商戶門前承包協(xié)議書

商戶門前承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的商戶門前區(qū)域（以下簡稱"該區(qū)域"），乙方有意承包該區(qū)域進行相關經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.承包區(qū)域：甲方將其商戶門前[具體范圍，如東至[具體位置]，西至[具體位置]，南至[具體位置]，北至[具體位置]]的區(qū)域承包給乙方使用。該區(qū)域面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。2.承包用途：乙方承包該區(qū)域的用途為[具體經(jīng)營項目，如設置小吃攤位、進行商品展銷等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該區(qū)域的用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方在承包區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。有權按照本協(xié)議的約定收取承包費用。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證其對該承包區(qū)域擁有合法的處分權，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該區(qū)域。協(xié)助乙方辦理與承包區(qū)域經(jīng)營相關的必要手續(xù)，如但不限于向相關部門申請臨時占道許可證等（如需），費用由乙方承擔。在承包期內(nèi)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內(nèi)，有權按照本協(xié)議約定使用該承包區(qū)域進行合法經(jīng)營活動。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用承包區(qū)域，不得擅自改變用途或轉租給第三方。遵守國家法律法規(guī)及地方政府的相關規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。自行承擔承包區(qū)域內(nèi)經(jīng)營活動所需的各項費用，包括但不限于水電費、衛(wèi)生費、管理費等。負責承包區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生維護，保持該區(qū)域整潔干凈，每日經(jīng)營活動結束后，應將區(qū)域內(nèi)的垃圾清理干凈，并按照甲方要求放置在指定地點。不得在承包區(qū)域內(nèi)搭建永久性建筑物或構筑物，如需搭建臨時性設施，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。臨時性設施搭建應符合安全標準，且在承包期滿或本協(xié)議提前解除時自行拆除，恢復原狀。不得損壞承包區(qū)域內(nèi)的公共設施及甲方的建筑物等，如有損壞，應照價賠償。在承包期內(nèi)，應購買相關保險，如財產(chǎn)保險、公眾責任險等，以保障經(jīng)營活動中的風險，如因乙方未購買保險或保險不足導致的損失，由乙方自行承擔。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付承包費用。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費用人民幣[X]元。此后，乙方應在每年承包期屆滿前[X]日向甲方支付下一年度的承包費用。3.費用調(diào)整：在承包期內(nèi)，如遇市場行情變化或其他合理原因，甲方有權根據(jù)實際情況對承包費用進行適當調(diào)整，但應提前[X]日書面通知乙方。四、承包期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿后，如乙方有意繼續(xù)承包，應在承包期滿前[X]日向甲方提出書面申請，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。雙方另行協(xié)商簽訂承包協(xié)議。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，無故干涉乙方正常經(jīng)營活動或未能保證乙方在承包期內(nèi)正常使用承包區(qū)域，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，致使乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應減免相應期間的承包費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用承包區(qū)域，擅自改變用途或轉租給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，在承包區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受處罰或損失的，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定維護承包區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，或未按時清理垃圾，甲方有權代為清理，費用由乙方承擔，同時乙方應按照每次[X]元的標準向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定搭建臨時性設施或未在承包期滿或本協(xié)議提前解除時拆除臨時性設施、恢復原狀，甲方有權自行拆除，費用由乙方承擔，乙方還應按照臨時性設施搭建費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方損壞承包區(qū)域內(nèi)的公共設施或甲方的建筑物等，應在甲方要求的期限內(nèi)照價賠償，如乙方未能按時賠償，甲方有權從乙方支付的承包費用中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)