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夫妻婚內(nèi)購(gòu)房協(xié)議書?甲方:______________________身份證號(hào):______________________聯(lián)系地址:______________________聯(lián)系電話:______________________乙方:______________________身份證號(hào):______________________聯(lián)系地址:______________________聯(lián)系電話:______________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系,為明確雙方在婚內(nèi)購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商,就婚內(nèi)購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、購(gòu)房基本信息1.房屋坐落:[詳細(xì)地址]2.房屋面積:[具體面積]平方米3.房屋戶型:[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋用途:[居住/商用等]5.房屋購(gòu)買價(jià)格:人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)二、購(gòu)房資金來(lái)源1.雙方共同確認(rèn),本次購(gòu)房資金來(lái)源為:夫妻雙方共同存款,金額為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元),占購(gòu)房款的[X]%。甲方個(gè)人收入,金額為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元),占購(gòu)房款的[X]%。乙方個(gè)人收入,金額為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元),占購(gòu)房款的[X]%。其他來(lái)源(如有):[詳細(xì)說(shuō)明其他資金來(lái)源及金額、占比]2.雙方同意,將上述資金統(tǒng)一存入雙方共同指定的銀行賬戶[賬戶名稱:______________________,賬號(hào):______________________],用于支付購(gòu)房款項(xiàng)。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與房屋購(gòu)買過(guò)程中的各項(xiàng)決策,包括但不限于房屋的選擇、價(jià)格談判、合同簽訂等。按照本協(xié)議約定,享有房屋相應(yīng)份額的權(quán)益。2.義務(wù)積極配合乙方及相關(guān)部門辦理購(gòu)房手續(xù),提供必要的證明文件和資料。按照約定及時(shí)足額支付應(yīng)承擔(dān)的購(gòu)房款項(xiàng)。對(duì)房屋的使用、維護(hù)等情況進(jìn)行合理關(guān)注,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與乙方溝通解決。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與房屋購(gòu)買過(guò)程中的各項(xiàng)決策,包括但不限于房屋的選擇、價(jià)格談判、合同簽訂等。按照本協(xié)議約定,享有房屋相應(yīng)份額的權(quán)益。2.義務(wù)積極配合甲方及相關(guān)部門辦理購(gòu)房手續(xù),提供必要的證明文件和資料。按照約定及時(shí)足額支付應(yīng)承擔(dān)的購(gòu)房款項(xiàng)。負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù),確保房屋的正常使用。共同權(quán)利義務(wù)1.雙方共同享有房屋的所有權(quán),按照本協(xié)議約定的份額對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分房屋。3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等與房屋相關(guān)的費(fèi)用。4.在房屋交付后,雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)及時(shí)與開發(fā)商協(xié)商解決。5.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的安全和衛(wèi)生,保持房屋的整潔和完好。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記1.雙方同意,房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲乙雙方名下,登記份額為甲方占[X]%,乙方占[X]%。2.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中,雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門提供必要的證明文件和資料,確保登記手續(xù)順利辦理。3.房屋產(chǎn)權(quán)證書由雙方共同保管,如需使用,應(yīng)經(jīng)對(duì)方書面同意。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,甲方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分房屋,該處分行為無(wú)效,由此給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若雙方在房屋購(gòu)買過(guò)程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定,導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):______________________日期:______年____月____日乙方(簽字/蓋章):_________
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