房產(chǎn)鑰匙保管協(xié)議書

房產(chǎn)鑰匙保管協(xié)議書?甲方（保管方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），并希望委托甲方保管該房產(chǎn)的鑰匙；甲方同意接受乙方的委托，為乙方提供房產(chǎn)鑰匙保管服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方保管乙方房產(chǎn)鑰匙事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)詳情該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。2.鑰匙詳情甲方保管的鑰匙為該房產(chǎn)的入戶門鑰匙[X]把、室內(nèi)房間門鑰匙[分別列出各房間門鑰匙數(shù)量]把、信箱鑰匙[如有]把等，具體鑰匙清單見本協(xié)議附件一。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取保管費(fèi)用。在緊急情況下，為維護(hù)乙方利益，有權(quán)采取必要合理措施，但應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.義務(wù)妥善保管乙方交付的房產(chǎn)鑰匙，不得擅自轉(zhuǎn)借、復(fù)制或交予他人。為乙方保守房產(chǎn)相關(guān)信息及鑰匙保管情況的秘密，不得泄露給任何第三方。按照乙方要求，在約定時(shí)間內(nèi)交還鑰匙。定期檢查鑰匙保管情況，確保鑰匙安全無損。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定妥善保管鑰匙。隨時(shí)了解鑰匙保管情況。在協(xié)議期滿或提前解除時(shí)，要求甲方交還鑰匙。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)信息，確保鑰匙與房產(chǎn)信息匹配。按照本協(xié)議約定向甲方支付保管費(fèi)用。如需對房產(chǎn)鑰匙進(jìn)行更換或增加保管內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、保管期限1.本協(xié)議保管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方需要提前終止協(xié)議，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方。提前終止部分的保管費(fèi)用按照實(shí)際保管天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。四、保管費(fèi)用及支付方式1.保管費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的保管費(fèi)用為每月人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月保管費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方擅自轉(zhuǎn)借、復(fù)制或交予他人房產(chǎn)鑰匙，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方未妥善保管鑰匙，導(dǎo)致鑰匙遺失、損壞或無法正常使用，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換鑰匙，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；若給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間交還鑰匙，每逾期一日，應(yīng)按照保管費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付保管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的保管費(fèi)用及違約金。若乙方未提前通知甲方擅自更換房產(chǎn)鑰匙或增加保管內(nèi)容，導(dǎo)致甲方無法履行保管義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽署日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽署日期]附件一：鑰匙清單1.入戶門鑰匙[X]把，編號：__________________2.臥室1門鑰匙[X]把，編號：__________________3.臥室2門鑰匙[X]把，編號：__________________