土地承包退款協(xié)議書(shū)

土地承包退款協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方曾承包甲方的土地，現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地承包退款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)原承包合同記載，該土地面積為[X]畝。3.土地用途：乙方承包該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、退款原因乙方因[詳細(xì)說(shuō)明退款原因，如自身經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略調(diào)整、不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)承包等]，無(wú)法繼續(xù)履行原土地承包合同，特向甲方申請(qǐng)退還已支付的土地承包款項(xiàng)。三、退款金額及支付方式1.退款金額：甲方應(yīng)向乙方退還已收取的土地承包款共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該款項(xiàng)包含乙方已支付的土地租金、押金及其他與土地承包相關(guān)的費(fèi)用，但不包括乙方在承包土地期間因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將退款金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理土地交接手續(xù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式，及時(shí)向乙方退還土地承包款。協(xié)助乙方辦理與土地承包解除相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門備案等。保證所提供的土地在承包期間不存在任何權(quán)屬糾紛或其他影響乙方正常使用的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還土地承包款。在辦理土地交接手續(xù)時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方辦理土地交接手續(xù)，將土地恢復(fù)至承包前的狀態(tài)（除因正常使用導(dǎo)致的合理?yè)p耗外）。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的退款申請(qǐng)材料，并對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。在收到甲方支付的退款后，向甲方出具合法有效的收款憑證。五、土地交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同進(jìn)行土地交接。具體交接日期由雙方提前協(xié)商確定，并簽訂土地交接清單。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)保證土地上的農(nóng)作物、附著物等清理完畢，但對(duì)于乙方在承包土地上合法種植且甲方同意乙方繼續(xù)留存的農(nóng)作物，雙方應(yīng)另行協(xié)商處理方式及補(bǔ)償事宜。乙方應(yīng)將土地上的生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備等自行拆除并清理干凈，如乙方放棄拆除，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)向甲方移交土地承包期間所涉及的相關(guān)文件、資料，如承包合同、土地使用記錄等。3.交接驗(yàn)收：土地交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署土地交接驗(yàn)收單。如發(fā)現(xiàn)土地存在不符合交接要求的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方退還土地承包款，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部退款金額及相應(yīng)違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求與甲方辦理土地交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還土地承包款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的部分或全部退款金額。乙方已進(jìn)行的投入及損失由其自行承擔(dān)，且乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因乙方違約而遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日