房屋搬離交接協(xié)議書

房屋搬離交接協(xié)議書?甲方（房屋交接方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋接收方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲搬離位于[房屋具體地址]的房屋，乙方有意接收該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋搬離交接事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[詳細(xì)地址，包括所在省份、城市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等]2.房屋面積：[具體面積，以房產(chǎn)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)]平方米3.房屋用途：[居住/商用等具體用途]4.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等詳細(xì)描述]5.房屋裝修情況：墻面：[是否有壁紙、乳膠漆等情況說明]地面：[地板材質(zhì)、地磚種類等]門窗：[門窗材質(zhì)、是否完好等]廚衛(wèi)設(shè)施：[廚房櫥柜、衛(wèi)生間潔具等品牌及使用狀況]其他裝修細(xì)節(jié)：[如燈具、插座、開關(guān)等的情況]二、交接標(biāo)的物1.甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品搬離，包括但不限于家具、電器、生活用品等。家具清單：[家具名稱1]，品牌為[品牌名稱1]，型號(hào)為[型號(hào)1]，數(shù)量為[X]件，成色[新/九成新/八成新等]。[家具名稱2]，品牌為[品牌名稱2]，型號(hào)為[型號(hào)2]，數(shù)量為[X]件，成色[新/九成新/八成新等]。......電器清單：[電器名稱1]，品牌為[品牌名稱1]，型號(hào)為[型號(hào)1]，購(gòu)買時(shí)間為[具體日期]，使用狀況[良好/一般/有故障等]。[電器名稱2]，品牌為[品牌名稱2]，型號(hào)為[型號(hào)2]，購(gòu)買時(shí)間為[具體日期]，使用狀況[良好/一般/有故障等]。......生活用品清單：[生活用品名稱1]，數(shù)量為[X]，品牌為[品牌名稱1]，使用狀況[良好/一般/有損壞等]。[生活用品名稱2]，數(shù)量為[X]，品牌為[品牌名稱2]，使用狀況[良好/一般/有損壞等]。......2.房屋內(nèi)的固定裝修及附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水電線路、管道系統(tǒng)、暖氣設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)施等，應(yīng)保持完好、可正常使用狀態(tài)。水電線路：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水電線路安裝規(guī)范、無漏電、短路等安全隱患，水表、電表讀數(shù)記錄清晰。管道系統(tǒng)：包括上下水管道、燃?xì)夤艿赖?，?yīng)無滲漏現(xiàn)象，管道暢通無阻。暖氣設(shè)備：暖氣設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，散熱良好，閥門等部件無損壞?？照{(diào)設(shè)備：空調(diào)品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[型號(hào)]，制冷/制熱效果良好，濾網(wǎng)清潔，遙控器等配件齊全。消防設(shè)施：消防設(shè)施（如滅火器、消火栓等）應(yīng)在有效期內(nèi)，且能正常使用，符合消防安全規(guī)定。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用及完成交接手續(xù)后，有權(quán)要求乙方按照約定接收房屋及相關(guān)物品。對(duì)乙方接收房屋后的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常使用行為。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式搬離房屋，并將房屋及相關(guān)物品完整、清潔地交付給乙方。在搬離房屋前，負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物，保持房屋的整潔衛(wèi)生。向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用的繳納記錄等資料，確保乙方能夠順利辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)。如實(shí)告知乙方房屋的使用狀況、存在的質(zhì)量問題或安全隱患等情況，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方辦理房屋交接過程中的相關(guān)手續(xù)，如鑰匙交接、物業(yè)手續(xù)變更等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在甲方完成搬離及交接手續(xù)后，有權(quán)按照約定接收房屋及相關(guān)物品，并對(duì)房屋進(jìn)行使用和管理。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行或不當(dāng)履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：在約定的時(shí)間和地點(diǎn)與甲方進(jìn)行房屋交接，按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。接收房屋及相關(guān)物品后，應(yīng)妥善保管和使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房屋的產(chǎn)權(quán)變更、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用的過戶手續(xù)等。在房屋交接過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。四、費(fèi)用支付1.乙方應(yīng)向甲方支付房屋交接費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，該費(fèi)用包括但不限于房屋押金、剩余租金（如有）、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用的結(jié)算款等。2.支付方式：乙方應(yīng)在房屋交接當(dāng)日以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]向甲方支付上述費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。五、交接時(shí)間及地點(diǎn)1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期][上午/下午/晚上][X]時(shí)在房屋所在地進(jìn)行房屋交接。2.交接地點(diǎn)：[房屋具體地址]六、交接程序1.雙方在約定的交接時(shí)間和地點(diǎn)碰面后，首先由甲方將房屋鑰匙及相關(guān)物品清單交給乙方，并對(duì)房屋內(nèi)的物品逐一進(jìn)行清點(diǎn)核對(duì)，確保與物品清單一致。2.乙方對(duì)房屋的整體狀況及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電線路、管道系統(tǒng)、暖氣設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)施等，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并記錄。3.雙方共同查看水表、電表、燃?xì)獗淼茸x數(shù)，并在交接清單上簽字確認(rèn)。對(duì)于水電燃?xì)獾荣M(fèi)用，甲方應(yīng)提供截至交接當(dāng)日的繳費(fèi)記錄，雙方按照記錄進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。4.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)合同等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)手續(xù)的變更，如業(yè)主信息變更、門禁卡交接等。5.在完成上述各項(xiàng)交接手續(xù)后，雙方在房屋交接協(xié)議書上簽字確認(rèn)，視為房屋交接完成。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式搬離房屋或未將房屋及相關(guān)物品完整、清潔地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋交接費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋交接費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房屋交接費(fèi)用或未按照約定接收房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋交接費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋交接費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方未履行義務(wù)給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另