拆除違法搭建協(xié)議書(shū)

拆除違法搭建協(xié)議書(shū)?甲方（拆除方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（違法搭建方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方在[具體地點(diǎn)]存在違法搭建行為，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為維護(hù)公共利益和城市管理秩序，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆除該違法搭建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.違法搭建位置：乙方位于[詳細(xì)地址]的建筑物，該建筑物未經(jīng)合法規(guī)劃審批，屬于違法搭建。其具體結(jié)構(gòu)包括[詳細(xì)描述違法搭建的結(jié)構(gòu)組成，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。2.拆除范圍：本次拆除范圍涵蓋乙方違法搭建的全部建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于主體建筑、圍墻、附屬用房、搭建的棚子等。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理至與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)的狀態(tài)，不得遺留建筑垃圾和雜物。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求配合拆除工作。在拆除過(guò)程中，如遇乙方阻礙拆除工作正常進(jìn)行或存在其他違反本協(xié)議的行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停拆除工作、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)拆除違法搭建工作進(jìn)行組織、實(shí)施和監(jiān)督管理。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的拆除方案，并提前告知乙方。拆除方案應(yīng)包括拆除時(shí)間、拆除步驟、安全保障措施等內(nèi)容。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的拆除施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。在拆除過(guò)程中，采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境、相鄰建筑物和設(shè)施造成損壞。如因甲方原因造成第三方損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。拆除工作完成后，及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將建筑垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的拆除方案進(jìn)行拆除作業(yè)，保障拆除工作的安全和有序。在拆除工作完成后，有權(quán)要求甲方按照相關(guān)規(guī)定對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理和恢復(fù)。2.義務(wù)配合甲方開(kāi)展拆除工作，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供違法搭建的相關(guān)資料、允許甲方進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng)等。自行清理違法搭建內(nèi)的物品，并在拆除前騰空違法搭建，確保拆除工作順利進(jìn)行。按照甲方要求的時(shí)間和方式，自行拆除違法搭建內(nèi)與拆除工作無(wú)關(guān)的障礙物。在拆除過(guò)程中，不得對(duì)甲方的拆除工作進(jìn)行干擾或阻礙，不得故意損壞拆除施工設(shè)備和工具。如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`或出現(xiàn)安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。拆除工作完成后，配合甲方對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保拆除工作符合本協(xié)議要求。三、拆除時(shí)間與方式（一）拆除時(shí)間雙方約定拆除工作于[具體日期]開(kāi)始，預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)結(jié)束日期]完成。如因不可抗力或其他特殊原因需要變更拆除時(shí)間的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的拆除時(shí)間。（二）拆除方式甲方采用[具體拆除方式，如人工拆除、機(jī)械拆除等]進(jìn)行拆除作業(yè)。在拆除過(guò)程中，應(yīng)遵循安全、環(huán)保的原則，盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。拆除作業(yè)應(yīng)按照拆除方案有序進(jìn)行，先拆除[具體部位或?qū)哟蝅，再逐步拆除其他部分。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，分類(lèi)堆放，并按照規(guī)定運(yùn)至指定的建筑垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行處理。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付拆除違法搭建的費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含拆除工程費(fèi)用、建筑垃圾清理費(fèi)用、安全保障費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等與拆除違法搭建相關(guān)的所有費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求進(jìn)行拆除工作，導(dǎo)致拆除工作延誤或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。每延誤一天，甲方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法完成或不符合本協(xié)議要求的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方在拆除過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求配合甲方拆除工作，導(dǎo)致拆除工作延誤或無(wú)法進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法完成或不符合本協(xié)議要求的，乙方已支付的預(yù)付款不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方如未按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成拆除工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如乙方在甲方暫停拆除工作后仍未支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于通過(guò)法律途徑追討費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因追討費(fèi)用產(chǎn)生的一切損失。3.乙方在拆除過(guò)程中如故意干擾或阻礙甲方拆除工作，或損壞拆除施工設(shè)備和工具的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為導(dǎo)致甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于拆除方案、違法搭建相關(guān)資料等。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____