房產(chǎn)爭議協(xié)商協(xié)議書

房產(chǎn)爭議協(xié)商協(xié)議書?甲方（姓名）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（姓名）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)存在爭議，為妥善解決該爭議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、爭議房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：[詳細地址，具體到門牌號]2.房產(chǎn)面積：[建筑面積，精確到小數(shù)點后兩位]平方米3.房屋用途：[如居住、商用等]4.房屋產(chǎn)權(quán)登記情況：[注明房屋產(chǎn)權(quán)登記在誰名下，是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況]二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。對爭議房產(chǎn)享有[具體權(quán)利，如部分所有權(quán)份額主張等，需明確說明]。2.義務如實向乙方提供與爭議房產(chǎn)相關(guān)的所有信息，包括但不限于購房合同、付款憑證、產(chǎn)權(quán)登記資料等。配合乙方辦理與爭議房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費用由[明確承擔方]承擔。在本協(xié)議履行期間，不得對爭議房產(chǎn)進行損害乙方權(quán)益的行為，如擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。根據(jù)本協(xié)議約定享有對爭議房產(chǎn)的[具體權(quán)利，如部分使用權(quán)、收益權(quán)等，需明確說明]。2.義務如實向甲方提供與爭議房產(chǎn)相關(guān)的所有信息，包括但不限于自身主張的依據(jù)、使用情況等。按照本協(xié)議約定的方式和時間使用或處分爭議房產(chǎn)，不得超出協(xié)議約定范圍。承擔因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或部分無法履行的法律責任。三、爭議解決方案（一）協(xié)商解決雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)。在協(xié)商過程中，雙方應保持誠實、守信，積極提供相關(guān)證據(jù)和資料，共同尋求解決方案。如協(xié)商達成一致，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確協(xié)商結(jié)果。（二）第三方調(diào)解若協(xié)商不成，雙方同意共同委托[具體調(diào)解機構(gòu)名稱]進行調(diào)解。調(diào)解費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。調(diào)解過程中，雙方應遵守調(diào)解機構(gòu)的規(guī)則和要求，積極配合調(diào)解工作。調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有與本協(xié)議同等的法律效力。（三）仲裁或訴訟如經(jīng)調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意按照以下第[X]種方式解決：1.仲裁雙方一致同意將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由[敗訴方承擔或雙方協(xié)商分擔方式]承擔。在仲裁過程中，雙方應按照仲裁委員會的要求提供證據(jù)、參加庭審等。仲裁程序應按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。2.訴訟任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費用由[敗訴方承擔或雙方協(xié)商分擔方式]承擔。在訴訟過程中，雙方應按照法律規(guī)定和法院要求進行舉證、答辯等訴訟行為。一審判決后，如一方不服判決可在法定期限內(nèi)上訴，二審判決為終審判決。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)信息或配合辦理手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于律師費、訴訟費、鑒定費等合理費用。2.若甲方擅自對爭議房產(chǎn)進行損害乙方權(quán)益的行為，甲方應立即停止該行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于房產(chǎn)價值貶損、乙方因該行為產(chǎn)生的額外費用等。如該行為導致本協(xié)議無法履行，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為爭議房產(chǎn)價值的[X]%。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)信息或未按約定方式使用或處分爭議房產(chǎn)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額為甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于律師費、訴訟費、鑒定費等合理費用。2.若乙方超出協(xié)議約定范圍使用或處分爭議房產(chǎn)，乙方應立即停止該行為，并將爭議房產(chǎn)恢復原狀。如無法恢復原狀，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于房產(chǎn)修復費用、房產(chǎn)價值貶損等。如該行為導致本協(xié)議無法履行，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為爭議房產(chǎn)價值的[X]%。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，且雙方無法就協(xié)議變更達成一致的。一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.協(xié)議解除后，雙方應按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，如返還財產(chǎn)、結(jié)算費用等。因協(xié)議解除給對方造成損失的，有過錯方應承擔賠償責任。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。4.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有