單位改造樓梯協(xié)議書

單位改造樓梯協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方單位樓梯需要進(jìn)行改造，以提升安全性、功能性和美觀性，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行樓梯改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）改造范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方單位內(nèi)[具體樓層]的樓梯進(jìn)行全面改造，包括但不限于樓梯踏步、扶手、欄桿、平臺(tái)等部位的拆除、更換、修復(fù)及重新安裝。（二）改造內(nèi)容1.樓梯踏步拆除原有磨損、損壞的踏步面層材料，清理基層。重新鋪設(shè)[具體材質(zhì)]的踏步面層，確保踏步表面平整、防滑，高度和寬度符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.扶手及欄桿拆除原有老化、松動(dòng)的扶手和欄桿。安裝[材質(zhì)及樣式]的新型扶手和欄桿，保證扶手高度、欄桿間距等符合設(shè)計(jì)規(guī)范和安全要求，外觀應(yīng)與整體建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)。3.樓梯平臺(tái)對(duì)樓梯平臺(tái)進(jìn)行清理和修補(bǔ)，如有損壞的地面或墻面，進(jìn)行修復(fù)處理。根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)平臺(tái)進(jìn)行必要的空間優(yōu)化，確保人員通行順暢。（三）材料及設(shè)備要求1.乙方所使用的所有材料和設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備質(zhì)量合格證明文件。2.材料的規(guī)格、型號(hào)、顏色等應(yīng)符合雙方約定的設(shè)計(jì)要求，且在進(jìn)場(chǎng)前需經(jīng)甲方檢驗(yàn)確認(rèn)。3.主要材料包括但不限于[列舉主要材料名稱及規(guī)格要求]，乙方應(yīng)提供材料的詳細(xì)清單及質(zhì)量保證書。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。對(duì)乙方提交的改造方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備清單等文件進(jìn)行審核。在改造過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在質(zhì)量問題或違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供樓梯改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境等，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和施工設(shè)計(jì)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)改造現(xiàn)場(chǎng)與其他部門或單位的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。對(duì)乙方完成的改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取改造費(fèi)用。根據(jù)改造工程的實(shí)際需要，合理安排施工人員和施工進(jìn)度。在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定的設(shè)計(jì)要求，精心組織施工，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格執(zhí)行。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間完成改造工程，并在竣工后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)改造工程提供質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)量保證期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次樓梯改造工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他所有相關(guān)費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方完成樓梯踏步拆除及基層清理工作，并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.進(jìn)度款：乙方完成扶手及欄桿安裝工作，并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.驗(yàn)收款：改造工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性無(wú)息支付給乙方，質(zhì)保金金額為改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.改造工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）等。2.樓梯踏步的平整度、高度、寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，誤差范圍應(yīng)在允許偏差之內(nèi)。3.扶手及欄桿的材質(zhì)、規(guī)格、樣式應(yīng)符合雙方約定，安裝牢固，高度、間距等符合安全標(biāo)準(zhǔn)。4.樓梯平臺(tái)的地面及墻面修復(fù)應(yīng)平整、光潔，無(wú)裂縫、空鼓等質(zhì)量問題。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成改造工程后，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交相關(guān)竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況給予乙方合理的工期順延及費(fèi)用補(bǔ)償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的改造費(fèi)用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成改造工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。4.若乙方擅自更換合同約定的材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按照更換材料或設(shè)備費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方更換材料或設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因特殊原因需要變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如因此給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)公平合理的原則分擔(dān)損失。（三）通知條款雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)出的通知、文件等應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址送達(dá)對(duì)方。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。通知送達(dá)方式可采用專人送達(dá)、郵寄送達(dá)或傳真送達(dá)等方式，以郵寄送達(dá)為例，郵件發(fā)出后[X]個(gè)工作日即視為送達(dá)；以傳真送達(dá)為例，傳真發(fā)送成功后即視為送達(dá)。（四）其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽