酒店直營轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

酒店直營轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家直營酒店（以下簡稱"該酒店"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、酒店基本情況1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[詳細地址]3.酒店經(jīng)營范圍：[列舉酒店提供的主要服務(wù)項目，如住宿、餐飲、會議接待等]4.酒店設(shè)施設(shè)備：客房：共有客房[X]間，包括[不同房型及數(shù)量，如標準間[X]間、豪華套房[X]間等]，客房內(nèi)配備有[列舉客房內(nèi)主要設(shè)施，如床、衣柜、電視、空調(diào)、獨立衛(wèi)生間等]。餐飲設(shè)施：擁有中餐廳、西餐廳及酒吧。中餐廳可同時容納[X]人就餐，提供[特色菜品列舉]等菜品；西餐廳提供[西式菜品及特色服務(wù)介紹]；酒吧配備有[酒吧設(shè)施設(shè)備列舉]。會議設(shè)施：設(shè)有[大會議室數(shù)量及容納人數(shù)]個大會議室和[小會議室數(shù)量及容納人數(shù)]個小會議室，配備有[會議設(shè)施設(shè)備列舉，如投影儀、音響系統(tǒng)、會議桌椅等]，可滿足不同規(guī)模會議的需求。其他設(shè)施：還包括健身房、游泳池、停車場等設(shè)施。健身房配備有[健身器材列舉]；游泳池面積為[X]平方米，水深[X]米；停車場可停放車輛[X]輛。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該酒店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含酒店的所有資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)、品牌使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保本協(xié)議的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成酒店交接手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)證照、資料后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在酒店轉(zhuǎn)讓完成后的[X]個月內(nèi)支付完畢。乙方可選擇一次性支付尾款，也可按照以下分期付款方式支付：自酒店轉(zhuǎn)讓完成后的第[X]個月起，每月支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），直至尾款支付完畢。每期付款應(yīng)在當月的[具體日期]前支付。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)：保證對該酒店擁有合法的經(jīng)營權(quán)和處分權(quán)，確保酒店轉(zhuǎn)讓給乙方不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。向乙方提供酒店的真實、準確、完整的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況等相關(guān)信息，包括但不限于酒店的租賃合同、員工勞動合同、稅務(wù)繳納情況、設(shè)施設(shè)備清單等。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，負責辦理酒店的相關(guān)證照、印章等的交接手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營所需的各類變更登記手續(xù)，費用由[方]承擔。負責組織酒店員工進行工作交接，確保員工了解酒店轉(zhuǎn)讓事宜，并協(xié)助乙方做好員工的安置工作。在酒店交接前，妥善保管酒店的資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備等，不得擅自處置或損壞。如因甲方原因?qū)е戮频曩Y產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備等損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。自酒店交接完成之日起，不再承擔該酒店的任何經(jīng)營管理責任和債務(wù)，但因甲方故意隱瞞或未如實告知乙方的債務(wù)除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括提供相關(guān)信息、辦理交接手續(xù)、協(xié)助辦理變更登記等。在酒店交接完成后，享有該酒店的經(jīng)營權(quán)、品牌使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方提供的酒店相關(guān)信息，并對其真實性、準確性、完整性進行核實。在酒店交接時，認真清點酒店的資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備等，并與甲方共同簽署交接清單。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備等存在與交接清單不符的情況，應(yīng)及時要求甲方進行處理。自酒店交接完成之日起，負責該酒店的經(jīng)營管理，并承擔相應(yīng)的經(jīng)營風險和債務(wù)。按照法律法規(guī)的規(guī)定及酒店原有的經(jīng)營模式、服務(wù)標準等繼續(xù)經(jīng)營酒店，不得擅自改變酒店的經(jīng)營范圍、經(jīng)營模式等。如需進行重大變更，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。負責酒店員工的管理和安置，依法與員工簽訂勞動合同，保障員工的合法權(quán)益。四、酒店交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)確定具體的酒店交接時間，并提前通知對方。2.交接內(nèi)容：資產(chǎn)交接：甲方應(yīng)向乙方移交酒店的所有資產(chǎn)，包括但不限于房屋建筑物、設(shè)施設(shè)備、辦公用品、庫存物資等，并提供資產(chǎn)清單。雙方應(yīng)按照資產(chǎn)清單進行逐一核對，確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量等與清單一致。證照交接：甲方應(yīng)向乙方移交酒店經(jīng)營所需的各類證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等，并協(xié)助乙方辦理證照的變更登記手續(xù)。印章交接：甲方應(yīng)向乙方移交酒店的印章，包括公章、財務(wù)章、合同章等，并辦理印章交接手續(xù)。財務(wù)交接：甲方應(yīng)向乙方提供酒店截止交接日的財務(wù)報表、賬目明細、稅務(wù)資料等，并協(xié)助乙方進行財務(wù)交接。雙方應(yīng)共同核對賬目，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的準確無誤。員工交接：甲方應(yīng)組織酒店員工與乙方進行工作交接，向乙方介紹員工的工作情況、崗位職責等，并協(xié)助乙方做好員工的安置工作。乙方應(yīng)與員工重新簽訂勞動合同或按照原勞動合同繼續(xù)履行。3.交接手續(xù)：雙方完成酒店交接后，應(yīng)共同簽署酒店交接清單，明確交接的內(nèi)容、時間等。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法按時接收酒店或無法正常經(jīng)營酒店的，甲方應(yīng)承擔違約責任，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔違約責任，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡量減少損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未