商戶車位使用協(xié)議書

商戶車位使用協(xié)議書?甲方（車位提供方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位使用方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定區(qū)域的車位可供使用，乙方有意使用該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）車位位置甲方提供的車位位于[詳細(xì)地址]，具體車位編號(hào)為[X]號(hào)。該車位應(yīng)具備合法的使用權(quán)限，且無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。（二）車位規(guī)格車位為標(biāo)準(zhǔn)的汽車停車位，其尺寸符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，長(zhǎng)度不低于[X]米，寬度不低于[X]米，能夠滿足乙方正常停放[車輛品牌及型號(hào)，如普通家用轎車、小型SUV等]車輛的需求。（三）配套設(shè)施車位周邊應(yīng)配備必要的照明設(shè)施，確保在夜間能夠正常使用。同時(shí)，應(yīng)具備完善的排水系統(tǒng)，以保證在雨天等情況下車位不會(huì)出現(xiàn)積水現(xiàn)象，影響車輛停放安全。二、使用期限乙方使用甲方車位的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限，如一年]。若任何一方欲終止協(xié)議，應(yīng)在期滿前[通知期限，如提前一個(gè)月]書面通知對(duì)方。三、費(fèi)用及支付方式（一）車位使用費(fèi)用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付車位使用費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月的車位使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________如乙方未能按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率，如千分之一]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期，如十五日]的，甲方有權(quán)暫停乙方對(duì)車位的使用，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位使用費(fèi)用。對(duì)車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用車位，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)車位的相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、更新或改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的車位符合本協(xié)議約定的使用條件，具備合法的使用權(quán)限，并向乙方提供必要的使用說明。負(fù)責(zé)車位及周邊公共區(qū)域的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作，包括但不限于照明設(shè)施的維修、排水系統(tǒng)的疏通等，確保乙方能夠正常、安全地使用車位。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，應(yīng)按照乙方實(shí)際受影響的時(shí)間，相應(yīng)延長(zhǎng)乙方的車位使用期限或給予乙方一定的費(fèi)用減免。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的車位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其對(duì)車位的正常使用權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位使用費(fèi)用。應(yīng)合理、規(guī)范地使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位上堆放雜物、搭建建筑物或從事其他影響車位正常使用及周邊環(huán)境的行為。負(fù)責(zé)停放車輛的安全，自行承擔(dān)車輛在車位停放期間的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于車輛被盜、損壞、滅失等。如因乙方原因造成車位或周邊設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，配合甲方及物業(yè)管理方對(duì)車位及周邊區(qū)域的管理工作。在使用車位過程中，如遇特殊情況或緊急通知，應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的工作安排。五、車位的使用與管理（一）使用規(guī)范1.乙方應(yīng)按照車位的規(guī)劃方向及物業(yè)管理方的指示有序停放車輛，不得逆向停車或占用他人車位。2.乙方車輛應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等作業(yè)。3.在車位使用期間，乙方應(yīng)妥善保管車位鑰匙（如有），不得將其轉(zhuǎn)借他人或用于其他非本車位使用目的。（二）物業(yè)管理1.甲方委托[物業(yè)管理公司名稱]對(duì)車位所在區(qū)域進(jìn)行物業(yè)管理。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理。2.物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)車位及周邊區(qū)域進(jìn)行巡查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或物業(yè)管理規(guī)定的行為，有權(quán)予以制止并通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及物業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處理。3.乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司做好車位及周邊區(qū)域的安全防范工作，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理公司或甲方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合使用條件的車位，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方已支付費(fèi)用的[違約賠償比例，如20%]向乙方支付違約金，并采取措施盡快解決問題，確保乙方能夠正常使用車位。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方擅自提高車位使用費(fèi)用或違反本協(xié)議約定的其他收費(fèi)條款，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求甲方按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方應(yīng)退還乙方多支付的費(fèi)用，并按照多收費(fèi)用金額的[違約賠償比例，如50%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付車位使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率，如千分之一]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期，如十五日]的，甲方有權(quán)暫停乙方對(duì)車位的使用，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。乙方應(yīng)在甲方通知的合理期限內(nèi)支付費(fèi)用及違約金，并按照暫停使用天數(shù)相應(yīng)延長(zhǎng)車位使用期限。如乙方在甲方暫停使用車位后仍未支付費(fèi)用及違約金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未履行協(xié)議期限內(nèi)車位使用費(fèi)用總額的[違約賠償比例，如30%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途、在車位上堆放雜物、搭建建筑物或從事其他影響車位正常使用及周邊環(huán)境的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[違約賠償比例，如50%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空車位，同時(shí)乙方應(yīng)按照未履行協(xié)議期限內(nèi)車位使用費(fèi)用總額的[違約賠償比例，如30%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方及第三方造成的一切損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將車位轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空車位。乙方應(yīng)按照未履行協(xié)議期限內(nèi)車位使用費(fèi)用總額的[違約賠償比例，如30%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)借他人使用期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用及因轉(zhuǎn)借行為給甲方及第三方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在協(xié)議履行期間，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整協(xié)議內(nèi)容、解除協(xié)議等。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或其他文件，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）按照上述聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。如采用信函方式送達(dá)的，以掛號(hào)信或特快專遞發(fā)出之日起[送達(dá)期限，如五日]視為送達(dá)；如采用傳真方式送達(dá)的，以傳真成功發(fā)送之日視為送達(dá)；如采用電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功且對(duì)方能夠正常接收之日視為送達(dá)。2.一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。