建筑工程干活協(xié)議書

建筑工程干活協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供建筑工程勞務(wù)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況1.工程名稱：__________________2.工程地點(diǎn)：__________________3.工程內(nèi)容及要求：本工程包括但不限于[詳細(xì)描述工程涵蓋的具體項(xiàng)目，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修等]。乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。二、承包方式及范圍1.承包方式：[明確承包方式，如包工包料、包工不包料等]2.承包范圍：若為包工包料方式，乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程所需的全部材料、設(shè)備及構(gòu)配件，并負(fù)責(zé)材料的采購、運(yùn)輸、保管及使用。材料的質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，且需提供產(chǎn)品合格證明文件。若為包工不包料方式，甲方負(fù)責(zé)提供本工程所需的主要材料、設(shè)備及構(gòu)配件，乙方負(fù)責(zé)按照施工進(jìn)度計劃及時領(lǐng)取，并負(fù)責(zé)材料的現(xiàn)場搬運(yùn)、堆放、保管及合理使用。乙方應(yīng)在領(lǐng)取材料時對材料的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出。對于甲方供應(yīng)的材料，乙方有義務(wù)妥善保管，因乙方保管不善造成的材料損失或浪費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)賠償。三、工程期限1.開工日期：[預(yù)計開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]3.總工期：共計[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方延誤工期超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。若本工程采用包工包料方式，材料價格包含在總價款中；若采用包工不包料方式，甲方供應(yīng)材料的費(fèi)用不計入總價款，乙方僅收取勞務(wù)費(fèi)用。2.支付方式：工程預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告，甲方在收到報告后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并在審核確認(rèn)后的[X]個工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月已完工程量對應(yīng)價款的[X%]。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核結(jié)算。經(jīng)雙方確認(rèn)結(jié)算金額后，甲方向乙方支付至結(jié)算總價款的[X%]。工程質(zhì)量保修金：結(jié)算總價款的[X%]作為工程質(zhì)量保修金。在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金無息返還給乙方；如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修，待維修合格后，甲方再將質(zhì)量保修金無息返還給乙方。因乙方原因?qū)е戮S修超過[X]次或維修時間超過[X]天的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，所需費(fèi)用從質(zhì)量保修金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對施工方案、進(jìn)度計劃等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程價款。對乙方提交的工程量報告、竣工結(jié)算報告等進(jìn)行審核確認(rèn)。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，提供施工場地及施工所需的水電接口，并保證施工期間水電供應(yīng)正常。因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷影響乙方施工的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。向乙方提供施工圖紙及技術(shù)資料，并組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定及時供應(yīng)應(yīng)由甲方提供的材料、設(shè)備及構(gòu)配件，并保證其質(zhì)量符合要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定要求甲方支付工程價款。要求甲方提供施工圖紙及技術(shù)資料，并參加甲方組織的圖紙會審和技術(shù)交底。對甲方的不合理要求和指令有權(quán)提出異議。2.義務(wù)：組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員及技術(shù)工人，并向甲方提供人員名單及資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方備案。按照施工進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。為施工人員購買足額的意外傷害保險，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時通知甲方。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少施工對周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的材料保管及機(jī)械設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，因乙方保管不善或使用不當(dāng)造成的材料損失、機(jī)械設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照甲方要求及時提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。在工程質(zhì)量保修期間，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)無償維修。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)另行委托第三方維修，費(fèi)用從質(zhì)量保修金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級要求。2.質(zhì)量驗(yàn)收程序：乙方在完成每一道工序后，應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后報甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。分部、分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收報告，甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。單位工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，甲方組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報告。3.質(zhì)量保修：乙方對本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)響應(yīng)，[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按約定時間到達(dá)現(xiàn)場維修，甲方有權(quán)另行委托第三方維修，費(fèi)用從質(zhì)量保修金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工場地、水電接口、施工圖紙及技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更施工內(nèi)容、施工要求或指令乙方進(jìn)行不合理的施工，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方返工后仍無法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方延誤工期超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。如因安全事故造成第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，導(dǎo)致工程結(jié)算無法按時進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若乙方在質(zhì)量保修期間未按照約定履行質(zhì)量保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，所需費(fèi)用從質(zhì)量保修金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。同時，乙方應(yīng)按照質(zhì)量保修金金額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟