店面終止合同協(xié)議書

店面終止合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關于位于[店面具體地址]的店面租賃合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就店面終止租賃相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.店面位置及面積本協(xié)議所涉及的店面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米。該店面為上下[X]層結構，一層主要用于[具體經營業(yè)態(tài)1]，二層主要用于[具體經營業(yè)態(tài)2]。店內裝修狀況為[描述裝修情況，如精裝修、簡裝修等]，配備有[列舉店內主要設施設備，如空調、貨架、收銀系統(tǒng)等]。2.店面用途乙方承租該店面的用途為[約定的經營項目]，乙方應按照約定的用途使用店面，不得擅自改變用途。二、合同終止原因經雙方協(xié)商一致，同意于____年__月__日提前終止原合同，終止原因為[說明終止合同的具體原因，如市場調整、經營策略變化等]。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的各項費用。有權在合同終止后收回店面及相關設施設備。2.義務應按照原合同約定向乙方提供符合約定條件的店面。在合同終止前，應保證店面的正常使用，承擔因店面自身原因導致的維修責任，但因乙方使用不當造成的除外。協(xié)助乙方辦理與店面相關的注銷、變更等手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在合同終止前，有權按照原合同約定繼續(xù)使用店面，但應遵守本協(xié)議及原合同的各項規(guī)定。2.義務應按照本協(xié)議約定向甲方支付租金、押金及其他應支付的費用。在合同終止時，應將店面及相關設施設備完好無損地交還甲方，如有損壞，應按照約定進行賠償。清理店面內屬于乙方的物品，保持店面整潔。停止在店面內的一切經營活動，并妥善處理與經營相關的債權債務關系，不得給甲方造成任何不利影響。四、租金及費用結算1.租金結算乙方應向甲方支付至____年__月__日的租金，租金標準為每月人民幣[X]元，共計人民幣[X]元。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內將租金支付至甲方指定賬戶。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.押金退還原合同簽訂時，乙方支付給甲方的押金為人民幣[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定履行完各項義務后，甲方應在店面交還后的[X]個工作日內將押金全額無息退還給乙方。3.其他費用結算乙方在租賃期間產生的水電費、物業(yè)費、通訊費等其他費用，應在合同終止前結清。乙方應向甲方提供相關費用的繳費憑證，經甲方核實無誤后，由乙方自行向相關部門繳納。對于乙方在租賃期間拖欠的任何費用，甲方有權從押金中扣除，不足部分乙方應另行支付。五、店面交還1.交還時間乙方應在____年__月__日之前將店面騰空并交還甲方。乙方逾期交還店面的，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。2.交還標準店面內的裝修、設備設施應保持完好，如有損壞，乙方應負責修復或按照市場評估價進行賠償。店面應清潔干凈，無任何雜物、垃圾及遺留物品。乙方應清理店內所有物品，并將店面恢復至交付時的狀態(tài)。乙方應將店面的鑰匙、門禁卡等相關物品全部交還甲方。3.驗收交接在店面交還前，甲方有權對店面進行檢查驗收。如發(fā)現店面不符合交還標準，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到要求為止。雙方應在店面交還當日共同簽署店面交接清單，確認店面的交接情況。交接清單應詳細記錄店面內的設施設備、物品等的數量、狀況等信息。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提前收回店面或因甲方原因導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方應雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方的押金，同時乙方應支付拖欠費用及違約金。乙方未經甲方書面同意，擅自改變店面用途、轉讓店面或轉租給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，收回店面，乙方應按照原合同租金標準的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方違反本協(xié)議約定，未按時將店面交還甲方或店面交還不符合標準的，應按照本協(xié)議第五條的約定承擔違約責任。乙方在租賃期間因經營活動產生的任何糾紛或債務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋