物業(yè)電氣火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案(3篇)

第1篇一、編制目的為了提高物業(yè)小區(qū)的消防安全管理水平，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防和減少電氣火災(zāi)事故的發(fā)生，特制定本預(yù)案。本預(yù)案旨在明確電氣火災(zāi)的預(yù)防措施、應(yīng)急響應(yīng)程序、救援行動(dòng)方案以及事故調(diào)查處理等，確保在發(fā)生電氣火災(zāi)時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行處置。二、適用范圍本預(yù)案適用于物業(yè)小區(qū)內(nèi)所有住宅、商業(yè)、辦公等場(chǎng)所的電氣火災(zāi)預(yù)防和應(yīng)急處理。三、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.物業(yè)小區(qū)消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)制定、修訂和完善本預(yù)案，組織實(shí)施預(yù)案的培訓(xùn)和演練，協(xié)調(diào)各部門的應(yīng)急響應(yīng)工作。2.物業(yè)小區(qū)消防安全指揮部負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的應(yīng)急處置工作，組織指揮救援行動(dòng)，協(xié)調(diào)各部門資源，確保火災(zāi)事故得到及時(shí)、有效的處理。3.物業(yè)小區(qū)消防安全辦公室負(fù)責(zé)日常消防安全管理工作，包括消防設(shè)施的維護(hù)、消防通道的巡查、消防宣傳等。4.各部門職責(zé)（1）安保部門：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)消防安全巡查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)上報(bào)，協(xié)助救援行動(dòng)。（2）工程部門：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)電氣設(shè)施的維護(hù)、檢修，確保電氣設(shè)施安全運(yùn)行。（3）物業(yè)管理部門：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的日常管理和維護(hù)，組織消防演練。（4）業(yè)主委員會(huì)：負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)小區(qū)消防安全工作的落實(shí)，提出改進(jìn)意見。四、預(yù)防措施1.加強(qiáng)電氣設(shè)施安全管理（1）定期對(duì)電氣線路、設(shè)備進(jìn)行檢修和維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。（2）禁止私拉亂接電線，嚴(yán)禁使用非標(biāo)準(zhǔn)電氣設(shè)備。（3）對(duì)小區(qū)內(nèi)易燃易爆物品進(jìn)行嚴(yán)格管理，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。2.加強(qiáng)消防宣傳教育（1）定期開展消防安全知識(shí)培訓(xùn)，提高業(yè)主和員工的消防安全意識(shí)。（2）通過宣傳欄、公告等形式，普及消防安全知識(shí)。3.加強(qiáng)消防設(shè)施管理（1）定期檢查消防設(shè)施，確保其完好有效。（2）確保消防通道暢通，無障礙物。五、應(yīng)急響應(yīng)程序1.事故報(bào)告（1）發(fā)現(xiàn)電氣火災(zāi)時(shí)，立即撥打“119”火警電話報(bào)警。（2）向物業(yè)小區(qū)消防安全指揮部報(bào)告火災(zāi)情況。2.應(yīng)急響應(yīng)（1）消防指揮部接到報(bào)告后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援行動(dòng)。（2）安保部門負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)警戒，疏散人員，確保人員安全。（3）工程部門負(fù)責(zé)切斷火災(zāi)區(qū)域電源，防止火勢(shì)蔓延。（4）消防部門負(fù)責(zé)滅火救援工作。3.救援行動(dòng)（1）滅火救援人員按照滅火救援預(yù)案，迅速開展滅火救援工作。（2）對(duì)受傷人員進(jìn)行急救，并送往醫(yī)院救治。（3）對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確?；馂?zāi)徹底撲滅。4.后期處置（1）火災(zāi)撲滅后，消防指揮部組織相關(guān)部門對(duì)火災(zāi)原因進(jìn)行調(diào)查。（2）對(duì)火災(zāi)事故責(zé)任進(jìn)行追究，對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處罰。（3）總結(jié)火災(zāi)事故教訓(xùn)，完善應(yīng)急預(yù)案。六、事故調(diào)查處理1.火災(zāi)原因調(diào)查（1）對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查，收集相關(guān)證據(jù)。（2）調(diào)查火災(zāi)原因，查明火災(zāi)事故責(zé)任。2.責(zé)任追究（1）對(duì)火災(zāi)事故責(zé)任人進(jìn)行嚴(yán)肅處理。（2）對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)。3.懲戒教育（1）對(duì)火災(zāi)事故責(zé)任人進(jìn)行公開曝光，警示他人。（2）對(duì)業(yè)主和員工進(jìn)行消防安全教育，提高消防安全意識(shí)。七、附則1.本預(yù)案由物業(yè)小區(qū)消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。2.本預(yù)案自發(fā)布之日起實(shí)施。3.本預(yù)案如有未盡事宜，由物業(yè)小區(qū)消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)修訂。注：本預(yù)案為示例性質(zhì)，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第2篇一、總則1.1編制目的為加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)電氣火災(zāi)的預(yù)防與處置，確保業(yè)主和物業(yè)使用人的生命財(cái)產(chǎn)安全，提高物業(yè)管理單位應(yīng)對(duì)電氣火災(zāi)的應(yīng)急處置能力，特制定本預(yù)案。1.2編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《火災(zāi)應(yīng)急救援預(yù)案編制導(dǎo)則》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3適用范圍本預(yù)案適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的電氣火災(zāi)的預(yù)防、應(yīng)急處置和調(diào)查處理工作。二、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)2.1應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)設(shè)立物業(yè)管理電氣火災(zāi)應(yīng)急指揮部，負(fù)責(zé)電氣火災(zāi)的預(yù)防、應(yīng)急處置和調(diào)查處理工作。2.1.1指揮部組成（1）指揮長(zhǎng)：由物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)人擔(dān)任。（2）副指揮長(zhǎng)：由物業(yè)管理單位分管消防安全負(fù)責(zé)人擔(dān)任。（3）成員：由物業(yè)管理單位各部門負(fù)責(zé)人、消防安全員、工程部、安保部等相關(guān)人員組成。2.1.2指揮部職責(zé)（1）組織制定和實(shí)施電氣火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案。（2）協(xié)調(diào)各部門、各單位開展電氣火災(zāi)預(yù)防工作。（3）組織火災(zāi)應(yīng)急救援演練。（4）指揮火災(zāi)應(yīng)急救援行動(dòng)。2.2應(yīng)急小組設(shè)立電氣火災(zāi)應(yīng)急小組，負(fù)責(zé)電氣火災(zāi)的應(yīng)急處置工作。2.2.1小組成員（1）組長(zhǎng)：由消防安全員擔(dān)任。（2）副組長(zhǎng)：由工程部負(fù)責(zé)人擔(dān)任。（3）成員：由安保部、維修部、客服部等相關(guān)人員組成。2.2.2小組職責(zé)（1）接收火災(zāi)報(bào)警，組織人員疏散。（2）指揮滅火救援工作。（3）協(xié)助相關(guān)部門開展火災(zāi)調(diào)查和處理。三、預(yù)防措施3.1電氣設(shè)備管理（1）定期對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。（2）對(duì)老舊、損壞的電氣設(shè)備及時(shí)更換，消除安全隱患。（3）禁止私自改裝、接拉臨時(shí)電源線，確保用電安全。3.2用電安全管理（1）嚴(yán)格執(zhí)行用電規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。（2）加強(qiáng)對(duì)用電設(shè)備的監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理。（3）禁止使用電爐、電熱毯等大功率電器。3.3消防安全管理（1）定期開展消防安全培訓(xùn)，提高員工消防安全意識(shí)。（2）完善消防設(shè)施，確保消防通道暢通。（3）定期進(jìn)行消防演練，提高應(yīng)急處置能力。四、應(yīng)急處置4.1報(bào)警與接警（1）發(fā)現(xiàn)電氣火災(zāi)時(shí)，立即撥打119報(bào)警。（2）接到報(bào)警后，迅速啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散。4.2疏散與救援（1）立即組織人員疏散，確保人員安全。（2）救援小組迅速趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行滅火救援。4.3滅火與救援（1）根據(jù)火災(zāi)情況，采取適當(dāng)?shù)臏缁鸫胧＃?）對(duì)受傷人員進(jìn)行救治，確保生命安全。4.4通訊與協(xié)調(diào)（1）保持通訊暢通，及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告火災(zāi)情況。（2）協(xié)調(diào)消防、公安、醫(yī)療等相關(guān)部門開展救援工作。五、后期處理5.1火災(zāi)調(diào)查（1）成立火災(zāi)調(diào)查組，對(duì)火災(zāi)原因進(jìn)行調(diào)查。（2）根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)。5.2損失評(píng)估（1）對(duì)火災(zāi)造成的損失進(jìn)行評(píng)估。（2）制定賠償方案，確保業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益。5.3總結(jié)與改進(jìn)（1）對(duì)火災(zāi)應(yīng)急處置工作進(jìn)行總結(jié)，查找不足。（2）根據(jù)總結(jié)結(jié)果，完善應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)急處置能力。六、附則6.1本預(yù)案由物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)解釋。6.2本預(yù)案自發(fā)布之日起實(shí)施。注：本預(yù)案內(nèi)容僅供參考，具體實(shí)施方案可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第3篇一、編制目的為提高物業(yè)小區(qū)對(duì)電氣火災(zāi)的應(yīng)急處置能力，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行救援，最大限度地減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，特制定本預(yù)案。二、適用范圍本預(yù)案適用于本物業(yè)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的電氣火災(zāi)事故的應(yīng)急處置工作。三、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.成立物業(yè)電氣火災(zāi)應(yīng)急指揮部（1）指揮長(zhǎng)：由物業(yè)總經(jīng)理擔(dān)任，負(fù)責(zé)全面指揮、協(xié)調(diào)火災(zāi)應(yīng)急處置工作。（2）副指揮長(zhǎng)：由物業(yè)副總經(jīng)理擔(dān)任，協(xié)助指揮長(zhǎng)開展工作。（3）成員：由物業(yè)各部門負(fù)責(zé)人組成，負(fù)責(zé)具體實(shí)施火災(zāi)應(yīng)急處置工作。2.成立物業(yè)電氣火災(zāi)應(yīng)急小組（1）組長(zhǎng)：由物業(yè)安全管理部門負(fù)責(zé)人擔(dān)任，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)火災(zāi)應(yīng)急處置工作。（2）副組長(zhǎng)：由物業(yè)工程管理部門負(fù)責(zé)人擔(dān)任，協(xié)助組長(zhǎng)開展工作。（3）成員：由物業(yè)各部門相關(guān)人員組成，負(fù)責(zé)火災(zāi)應(yīng)急處置的具體工作。四、應(yīng)急處置流程1.報(bào)警與接警（1）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，立即撥打“119”火警電話報(bào)警。（2）物業(yè)接警后，立即向指揮長(zhǎng)報(bào)告，并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。2.初步處置（1）指揮長(zhǎng)根據(jù)火災(zāi)情況，下達(dá)應(yīng)急處置指令。（2）應(yīng)急小組迅速組織人員疏散，確保人員安全。（3）切斷火災(zāi)區(qū)域電源，防止火勢(shì)蔓延。3.現(xiàn)場(chǎng)救援（1）消防部門到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，按照滅火救援預(yù)案進(jìn)行滅火。（2）應(yīng)急小組協(xié)助消防部門進(jìn)行滅火救援工作。4.后期處置（1）火災(zāi)撲滅后，應(yīng)急小組對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理。（2）配合消防部門調(diào)查火災(zāi)原因。（3）對(duì)火災(zāi)事故進(jìn)行總結(jié)，提出改進(jìn)措施。五、應(yīng)急處置措施1.疏散與救援（1）火災(zāi)發(fā)生時(shí)，應(yīng)急小組應(yīng)立即組織人員疏散，確保人員安全。（2）對(duì)受傷人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)急救，并迅速送往醫(yī)院救治。2.滅火與救援（1）消防部門到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，按照滅火救援預(yù)案進(jìn)行滅火。（2）應(yīng)急小組協(xié)助消防部門進(jìn)行滅火救援工作。3.供電與供水（1）火災(zāi)發(fā)生時(shí)，立即切斷火災(zāi)區(qū)域電源，防止火勢(shì)蔓延。（2）確保消防用水供應(yīng)充足，滿足滅火救援需求。4.信息報(bào)告（1）火災(zāi)發(fā)生時(shí)，應(yīng)急小組應(yīng)立即向指揮長(zhǎng)報(bào)告火災(zāi)情況。（2）指揮長(zhǎng)根據(jù)火災(zāi)情況，向上級(jí)部門報(bào)告。六、應(yīng)急演練1.定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。2.演練內(nèi)容包括火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、滅火救援等。3.演練結(jié)束后，對(duì)演練情況進(jìn)行總結(jié)，提出改進(jìn)措施。七、宣傳與培訓(xùn)1.定期開展消防安全宣傳教育活動(dòng)，提高居民消防安全意識(shí)。2.對(duì)物業(yè)員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高應(yīng)急處置能力。3.對(duì)居民進(jìn)行消防安全知識(shí)培訓(xùn)，提高自救互救能力。八、附則1.本預(yù)案由物業(yè)電氣火災(zāi)應(yīng)急指揮部負(fù)責(zé)解釋。2.本預(yù)案自發(fā)布之日起實(shí)施。3.本預(yù)案如與國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)