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房貸居間服務(wù)協(xié)議書?甲方(委托人):姓名:__________________性別:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(居間人):名稱:__________________統(tǒng)一社會信用代碼:__________________法定代表人:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方有辦理房貸的需求,乙方具有提供房貸居間服務(wù)的能力和資質(zhì),雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就乙方為甲方提供房貸居間服務(wù)事宜達成如下協(xié)議:一、服務(wù)內(nèi)容及標的物1.服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供與辦理房貸相關(guān)的居間服務(wù),包括但不限于協(xié)助甲方了解各銀行房貸政策、篩選合適的貸款銀行、指導(dǎo)甲方準備貸款所需資料、協(xié)助甲方與銀行進行溝通協(xié)商、跟進貸款審批進度、協(xié)助辦理貸款手續(xù)等一系列與房貸辦理相關(guān)的居間服務(wù)工作。2.標的物本協(xié)議所指的標的物為甲方成功辦理的房貸業(yè)務(wù),具體貸款金額、貸款期限、貸款利率等以甲方與貸款銀行最終簽訂的貸款合同為準。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房貸居間服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督,提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時,有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實提供辦理房貸所需的個人信息、財務(wù)狀況、房產(chǎn)信息等相關(guān)資料,并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。積極配合乙方開展居間服務(wù)工作,按照乙方的指導(dǎo)和要求準備相關(guān)文件、辦理手續(xù)等。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費用。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費用。在提供居間服務(wù)過程中,有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范,誠實守信地為甲方提供居間服務(wù)。利用自身專業(yè)知識和資源,盡力為甲方篩選合適的貸款銀行,爭取最優(yōu)的房貸條件。及時向甲方通報房貸辦理的進展情況,解答甲方的疑問。對甲方提供的個人信息和資料予以保密,不得泄露給任何第三方。三、居間服務(wù)費用及支付方式(一)居間服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費用為人民幣______元(大寫______元整)。該費用為固定金額,不因貸款金額、貸款期限、貸款利率等因素的變化而調(diào)整。(二)支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi),向乙方支付居間服務(wù)費用的______%作為定金,即人民幣______元(大寫______元整)。2.在甲方與貸款銀行簽訂貸款合同后______個工作日內(nèi),甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費用,即人民幣______元(大寫______元整)。(三)費用調(diào)整及退還1.除本協(xié)議另有約定外,雙方不得擅自調(diào)整居間服務(wù)費用。2.若因乙方原因?qū)е录追轿茨艹晒k理房貸,乙方應(yīng)在甲方提出退款要求后的______個工作日內(nèi),將已收取的居間服務(wù)費用全額退還甲方。3.若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或甲方主動放棄辦理房貸,乙方已收取的定金不予退還;對于乙方已完成部分服務(wù)且甲方認可的,甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的居間服務(wù)費用;對于乙方尚未開展服務(wù)的部分,乙方應(yīng)將已收取的該部分費用退還甲方。四、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付居間服務(wù)費用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付已產(chǎn)生的居間服務(wù)費用及違約金,同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費用總額的______%向乙方支付賠償金。2.若甲方提供的資料虛假或故意隱瞞重要信息,導(dǎo)致乙方無法正常開展居間服務(wù)工作或給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,賠償金額包括但不限于乙方已支出的費用、預(yù)期可得利益損失等。同時,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付已產(chǎn)生的居間服務(wù)費用及違約金,違約金按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費用總額的______%計算。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù),導(dǎo)致甲方未能成功辦理房貸或給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,賠償金額包括但不限于甲方為辦理房貸支出的費用、預(yù)期可得利益損失等。同時,乙方應(yīng)退還已收取的全部居間服務(wù)費用,并按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費用總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的個人信息和資料,乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失,并按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費用總額的______%向甲方支付違約金。若因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方遭受行政或刑事處罰的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。五、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準。甲方(簽字或蓋章):__________________簽訂日期:______年______月______日乙方(簽字或
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