實性。4.甲方應積極配合乙方實現(xiàn)抵押權。七、乙方的義務1.乙方應按照合同約定向甲方提供融資支持。2.乙方在行使抵押權時，應遵守相關法律法規(guī)和本合同約定。3.乙方應妥善保管關于抵押物的相關文件資料。八、違約責任1.甲方如未能按期履行債務，乙方有權行使抵押權，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方如未按期向甲方提供融資支持，應支付違約金。九、爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同內容應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變更導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向法院提起訴訟。十一、簽署：本合同經甲乙雙方充分協(xié)商后簽署如下：甲方法定代表人簽字蓋章：________________乙方法定代表人簽字蓋章：________________簽訂日期：______年______月______日簽訂地點：____________（注：以上為合同范本，實際合同應根據具體情況進行修改。）篇5甲方（抵押人）：__________（以下簡稱甲方）乙方（抵押權人）：__________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有國有土地使用權，并同意將該土地使用權抵押給乙方作為擔保，乙方同意接受此項抵押。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿達成以下協(xié)議：一、抵押物描述甲方同意將其所擁有的位于______的國有土地使用權（以下簡稱土地使用權）抵押給乙方。該土地的具體面積、位置、用途等詳見本合同附件的相關證明文件。二、抵押目的本次抵押的目的是為了確保甲方履行其在本合同及相關文件下的義務和責任，為乙方的債權提供充分的擔保。三、抵押期限抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、抵押價值經雙方協(xié)商，確定本次抵押的土地使用權的價值為人民幣______元。五、權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方應保證對抵押物擁有完整的權利，沒有第三方主張權利；（2）甲方應按時支付與土地使用權相關的稅費；（3）甲方在抵押期限內不得擅自處置抵押物，如轉讓、出租等，需事先征得乙方同意。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權在甲方未履行義務時，依法實現(xiàn)抵押權；（2）乙方應妥善保管抵押物相關的文件和資料；（3）乙方不得擅自處分抵押物。六、抵押權的實現(xiàn)如甲方未按照本合同及相關文件的約定履行其義務，乙方有權依法實現(xiàn)抵押權。實現(xiàn)抵押權的方式包括但不限于拍賣、變賣等方式。七、違約責任如甲、乙任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日附件：相關證明文件及相關登記手續(xù)文件等。篇6抵押人（甲方）：____________________（以下簡稱甲方）地址：____________________聯(lián)系方式：____________________法定代表人：____________________抵押權人（乙方）：____________________（以下簡稱乙方）地址：____________________聯(lián)系方式：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有國有土地使用權，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權抵押給乙方，為明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：一、抵押物概述1.抵押物為甲方擁有的國有土地使用權，具體位于____________________。土地面積及用途等信息詳見本合同附件的相關權屬證明文件。2.甲方承諾已取得合法土地使用權并合法持有國有土地使用權證等權屬證明文件，確保有權對該土地行使占有、使用、收益及處分權能。乙方同意接受甲方抵押的國有土地使用權作為債務履行的擔保。二.抵押期限和目的及限額約定事項如下：本合同設定的抵押期限為_____________年，自乙方款項劃付至甲方指定賬戶之日起計算。該抵押物擔保的債權為乙方向甲方提供的貸款或其他形式的融資支持，貸款或其他形式的融資支持的金額上限為人民幣____________元整（大寫：____________元整）。雙方應明確本抵押擔保項下的債務用途、額度等相關內容約定詳細信息并在業(yè)務洽談中進行說明約定好對應的借款合同，以備進一步深入審核談判過程中簽約并最終約定在法律合同協(xié)議之中予以固定落實約定生效合法效力權益歸屬確認細節(jié)，并且確定是否合規(guī)合法等內容。篇7甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押權人）：____________________根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，為明確各方權益，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方以其國有土地使用權抵押給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、抵押物概況抵押物為甲方所擁有的國有土地使用權，位于______市______區(qū)，面積______平方米，用途為______，土地使用權證號為______。該土地已經辦理相關權屬證明，不存在權屬糾紛。二、抵押目的與期限1.抵押目的：甲方因生產經營需要，向乙方借款作為流動資金周轉。乙方同意接受該國有土地使用權作為履行借款義務的擔保。2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。如甲方按期履行債務，則抵押權消滅；否則，乙方有權行使抵押權。三、抵押價值及評估經雙方協(xié)商，該國有土地使用權的抵押價值為人民幣______元整。該價值已經由甲乙雙方共同認可并經過合法評估機構評估。四、抵押權的行使若甲方未按時履行債務，乙方有權依法以該國有土地使用權折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。五、義務與責任1.甲方應保證抵押物的權屬無爭議，未涉及其他法律糾紛。2.甲方應按時支付與抵押物相關的稅費及其他費用。3.乙方應妥善保管抵押物相關權屬證明文件。4.乙方不得擅自處分抵押物，除非甲方未按時履行債務。六、合同的變更與解除本合同的變更與解除，必須經甲乙雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。否則，任何一方不得擅自變更或解除本合同。七、爭議解決如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日篇8甲方（抵押人）：__________（以下簡稱甲方）乙方（抵押權人）：__________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有一塊位于______的國有土地使用權，甲方為了獲得資金支持，愿意將該土地使用權抵押給乙方。乙方愿意在充分了解甲方抵押物狀況及風險的前提下，向甲方提供相應的資金支持。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協(xié)商，就甲方以國有土地使用權作為抵押物，乙方提供貸款事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物描述2.抵押物位置：具體位于______。3.抵押物面