房租租金分配協(xié)議書

房租租金分配協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同租賃了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)就房租租金的分配事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)部設施包括但不限于：[列舉主要設施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、家具等]。2.租賃期限本協(xié)議所涉及的房屋租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權利義務1.甲方權利義務權利按照本協(xié)議約定的比例分配房租租金。有權知曉房屋租賃的相關事宜，包括但不限于房屋使用情況、租金支付情況等。義務按照本協(xié)議約定及時支付應承擔的房租租金部分。與乙方共同維護房屋的正常使用，不得故意損壞房屋及內(nèi)部設施。在租賃期限內(nèi)，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得乙方書面同意，并不得損害房屋整體結(jié)構和乙方利益。2.乙方權利義務權利按照本協(xié)議約定的比例分配房租租金。有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保甲方合理使用房屋。義務按照本協(xié)議約定及時支付應承擔的房租租金部分。負責房屋的日常管理和維護，保證房屋的安全和衛(wèi)生。在租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照房屋交付時的狀態(tài)返還房屋及附屬設施，如有損壞應負責修復或賠償。三、房租租金分配方式1.雙方約定，該房屋每月租金為人民幣[X]元。2.按照以下方式分配房租租金：甲方承擔租金的[X]%，即每月人民幣[X]元。乙方承擔租金的[X]%，即每月人民幣[X]元。3.租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付]。四、費用分擔1.除房租租金外，租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)費、燃氣費、暖氣費等，由甲乙雙方按照實際使用比例分擔。2.任何一方應在收到相關費用賬單后的[X]個工作日內(nèi)支付自己應承擔的部分，并向另一方提供支付憑證。五、房屋使用與維護1.甲乙雙方應共同合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構和用途。2.租賃期間，房屋及其附屬設施的維修責任按照以下方式劃分：屬于自然損耗或正常使用造成的損壞，由雙方共同承擔維修費用，按照本協(xié)議約定的租金分配比例分擔。因一方故意或重大過失導致房屋及其附屬設施損壞的，由責任方承擔全部維修費用，并賠償對方因此遭受的損失。3.對于需要進行較大維修或改造的情況，甲乙雙方應協(xié)商一致，并共同承擔相應費用。六、轉(zhuǎn)租與續(xù)租1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.租賃期限屆滿前，如雙方有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知對方。經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，雙方享有優(yōu)先續(xù)租權。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或其他應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或其他應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。3.若一方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣[X]元，同時違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方