合租辦公安全協(xié)議書

合租辦公安全協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合租辦公場地，為明確雙方權利義務，保障辦公安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.合租辦公場地位置：位于[詳細地址]，面積為[X]平方米，包括[具體房間號及布局描述]。2.設施設備：場地內(nèi)配備有辦公桌椅、電腦、打印機、復印機、空調(diào)、照明設備等基本辦公設施（清單詳見附件）。雙方共同使用公共區(qū)域的消防設施、監(jiān)控設備等安全保障設施。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定使用合租辦公場地的相應區(qū)域。有權要求乙方共同維護辦公場地的安全和正常秩序。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及相關費用。負責其使用區(qū)域內(nèi)的辦公設施設備的日常維護和保養(yǎng)，如因自身原因造成設施設備損壞，應承擔維修或賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在辦公場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。配合乙方共同做好辦公場地的安全防范工作，如安裝監(jiān)控、門禁等設備時提供必要協(xié)助。不得擅自改變辦公場地的結構和用途，如需進行必要的裝修或改造，應提前通知乙方并經(jīng)乙方書面同意。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定使用合租辦公場地的相應區(qū)域。有權要求甲方共同維護辦公場地的安全和正常秩序。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及相關費用。負責其使用區(qū)域內(nèi)的辦公設施設備的日常維護和保養(yǎng)，如因自身原因造成設施設備損壞，應承擔維修或賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在辦公場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。配合甲方共同做好辦公場地的安全防范工作，如安裝監(jiān)控、門禁等設備時提供必要協(xié)助。不得擅自將合租辦公場地轉租給第三方，如需與第三方共同使用，應提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。三、租金及費用支付1.租金標準：雙方約定每月租金為人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付。2.費用分擔：水電費、物業(yè)費、網(wǎng)絡費等辦公場地使用過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照實際使用比例分擔。每月[具體日期]前，雙方根據(jù)上月實際使用情況結算費用，并各自支付應承擔的部分。3.支付方式：甲方應將租金及費用支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應提供準確的賬戶信息。若因乙方賬戶信息變更未及時通知甲方導致付款延誤，責任由乙方承擔。四、安全管理責任1.雙方共同責任甲乙雙方應共同遵守國家有關安全生產(chǎn)、消防安全等法律法規(guī)，加強對辦公場地的安全管理。定期對辦公場地進行安全檢查，及時消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)安全問題，應立即采取措施進行整改，并相互通報。不得在辦公場地內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設備等，確保用電安全。配備必要的消防器材，并確保其處于正常使用狀態(tài)。不得損壞、挪用或擅自拆除消防設施設備。加強對員工的安全教育，提高員工的安全意識和應急處理能力。2.甲方管理責任負責辦公場地整體安全制度的制定和監(jiān)督執(zhí)行，包括但不限于人員出入登記、安全巡查等制度。定期組織對公共區(qū)域的安全設施設備進行檢查和維護，確保其正常運行。如遇緊急情況，負責組織人員疏散，并及時通知乙方及相關部門。3.乙方管理責任負責其使用區(qū)域內(nèi)的安全管理，保持區(qū)域內(nèi)的整潔和安全通道暢通。對自身員工的行為進行規(guī)范和管理，防止發(fā)生安全事故。配合甲方進行安全檢查和應急演練，提供必要的協(xié)助。五、違約責任1.租金及費用支付違約若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金及費用、違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及費用、違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。2.安全管理違約若甲方違反本協(xié)議約定的安全管理責任，導致發(fā)生安全事故，給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定的安全管理責任，導致發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若一方擅自改變辦公場地結構或用途，給另一方造成損失的，應承擔賠償責任。3.其他違約若一方擅自將合租辦公場地轉租給第三方，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金，同時違約方應承擔另一方因此遭受的損失。若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。本協(xié)議可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除。2.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定結清租金及費用，并辦理辦公場地及設施設備的交接手續(xù)。3.保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。4.通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達地址。任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方的通知送達地址。如一方變更通知送達地址，應提前[X]日書面通知對方。通知