房屋裝修責(zé)任協(xié)議書

房屋裝修責(zé)任協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于__________________（房屋具體地址）的房屋進行裝修，乙方具備從事房屋裝修的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況（一）裝修內(nèi)容及要求1.裝修范圍：包括但不限于房屋的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等空間的墻面、地面、天花板裝修，水電線路改造，門窗安裝，家具定制等具體裝修項目（詳細(xì)清單見附件一）。2.裝修風(fēng)格：雙方約定采用__________________風(fēng)格進行裝修，乙方應(yīng)根據(jù)該風(fēng)格要求進行設(shè)計和施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。3.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。具體質(zhì)量要求如下（可進一步細(xì)化各項質(zhì)量指標(biāo)）：墻面平整度誤差不超過[X]毫米，陰陽角應(yīng)順直，無裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象。地面瓷磚鋪貼應(yīng)平整、牢固，無空鼓、開裂，縫隙寬度均勻一致。水電線路鋪設(shè)應(yīng)符合安全規(guī)范，電線管應(yīng)橫平豎直，連接牢固，插座、開關(guān)位置準(zhǔn)確，通電正常。（二）裝修工期1.開工日期：本協(xié)議簽訂且甲方按約定支付首期工程款后，乙方應(yīng)在接到甲方開工通知之日起[X]個工作日內(nèi)開工。預(yù)計開工日期為__________________年____月____日。2.竣工日期：自開工之日起，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成全部裝修工程（因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外）。預(yù)計竣工日期為__________________年____月____日。3.工期順延：若因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在原因發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延：甲方未按協(xié)議約定及時提供施工所需資料或確認(rèn)施工方案。設(shè)計變更或工程量增加。不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行政命令等。甲方同意的其他合理原因。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成裝修工程。對乙方提供的裝修材料、設(shè)備等質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求乙方更換或提供質(zhì)量合格的產(chǎn)品。2.義務(wù)向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等相關(guān)資料，并確保資料真實、準(zhǔn)確、完整。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批、施工許可證等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在施工過程中，若因甲方原因?qū)е锣徖锛m紛影響施工進度或乙方權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方完成各階段工程后，應(yīng)按照協(xié)議約定及時進行驗收。若甲方未在約定時間內(nèi)驗收，視為甲方認(rèn)可該階段工程質(zhì)量。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)裝修工程需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在裝修工程范圍內(nèi)，有權(quán)自主安排施工人員、施工工藝和施工進度，但應(yīng)確保符合國家法律法規(guī)和協(xié)議約定。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及協(xié)議約定，自行組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進行裝修施工。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并遵守施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保等規(guī)定。負(fù)責(zé)裝修工程的設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝等工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用（除協(xié)議約定由甲方承擔(dān)的費用外）。確保所采購的裝修材料、設(shè)備等符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議約定的品牌、規(guī)格、型號要求，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。編制詳細(xì)的裝修工程施工方案和進度計劃，報甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案和計劃組織施工。在施工過程中，如需對原施工方案進行調(diào)整，應(yīng)提前[X]個工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方或第三方造成的損失。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。施工結(jié)束后，及時清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。負(fù)責(zé)對裝修工程進行質(zhì)量保修。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)派人進行維修。質(zhì)量保修期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限和范圍按照國家相關(guān)規(guī)定及協(xié)議約定執(zhí)行（詳細(xì)條款見質(zhì)量保修條款）。定期向甲方匯報裝修工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對甲方提出的問題和意見，應(yīng)及時整改落實，并將整改情況書面反饋給甲方。三、工程款支付方式（一）工程款總額本裝修工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。此金額為固定總價，除因協(xié)議約定的原因?qū)е鹿こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。（二）支付節(jié)點及金額1.首期工程款：協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。作為乙方施工準(zhǔn)備及購買部分裝修材料的預(yù)付款。2.中期工程款：在完成水電線路改造、防水工程施工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。3.后期工程款：在完成木工、瓦工、油漆工等主要裝修工程并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。4.竣工結(jié)算款：裝修工程全部竣工且經(jīng)甲方驗收合格、雙方辦理完竣工結(jié)算手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。（三）支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)在每次收到工程款后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、材料與設(shè)備供應(yīng)（一）乙方供應(yīng)材料與設(shè)備1.乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)本裝修工程所需的主要材料和設(shè)備（具體材料設(shè)備清單見附件二）。乙方應(yīng)確保所供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具有產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等要求采購材料和設(shè)備，并在材料和設(shè)備進場前[X]個工作日通知甲方。甲方有權(quán)對乙方采購的材料和設(shè)備進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符，甲方有權(quán)要求乙方更換或退場處理，由此產(chǎn)生的費用和延誤的工期由乙方承擔(dān)。（二）甲方供應(yīng)材料與設(shè)備1.若甲方自行供應(yīng)部分裝修材料和設(shè)備，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和要求將材料和設(shè)備運至施工現(xiàn)場，并通知乙方共同驗收。2.甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議約定的要求，因甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題或工期延誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、質(zhì)量保修（一）保修期限1.本裝修工程的質(zhì)量保修期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為[X]年。2.對于防水工程，質(zhì)量保修期為[X]年；對于電氣管線、給排水管道等隱蔽工程，質(zhì)量保修期為[X]年。（二）保修責(zé)任1.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及協(xié)議約定履行保修義務(wù)。對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)派人進行維修。2.若因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修，并承擔(dān)維修所產(chǎn)生的全部費用。若因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)維修所產(chǎn)生的材料費用和人工費用。3.乙方應(yīng)建立質(zhì)量保修檔案，對每次維修情況進行詳細(xì)記錄，并在維修完成后向甲方提供維修報告。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的工程款及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照協(xié)議約定提供施工所需資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工期延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求乙方使用不符合協(xié)議約定的材料、設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。若甲方強行要求乙方施工，由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題和責(zé)任由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的時間開工或竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達到質(zhì)量要求。因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)未能完成返工整改或整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)另行委托第三方進行整改，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自更換協(xié)議約定的裝修材料、設(shè)備品牌、規(guī)格、型號等，甲方有權(quán)要求乙方更換回符合約定的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照協(xié)議約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照未履行保修義務(wù)部分工程款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.