土地包種合同協(xié)議書

土地包種合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將土地包種給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及包種范圍1.土地位置：甲方擁有的位于[土地詳細(xì)地址]的土地，面積為[X]畝。2.土地現(xiàn)狀：該土地目前[土地現(xiàn)狀描述，如閑置、種植某種作物等]。3.包種范圍：乙方承包上述土地后，在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主決定種植作物的種類、方式等，但應(yīng)符合國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)政策的要求。乙方包種的具體范圍為[詳細(xì)描述土地四至邊界]。二、包種期限包種期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。三、土地包種費(fèi)用及支付方式1.土地包種費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地包種費(fèi)用為每畝[X]元，共計(jì)[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的土地包種費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地包種費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、農(nóng)業(yè)政策或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對所提供的土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與土地包種相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。按照本協(xié)議約定，向乙方提供土地及相關(guān)附屬設(shè)施（如有），確保乙方能夠正常使用土地進(jìn)行包種經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營、自主管理土地，決定種植作物的種類、方式等。有權(quán)在承包土地上建設(shè)必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)的要求辦理相關(guān)審批手續(xù)。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的土地包種費(fèi)用中尚未履行期限對應(yīng)的部分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租給第三方。按時(shí)足額向甲方支付土地包種費(fèi)用。合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得過度開墾、破壞土地生態(tài)環(huán)境。在土地上種植作物時(shí)，應(yīng)按照國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。在承包期限內(nèi)，自行承擔(dān)因經(jīng)營土地產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、水電費(fèi)、人工費(fèi)用等。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，負(fù)責(zé)清理承包土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施及廢棄物，恢復(fù)土地原狀。五、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.收回：在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將土地及相關(guān)附屬設(shè)施（如有）完好無損地交還給甲方。乙方逾期不交付的，甲方有權(quán)采取必要措施收回土地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或相關(guān)附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地進(jìn)行包種經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的土地包種費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付土地包種費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的土地包種費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照已支付費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租土地給第三方或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的土地包種費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照已支付費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后清理承包土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施及廢棄物、恢復(fù)土地原狀的，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照清理費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致