承包倉庫合同協(xié)議書

承包倉庫合同協(xié)議書?甲方（倉庫所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（倉庫承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱"該倉庫"），乙方有意承包該倉庫用于[乙方使用倉庫的目的，如貨物存儲、物流中轉(zhuǎn)等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉庫位置及面積該倉庫位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，倉庫內(nèi)部空間布局合理，具備良好的通風(fēng)、采光條件，倉庫周邊交通便利，便于貨物的裝卸和運輸。2.倉庫設(shè)施甲方確保倉庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備完好且能正常使用，包括但不限于貨架、消防設(shè)備、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、水電設(shè)施等。乙方有權(quán)在承包期內(nèi)合理使用上述設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.倉庫用途乙方承包該倉庫僅用于[明確約定的用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途，或?qū)}庫轉(zhuǎn)租給第三方使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的承包費用。有權(quán)對乙方使用倉庫的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在乙方拖欠承包費用或違反本協(xié)議其他約定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證倉庫的合法性及安全性，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用倉庫。按照本協(xié)議約定，按時將倉庫交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。負責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如在合理范圍內(nèi)協(xié)助乙方解決與倉庫周邊相關(guān)方的糾紛等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在承包期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用倉庫及其設(shè)施設(shè)備。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主安排倉庫內(nèi)貨物的存儲、管理等工作。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如對倉庫設(shè)施設(shè)備進行維修保養(yǎng)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付承包費用。嚴格按照倉庫用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。負責(zé)倉庫內(nèi)部的日常管理和維護，包括但不限于貨物的整理、清潔、防火防盜等工作，確保倉庫及貨物的安全。妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在承包期滿或本協(xié)議提前解除時，按照甲方要求及時清理倉庫內(nèi)的貨物，并將倉庫及設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含倉庫租金、倉庫設(shè)施設(shè)備使用費等一切與倉庫使用相關(guān)的費用，但不包括乙方因使用倉庫產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)在每年承包期屆滿前[X]個月向甲方支付下一年度的承包費用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費用后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.費用調(diào)整在本協(xié)議有效期內(nèi)，如因市場行情變化等原因?qū)е鲁邪M用需要調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以對承包費用進行相應(yīng)調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時將倉庫交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的承包費用，同時甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照當(dāng)年承包費用的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方對倉庫的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租倉庫，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即將倉庫交還甲方，并按照當(dāng)年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方因此給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方因保管不善導(dǎo)致倉庫設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照市場價格進行賠償。若乙方未及時履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或更換，費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照損壞設(shè)施設(shè)備價值的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方在承包期內(nèi)違反本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一