商鋪小吃轉讓協(xié)議書

商鋪小吃轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商鋪小吃轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的物及服務具體描述1.商鋪位置：甲方轉讓的商鋪位于__________________（詳細地址），該商鋪建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。2.經(jīng)營范圍：該商鋪目前經(jīng)營小吃項目，具體包括但不限于______、______、______等特色小吃（詳細列舉小吃種類）。3.店鋪設施設備：甲方承諾轉讓給乙方的商鋪內(nèi)現(xiàn)有設施設備包括但不限于爐灶、烤爐、蒸箱、冷藏柜、桌椅、餐具、招牌、電子秤等（詳細羅列設施設備清單），乙方應在交接時對設施設備的數(shù)量、質(zhì)量、運行狀況等進行詳細查驗，如有異議應在交接清單中注明。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的商鋪小吃轉讓總價為人民幣______元（大寫______元整）。該價格包含商鋪經(jīng)營權、現(xiàn)有設施設備、品牌及技術等相關權益的轉讓費用，但不包括甲方已拖欠的租金、水電費、物業(yè)費等任何費用。2.支付方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔保，若乙方未按本協(xié)議約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按本協(xié)議約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：在甲方完成商鋪交接并向乙方提供合法有效的轉讓相關證明文件后的______日內(nèi)，乙方支付轉讓款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。尾款：剩余轉讓款人民幣______元（大寫______元整），乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個月內(nèi)支付完畢。乙方可選擇一次性支付尾款，也可選擇分______期支付，每期支付人民幣______元（大寫______元整），具體支付時間為每月______日前。乙方支付尾款后，甲方應向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并沒收定金或要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所轉讓的商鋪小吃具有合法經(jīng)營權，不存在任何法律糾紛或潛在糾紛，且未被任何第三方主張權利。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知商鋪的經(jīng)營狀況、財務狀況、設備設施狀況等相關信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理商鋪小吃轉讓所需的相關手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等證照的變更登記手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由______方承擔。負責處理轉讓前商鋪的所有債權債務，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、供應商貨款等，確保乙方接手后無任何遺留問題。若因甲方未妥善處理導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。在協(xié)議約定的交接時間內(nèi)，將商鋪及相關設施設備完好無損地交付給乙方，并協(xié)助乙方完成店鋪的交接工作。交接時，甲乙雙方應共同制作交接清單，詳細記錄交接的物品、設施設備、證照資料等內(nèi)容，雙方簽字確認后各執(zhí)一份。自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方提供該商鋪小吃的相關技術資料和配方，確保乙方能夠順利經(jīng)營。技術資料和配方應包括但不限于小吃的制作工藝、原材料采購渠道、調(diào)料配方等詳細信息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于交付商鋪、提供技術資料、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。在接收商鋪后，有權自主經(jīng)營該小吃項目。在發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞或虛報重要信息導致自身權益受損時，有權要求甲方承擔賠償責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營受讓的商鋪小吃項目。承擔受讓商鋪小吃經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、員工工資、原材料采購費等。在經(jīng)營過程中，不得擅自改變商鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或?qū)ι啼佭M行重大改造，如需進行必要的裝修或設備更新，應事先征得甲方書面同意，并確保不影響商鋪的整體結構和外觀。在本協(xié)議簽訂后，妥善保管和使用甲方提供的技術資料和配方，不得向任何第三方泄露或用于非本協(xié)議約定的其他目的。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將技術資料和配方轉讓給他人或用于合作經(jīng)營等活動。在商鋪交接完成后，及時辦理相關證照的變更登記手續(xù)，如因乙方自身原因未及時辦理導致的一切后果由乙方自行承擔。尊重甲方的知識產(chǎn)權，不得使用與甲方小吃品牌相似或易混淆的商標、標識等，不得侵犯甲方的商業(yè)秘密。四、商鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)完成商鋪的交接工作。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式通知對方。2.交接內(nèi)容：交接時，甲方應向乙方交付以下物品和資料：商鋪的鑰匙、門禁卡等相關物品?，F(xiàn)有設施設備清單及使用說明書（如有）。營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關證照原件及復印件（如有）。供應商聯(lián)系方式、原材料采購渠道等經(jīng)營相關資料。甲方承諾向乙方提供的技術資料和配方。其他與商鋪經(jīng)營相關的物品和資料。3.交接程序：雙方共同對商鋪內(nèi)的設施設備進行清點、查驗，確保設施設備數(shù)量準確、質(zhì)量完好、能夠正常運行，并在交接清單上簽字確認。甲方應向乙方提供截至交接日的租金、水電費、物業(yè)費等費用清單，并結清所有費用。乙方應在確認費用結清后，按照本協(xié)議約定支付轉讓款。甲方協(xié)助乙方辦理商鋪交接相關的手續(xù)，如物業(yè)交接手續(xù)、水電表過戶手續(xù)等。交接完成后，商鋪的占有、使用、收益及風險等相關權益自交接之日起轉移給乙方，乙方應承擔交接日后商鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切責任和費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付商鋪、提供技術資料或協(xié)助辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或虛報商鋪的重要信息，導致乙方在經(jīng)營過程中遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失以及為處理糾紛而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方未妥善處理轉讓前商鋪的債權債務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償方式及范圍同前款規(guī)定。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將技術資料和配方轉讓給他人或用于非本協(xié)議約定的其他目的，應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，甲方應立即停止侵權行為，并采取措施消除侵權影響。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方支付已到期的轉讓款及違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變商鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或?qū)ι啼佭M行重大改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。若乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未妥善保管和使用甲方提供的技術資料和配方，或擅自將技術資料和配方轉讓給他人或用于非本協(xié)議約定的其他目的，應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應立即停止侵權行為，并采取措施消除侵權影響。若乙方未按照本協(xié)議約定及時辦理相關證照的變更登記手續(xù)，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方或第三方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失以及為處理糾紛而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙