鄰里排水協(xié)議書(shū)

鄰里排水協(xié)議書(shū)?甲方（排水方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受排水方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方系鄰里關(guān)系，為妥善解決雙方排水相關(guān)問(wèn)題，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就鄰里排水事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.排水現(xiàn)狀甲方房屋的排水系統(tǒng)現(xiàn)狀為：[詳細(xì)描述甲方房屋排水的走向、排水設(shè)施的情況等]。乙方房屋的排水系統(tǒng)現(xiàn)狀為：[詳細(xì)描述乙方房屋排水的走向、排水設(shè)施的情況等]。雙方房屋周邊的公共排水通道現(xiàn)狀為：[詳細(xì)描述公共排水通道的走向、寬度、是否暢通等情況]。2.排水問(wèn)題目前存在的排水問(wèn)題為：[詳細(xì)說(shuō)明雙方排水過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，如排水不暢、污水倒灌、排水對(duì)另一方造成影響等具體情況]。3.排水解決方案為解決上述排水問(wèn)題，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意采取以下排水解決方案：[詳細(xì)說(shuō)明具體的解決措施，如對(duì)各自排水設(shè)施進(jìn)行改造、疏通公共排水通道、設(shè)置排水管道等具體內(nèi)容]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，確保排水順暢。在乙方違反本協(xié)議約定影響甲方正常排水時(shí)，有權(quán)要求乙方采取措施消除影響，并賠償因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的排水解決方案，負(fù)責(zé)對(duì)自身排水設(shè)施進(jìn)行改造、維護(hù)等工作，確保自身排水系統(tǒng)正常運(yùn)行且不對(duì)乙方排水造成阻礙。定期對(duì)自家排水管道進(jìn)行檢查、清理，避免因排水管道堵塞等原因影響公共排水通道及乙方排水。在進(jìn)行可能影響排水的活動(dòng)（如房屋裝修、改造等）前，提前通知乙方，并采取相應(yīng)的防護(hù)措施，防止因施工導(dǎo)致排水問(wèn)題。配合乙方對(duì)公共排水通道的維護(hù)、疏通等工作，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，確保排水順暢。在甲方違反本協(xié)議約定影響乙方正常排水時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施消除影響，并賠償因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的排水解決方案，負(fù)責(zé)對(duì)自身排水設(shè)施進(jìn)行改造、維護(hù)等工作，確保自身排水系統(tǒng)正常運(yùn)行且不對(duì)甲方排水造成阻礙。定期對(duì)自家排水管道進(jìn)行檢查、清理，避免因排水管道堵塞等原因影響公共排水通道及甲方排水。在進(jìn)行可能影響排水的活動(dòng)（如房屋裝修、改造等）前，提前通知甲方，并采取相應(yīng)的防護(hù)措施，防止因施工導(dǎo)致排水問(wèn)題。配合甲方對(duì)公共排水通道的維護(hù)、疏通等工作，提供必要的協(xié)助。（三）雙方共同權(quán)利義務(wù)1.共同維護(hù)公共排水通道甲乙雙方共同負(fù)責(zé)維護(hù)雙方房屋周邊公共排水通道的暢通。公共排水通道的維護(hù)費(fèi)用由雙方按照[具體比例]分擔(dān)。任何一方發(fā)現(xiàn)公共排水通道出現(xiàn)堵塞、損壞等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并共同協(xié)商采取措施進(jìn)行疏通、修復(fù)。2.排水信息共享雙方應(yīng)相互告知可能影響排水的相關(guān)信息，如房屋維修計(jì)劃、排水管道改造方案等，以便對(duì)方提前做好應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備。在排水過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)異常情況，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同查找原因并解決問(wèn)題。三、排水費(fèi)用承擔(dān)1.各自排水設(shè)施改造費(fèi)用甲乙雙方各自負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的排水解決方案對(duì)自身排水設(shè)施進(jìn)行改造所產(chǎn)生的費(fèi)用。若因一方未按照約定進(jìn)行排水設(shè)施改造導(dǎo)致另一方遭受損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于另一方因排水問(wèn)題產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失、因排水不暢導(dǎo)致的房屋使用不便的補(bǔ)償?shù)取?.公共排水通道維護(hù)費(fèi)用公共排水通道的日常維護(hù)費(fèi)用（如定期清理、小型維修等）由雙方按照[具體比例]分擔(dān)。若公共排水通道需要進(jìn)行重大改造或維修，所需費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定分擔(dān)比例，但任何一方支付的費(fèi)用超過(guò)其應(yīng)分擔(dān)比例的，有權(quán)向另一方追償超出部分。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方排水不暢或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方遭受損失的實(shí)際金額進(jìn)行賠償，包括但不限于乙方因排水問(wèn)題導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失（如家具、電器損壞等）、修復(fù)費(fèi)用（如墻面、地面修復(fù)等）、因房屋無(wú)法正常使用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如臨時(shí)租房費(fèi)用等）。若甲方未及時(shí)履行維修、改造等義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)自行采取措施解決排水問(wèn)題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方排水不暢或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方遭受損失的實(shí)際金額進(jìn)行賠償，賠償范圍同甲方違約時(shí)對(duì)乙方的賠償范圍。若乙方未及時(shí)履行維修、改造等義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)仍未履行的，甲方有權(quán)自行采取措施解決排水問(wèn)題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.雙方共同違約責(zé)任若因甲乙雙方共同的原因?qū)е屡潘畣?wèn)題未能及時(shí)解決，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并共同協(xié)商采取措施解決問(wèn)題，避免損失擴(kuò)大。若一方因另一方違約而遭受其他間接損失的，違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。雙方應(yīng)在協(xié)商過(guò)程中充分溝通，提供相關(guān)證據(jù)和資料，積極尋求解決方案。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的情況，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議，并相互免責(zé)。2.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址為有效送達(dá)地址，任何一方的通知、文件等均以書(shū)面形式按照該地址送達(dá)對(duì)方。若一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方，否則因地址變更導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的后果由變更方自行承擔(dān)。3.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[