情侶房屋分割協(xié)議書(shū)

情侶房屋分割協(xié)議書(shū)?甲方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方曾為情侶關(guān)系，在戀愛(ài)期間共同購(gòu)買(mǎi)了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），現(xiàn)雙方感情破裂，經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)，房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施，如地板、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)備、燈具等]。二、房屋購(gòu)買(mǎi)情況1.甲乙雙方于[購(gòu)房時(shí)間]共同出資購(gòu)買(mǎi)該房屋，其中甲方出資人民幣_(tái)_____元，占總購(gòu)房款的______%；乙方出資人民幣_(tái)_____元，占總購(gòu)房款的______%。雙方出資款項(xiàng)來(lái)源及支付方式如下：甲方出資款項(xiàng)來(lái)源為[具體來(lái)源，如工資收入、積蓄等]，支付方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/公積金貸款等]，于[出資時(shí)間]支付至[收款賬戶信息]。乙方出資款項(xiàng)來(lái)源為[具體來(lái)源，如工資收入、積蓄等]，支付方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/公積金貸款等]，于[出資時(shí)間]支付至[收款賬戶信息]。2.購(gòu)房合同由[簽訂方]與開(kāi)發(fā)商簽訂，合同編號(hào)為[合同編號(hào)]，該合同中約定的房屋相關(guān)權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方共同享有和承擔(dān)。三、房屋分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋歸[歸誰(shuí)所有]方所有，由取得房屋所有權(quán)的一方（以下簡(jiǎn)稱"取得方"）向另一方（以下簡(jiǎn)稱"另一方"）支付房屋補(bǔ)償款。房屋補(bǔ)償款的具體金額及支付方式如下：1.房屋補(bǔ)償款金額為人民幣_(tái)_____元。該金額系根據(jù)房屋市場(chǎng)價(jià)值、雙方出資比例以及房屋使用情況等因素綜合確定。2.支付方式：取得方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將房屋補(bǔ)償款一次性支付至另一方指定的銀行賬戶。另一方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)1.取得方權(quán)利義務(wù)取得方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。取得方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付房屋補(bǔ)償款給另一方。取得方負(fù)責(zé)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，另一方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。2.另一方權(quán)利義務(wù)另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋補(bǔ)償款。另一方應(yīng)在收到房屋補(bǔ)償款后的______日內(nèi)，騰空房屋并將房屋交付給取得方。交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。另一方在房屋交付前，應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。因另一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若取得方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付房屋補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向另一方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求取得方按照房屋補(bǔ)償款總額的______%支付違約金，同時(shí)取得方應(yīng)返還另一方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)（如有）。2.若另一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)騰空房屋并交付給取得方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款金額的______%向取得方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，取得方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求另一方按照房屋補(bǔ)償款總額的______%支付違約金，同時(shí)另一方應(yīng)返還取得方已支付的房屋補(bǔ)償款（如有）。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________________