房租欠款調(diào)解協(xié)議書(shū)

房租欠款調(diào)解協(xié)議書(shū)?甲方（債權(quán)人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（債務(wù)人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方拖欠甲方房租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就房租欠款事宜達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方租賃甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方拖欠的房租及相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按時(shí)足額支付房租，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保所提供的房屋符合法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定的使用條件。在租賃期間，除因法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定外，不得隨意干涉乙方對(duì)房屋的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定使用房屋。在支付拖欠房租及相關(guān)費(fèi)用后，要求甲方按照本協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額及方式向甲方支付房租。合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。三、房租欠款情況及支付安排（一）欠款情況截至本協(xié)議簽訂之日，乙方累計(jì)拖欠甲方房租共計(jì)人民幣[X]元，具體明細(xì)如下：1.[月份1]房租：人民幣[X]元，拖欠起始日期為[起始日期1]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期1]。2.[月份2]房租：人民幣[X]元，拖欠起始日期為[起始日期2]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期2]。......（如有多個(gè)月份欠款，依次羅列）（二）支付安排乙方承諾按照以下方式向甲方支付拖欠的房租：1.自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元作為首期還款。2.此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付人民幣[X]元，直至全部拖欠房租支付完畢。四、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付房租，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方逾期超過(guò)[X]日仍未支付房租及違約金，甲方有權(quán)解除本租賃合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的全部房租、違約金及因此給甲方造成的損失（包括但不限于房屋空置期間的租金損失、催款費(fèi)用、律師費(fèi)等）。（二）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，無(wú)故干涉乙方對(duì)房屋的正常使用，或未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________