房子繼承合同協(xié)議書

房子繼承合同協(xié)議書?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（繼承人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（繼承人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世，遺留有房產(chǎn)一處，位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書號(hào)]。甲乙雙方作為被繼承人的合法繼承人，經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋基本情況本合同所涉標(biāo)的物為上述位于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)，該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，共有[X]層，所在樓層為[具體樓層]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫(kù)、儲(chǔ)藏室等]。2.產(chǎn)權(quán)狀況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。被繼承人對(duì)該房屋擁有完全處分權(quán)，可依法進(jìn)行繼承分割。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承被繼承人在該房屋中應(yīng)得的份額。對(duì)繼承房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方配合辦理房屋繼承相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)如實(shí)向乙方告知與房屋繼承相關(guān)的信息，不得隱瞞或虛報(bào)。按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付相關(guān)費(fèi)用、配合辦理手續(xù)等。妥善保管繼承房屋，不得故意損害房屋及附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承被繼承人在該房屋中應(yīng)得的份額。對(duì)繼承房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方配合辦理房屋繼承相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)如實(shí)向甲方告知與房屋繼承相關(guān)的信息，不得隱瞞或虛報(bào)。按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付相關(guān)費(fèi)用、配合辦理手續(xù)等。妥善保管繼承房屋，不得故意損害房屋及附屬設(shè)施。三、繼承份額劃分經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確定甲方繼承該房屋[X]%的份額，乙方繼承該房屋[X]%的份額。四、房屋分割方式鑒于房屋的實(shí)際使用情況及雙方意愿，雙方同意采取以下分割方式：[詳細(xì)描述分割方式，如按照樓層分割、按照房間分割等，并說(shuō)明各自分得的具體部分]五、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房屋繼承手續(xù)所需費(fèi)用包括但不限于公證費(fèi)、訴訟費(fèi)（如有）、房屋登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方按照各自繼承份額分擔(dān)。即甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)，雙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后及時(shí)支付各自應(yīng)承擔(dān)的部分。2.房屋維修、保養(yǎng)費(fèi)用在房屋分割后，因房屋維修、保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用，由各自負(fù)責(zé)其分得部分的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因共有部分的維修、保養(yǎng)需要甲乙雙方共同承擔(dān)費(fèi)用的，雙方按照繼承份額分擔(dān)。六、房屋交付與接收1.交付時(shí)間本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成房屋的交付手續(xù)。具體交付時(shí)間以雙方書面通知為準(zhǔn)。2.交付方式雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定后，辦理書面交付手續(xù)。交付時(shí)，雙方應(yīng)制作房屋交接清單，詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況。交接清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，作為房屋交付的依據(jù)。3.接收責(zé)任乙方應(yīng)在約定的交付時(shí)間內(nèi)接收其應(yīng)得份額的房屋。如乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收，自逾期之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的保管責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用，并承擔(dān)因逾期接收可能給甲方造成的損失。甲方應(yīng)在約定的交付時(shí)間內(nèi)交付其應(yīng)得份額的房屋。如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕交付，自逾期之日起，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的保管責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用，并承擔(dān)因逾期交付可能給乙方造成的損失。七、產(chǎn)權(quán)登記辦理1.辦理時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)按照本協(xié)議約定登記至甲乙雙方名下。2.辦理手續(xù)雙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，提供真實(shí)、有效的資料，配合辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照本協(xié)議第五條的約定承擔(dān)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。八、違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.甲方或乙方故意隱瞞與房屋繼承相關(guān)的重要信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，隱瞞方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，如一方不配合或故意拖延，導(dǎo)致手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__