廠房建設(shè)承接協(xié)議書

廠房建設(shè)承接協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬建設(shè)廠房，乙方具備廠房建設(shè)的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方廠房建設(shè)項目的承接事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房建設(shè)內(nèi)容乙方負責(zé)為甲方建設(shè)一座[廠房具體規(guī)模及用途，如占地面積為[X]平方米、建筑面積為[X]平方米的工業(yè)生產(chǎn)廠房]，包括但不限于廠房主體結(jié)構(gòu)施工、屋面防水工程、墻面裝飾工程、地面工程、水電安裝工程、消防工程等所有與廠房建設(shè)相關(guān)的工程項目。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格，并滿足甲方生產(chǎn)經(jīng)營的實際需求。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：結(jié)構(gòu)安全：廠房主體結(jié)構(gòu)應(yīng)具備足夠的強度、穩(wěn)定性和抗震能力，能夠承受正常使用及可能遭遇的各種荷載。建筑材料：所使用的建筑材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，具備質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方認可后方可使用。裝修裝飾：墻面、地面、屋面等裝修裝飾工程應(yīng)達到美觀、耐用的效果，符合環(huán)保要求。水電消防：水電安裝工程應(yīng)合理布局，滿足廠房內(nèi)生產(chǎn)設(shè)備及人員的使用需求；消防工程應(yīng)符合消防安全規(guī)范，確保在緊急情況下人員能夠安全疏散，廠房財產(chǎn)得到有效保護。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成廠房建設(shè)任務(wù)。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供建設(shè)廠房所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計文件等，并確保資料的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理廠房建設(shè)過程中所需的各類審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在工程竣工后，及時組織相關(guān)部門進行驗收，并在驗收合格后接收廠房。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行，有權(quán)要求順延工期，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細的施工計劃和施工組織設(shè)計，報甲方審核同意后嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工過程中形成的各類資料，工程竣工后及時向甲方移交完整的工程檔案資料。在工程竣工后，負責(zé)對工程進行保修，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)免費進行維修或返工；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。三、工程款支付1.工程款總額：本廠房建設(shè)項目的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式及時間節(jié)點預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進度報表及工程款支付申請，甲方在收到報表及申請后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，并支付已完工程價款的[X]%。竣工驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%。質(zhì)量保證金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，以甲方下達的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程應(yīng)于開工日期起[X]個日歷天內(nèi)竣工，達到本協(xié)議約定的交付使用條件。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況合理調(diào)整工期，并給予乙方必要的協(xié)助和支持。五、質(zhì)量驗收1.乙方在施工過程中應(yīng)嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量合格。每完成一道工序，乙方應(yīng)提前通知甲方進行檢查驗收，未經(jīng)甲方驗收合格，不得進行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的工程檔案資料。甲方應(yīng)在收到申請報告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。3.工程驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如甲方在收到乙方竣工驗收申請報告后的[X]個工作日內(nèi)未組織驗收或無正當(dāng)理由拒絕驗收的，視為工程已通過驗收，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的工程款。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金，同時工期順延。若甲方未按照本協(xié)議約定提供建設(shè)所需資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和期限完成廠房建設(shè)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費用由乙方自行承擔(dān)，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議