廠區(qū)養(yǎng)護(hù)承包協(xié)議書

廠區(qū)養(yǎng)護(hù)承包協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有廠區(qū)，需要對廠區(qū)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方廠區(qū)養(yǎng)護(hù)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠區(qū)范圍：本協(xié)議所涉及的廠區(qū)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，包括但不限于建筑物、道路、綠化區(qū)域、公共設(shè)施等。2.養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容建筑物養(yǎng)護(hù)定期對建筑物的外立面進(jìn)行清潔，包括玻璃幕墻、墻面磚等，保持外觀整潔。檢查并維護(hù)建筑物的門窗、屋頂、防水等部位，及時修復(fù)發(fā)現(xiàn)的損壞或滲漏問題。對建筑物內(nèi)部的公共區(qū)域，如走廊、樓梯間、電梯廳等進(jìn)行日常保潔，包括地面清潔、扶手擦拭、垃圾清理等。道路養(yǎng)護(hù)每日清掃廠區(qū)內(nèi)的主次干道，確保路面無雜物、無積水。定期對道路進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)路面破損、坑洼等問題及時進(jìn)行修補(bǔ)，保證道路通行安全。負(fù)責(zé)道路兩側(cè)的路緣石、雨水井蓋等設(shè)施的維護(hù)，確保其完好無損。綠化區(qū)域養(yǎng)護(hù)按照綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，定期對廠區(qū)內(nèi)的草坪、花卉、樹木進(jìn)行修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作，保持綠化景觀的美觀和健康。及時清理綠化區(qū)域內(nèi)的雜草、枯枝落葉等垃圾，保持環(huán)境整潔。根據(jù)季節(jié)和實(shí)際需要，適時進(jìn)行花卉種植和更換，營造良好的廠區(qū)綠化氛圍。公共設(shè)施養(yǎng)護(hù)對廠區(qū)內(nèi)的路燈、景觀燈等照明設(shè)施進(jìn)行日常巡檢，及時更換損壞的燈泡，確保照明正常。維護(hù)廠區(qū)內(nèi)的給排水系統(tǒng)，包括管道、閥門、檢查井等，定期進(jìn)行疏通和檢查，防止堵塞和滲漏。對停車場、車棚等設(shè)施進(jìn)行日常管理和維護(hù)，保持其使用功能正常。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供廠區(qū)養(yǎng)護(hù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方開展工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件和支持，如水電供應(yīng)、臨時工作場地等。在乙方按照協(xié)議履行義務(wù)的情況下，不得干涉乙方的正常工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方廠區(qū)存在安全隱患或其他問題時，有權(quán)及時告知甲方并提出合理建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，全面履行廠區(qū)養(yǎng)護(hù)服務(wù)義務(wù)，確保養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量。配備足夠的專業(yè)人員和設(shè)備，按照規(guī)定的工作流程和操作規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)護(hù)作業(yè)。建立健全養(yǎng)護(hù)服務(wù)檔案，記錄養(yǎng)護(hù)工作的相關(guān)情況，定期向甲方報送工作報表。加強(qiáng)對養(yǎng)護(hù)人員的管理和培訓(xùn)，確保養(yǎng)護(hù)人員遵守法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定。負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程中的安全管理工作，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。在養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程中，如需使用甲方提供的物資和設(shè)備，應(yīng)妥善保管，不得損壞或丟失，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議約定的廠區(qū)養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費(fèi)用為固定總價，包含乙方提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將上月的養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常工作，導(dǎo)致乙方無法履行養(yǎng)護(hù)服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；經(jīng)整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程中因故意或重大過失給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代