拆遷物品專賣協(xié)議書

拆遷物品專賣協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因拆遷有一批物品需要專賣，乙方有意購(gòu)買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方拆遷物品專賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）物品清單1.家具類實(shí)木沙發(fā)一套，規(guī)格為[具體尺寸]，成色[具體描述，如八成新]，包含[沙發(fā)的詳細(xì)部件說明]。木質(zhì)餐桌一張，尺寸為[長(zhǎng)×寬]，配套椅子[X]把，椅子材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，餐桌及椅子均有一定磨損，磨損情況為[詳細(xì)描述]。衣柜兩個(gè)，分別為[衣柜1尺寸及款式描述]和[衣柜2尺寸及款式描述]，內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整，柜門開合正常，部分五金件有輕微生銹跡象。2.電器類液晶電視機(jī)一臺(tái)，品牌為[品牌名稱]，型號(hào)[具體型號(hào)]，尺寸[具體尺寸]，購(gòu)買時(shí)間為[購(gòu)買日期]，使用頻率正常，畫面清晰，聲音正常，外觀有少量劃痕。冰箱一臺(tái)，品牌[品牌名稱]，型號(hào)[具體型號(hào)]，容積[具體容積]，制冷效果良好，外殼有一些磕碰痕跡。洗衣機(jī)一臺(tái)，品牌[品牌名稱]，型號(hào)[具體型號(hào)]，具備[洗衣機(jī)的功能描述]，運(yùn)行正常，底部有少量積水現(xiàn)象，可能存在排水不暢問題。3.廚具類爐灶一臺(tái)，品牌[品牌名稱]，型號(hào)[具體型號(hào)]，火力[具體火力參數(shù)]，使用正常，爐面有污漬，部分旋鈕操作不太靈敏。抽油煙機(jī)一臺(tái)，品牌[品牌名稱]，型號(hào)[具體型號(hào)]，吸力[具體吸力參數(shù)]，吸煙效果較好，濾網(wǎng)較臟。微波爐一臺(tái)，品牌[品牌名稱]，型號(hào)[具體型號(hào)]，加熱功能正常，外觀有輕微變形。4.其他物品燈具若干，包括吊燈[數(shù)量及款式描述]、壁燈[數(shù)量及款式描述]、臺(tái)燈[數(shù)量及款式描述]等，燈具整體狀況較好，部分燈泡可能需要更換。窗簾多幅，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色[具體顏色]，尺寸[不同窗簾的尺寸描述]，有不同程度的褪色現(xiàn)象。裝飾擺件若干，如[擺件1名稱及描述]、[擺件2名稱及描述]等，部分?jǐn)[件有輕微損壞。（二）物品現(xiàn)狀說明1.上述物品均為甲方拆遷范圍內(nèi)的物品，目前存放于[存放地點(diǎn)]。2.物品的現(xiàn)狀以雙方現(xiàn)場(chǎng)查看時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，甲方保證所提供的物品清單準(zhǔn)確無誤，且物品不存在重大質(zhì)量問題或隱藏瑕疵，但正常使用過程中的磨損和老化除外。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取專賣物品的款項(xiàng)。對(duì)拆遷物品享有所有權(quán)，并有權(quán)決定將其專賣給乙方。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知拆遷物品的來源、現(xiàn)狀、使用情況、質(zhì)量問題等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。保證所提供的物品清單與實(shí)際物品相符，如有不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在協(xié)議簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理物品的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收物品。負(fù)責(zé)處理與拆遷物品相關(guān)的任何糾紛或問題，確保乙方在接收和使用物品過程中不會(huì)受到第三方的干擾或主張權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付約定款項(xiàng)后，有權(quán)按照本協(xié)議約定接收拆遷物品，并對(duì)其進(jìn)行使用、處置等。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以便順利完成物品的交接和后續(xù)事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付專賣物品的款項(xiàng)。在接收物品時(shí)，應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)物品存在與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。對(duì)接收的拆遷物品負(fù)有妥善保管和合理使用的義務(wù)，不得故意損壞或?yàn)E用物品。在協(xié)議履行過程中，如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行或給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、價(jià)格及付款方式（一）價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆遷物品專賣的總價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含了甲方交付物品的所有費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)或接收物品，定金不予退還；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。在甲方協(xié)助乙方完成物品交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________四、物品交接（一）交接時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行拆遷物品的交接，交接時(shí)間為當(dāng)日[上午/下午/晚上][具體時(shí)間]。如因不可抗力或其他特殊原因需要變更交接時(shí)間的，雙方應(yīng)提前[X]天通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的交接時(shí)間。（二）交接地點(diǎn)交接地點(diǎn)為拆遷物品的存放地點(diǎn)，即[具體存放地址]。（三）交接方式及手續(xù)1.雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)物品清單進(jìn)行核對(duì)，確認(rèn)物品的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等與協(xié)議約定相符。2.乙方應(yīng)對(duì)接收的物品進(jìn)行逐一檢查，如發(fā)現(xiàn)物品存在損壞、缺失或與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在交接清單上注明，并要求甲方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的問題，及時(shí)采取相應(yīng)的解決措施，如更換物品、修復(fù)損壞部分或協(xié)商賠償事宜等。3.物品交接完成后，雙方應(yīng)簽署物品交接清單，清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為物品交接的憑證。交接清單應(yīng)包括物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、現(xiàn)狀描述、交接時(shí)間、雙方簽字等內(nèi)容。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方交付物品或提供協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方提供的物品與協(xié)議約定不符，乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行更換、補(bǔ)足或降價(jià)處理。如甲方拒絕履行上述義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方在接收物品后，違反本協(xié)議約定對(duì)物品進(jìn)行處置或使用，導(dǎo)致物品損壞、丟失或無法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)按照物品的市場(chǎng)價(jià)值或雙方協(xié)商確定的價(jià)值進(jìn)行賠償。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方如變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。一方按照對(duì)方預(yù)留的聯(lián)系方式發(fā)出的通知、函件等，自發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日