論合同關(guān)系司法終止的理論與實(shí)踐：規(guī)則、困境與突破

一、引言1.1研究背景與意義在市場經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展的當(dāng)下，合同作為經(jīng)濟(jì)活動中最為關(guān)鍵的紐帶，構(gòu)建起了各類交易關(guān)系的基本框架。從微觀層面看，企業(yè)日常的原材料采購、產(chǎn)品銷售，依賴于買賣合同來明確雙方的權(quán)利義務(wù)；服務(wù)型企業(yè)與客戶之間的合作，借助服務(wù)合同來保障服務(wù)的提供與接受。從宏觀角度而言，大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中的工程承包合同、國際貿(mào)易中的貨物進(jìn)出口合同，更是對國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)布局有著深遠(yuǎn)影響。合同為經(jīng)濟(jì)活動提供了穩(wěn)定性和可預(yù)測性，使市場主體能夠依據(jù)合同約定，合理規(guī)劃生產(chǎn)、投資和經(jīng)營活動，進(jìn)而極大地促進(jìn)了資源的有效配置，推動經(jīng)濟(jì)的高效運(yùn)行。例如，在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，開發(fā)商與建筑商簽訂的建筑工程合同，詳細(xì)規(guī)定了工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價款支付等關(guān)鍵條款，這使得雙方能夠有序開展工作，保障項(xiàng)目順利推進(jìn)，同時也帶動了上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展。然而，在合同履行過程中，由于市場環(huán)境瞬息萬變、當(dāng)事人履約能力起伏不定以及各種不可預(yù)見因素的干擾，合同僵局的現(xiàn)象時有發(fā)生。合同僵局，形象地說就如同計(jì)算機(jī)死機(jī)一般，合同處于一種既無法繼續(xù)履行，又難以通過常規(guī)方式解除的僵持狀態(tài)。在實(shí)踐中，諸如租賃合同中，承租人因經(jīng)營不善無力支付租金，但出租人基于租金收益等考慮拒絕解除合同；合作開發(fā)合同中，一方因技術(shù)難題或資金短缺無法繼續(xù)履行合作義務(wù)，而另一方卻堅(jiān)持要求繼續(xù)履行等情況屢見不鮮。這種僵局不僅嚴(yán)重阻礙了合同目的的實(shí)現(xiàn)，使得當(dāng)事人的預(yù)期利益化為泡影，還造成了社會資源的極大浪費(fèi)。以新宇公司訴馮玉梅商鋪買賣合同糾紛案為例，新宇公司因商場重大經(jīng)營規(guī)劃調(diào)整無法繼續(xù)履行合同，雖已與絕大部分業(yè)主解除合同，但馮玉梅等少數(shù)業(yè)主堅(jiān)持不退商鋪，致使商場6萬平方米建筑長期閑置，不僅新宇公司承受巨大經(jīng)濟(jì)損失，馮玉梅也無法正常經(jīng)營，雙方利益均受到嚴(yán)重?fù)p害。在此背景下，合同關(guān)系的司法終止制度應(yīng)運(yùn)而生，其在解決合同僵局、平衡當(dāng)事人利益方面發(fā)揮著不可替代的關(guān)鍵作用。當(dāng)合同陷入僵局時，通過司法途徑終止合同關(guān)系，能夠及時打破僵持局面，使當(dāng)事人從無意義的合同束縛中解脫出來，重新投入到新的經(jīng)濟(jì)活動中，實(shí)現(xiàn)資源的重新優(yōu)化配置，提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)行效率。同時，司法機(jī)關(guān)在裁決合同司法終止時，會綜合考量各方利益，依據(jù)公平、誠信等原則作出合理判斷，確保在終止合同的過程中，當(dāng)事人的合法權(quán)益得到妥善保護(hù)，避免一方因合同僵局而遭受過度損失，從而維護(hù)了市場交易的公平正義和穩(wěn)定秩序。深入研究合同關(guān)系的司法終止，對于完善合同法律制度、提升司法實(shí)踐中處理合同糾紛的能力、促進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)的健康有序發(fā)展，都具有極為重要的理論與現(xiàn)實(shí)意義。1.2研究目的與方法本研究旨在深入剖析合同關(guān)系司法終止的相關(guān)理論與實(shí)踐問題，通過對合同僵局現(xiàn)象的深度挖掘，探究合同司法終止制度的正當(dāng)性、本土性與體系性，明確其在合同法律體系中的獨(dú)特地位與價值。具體而言，將細(xì)致分析合同司法終止的適用條件、實(shí)體和程序要求，準(zhǔn)確界定其與其他合同終止制度的差異，為司法實(shí)踐中準(zhǔn)確適用該制度提供清晰、明確的理論指引，以有效解決合同僵局，平衡當(dāng)事人利益，促進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)的有序發(fā)展。在研究方法上，本研究將采用多種方法相結(jié)合的方式，以確保研究的全面性和深入性。案例分析法是其中重要的一環(huán)，通過廣泛收集和深入剖析大量典型的合同糾紛司法案例，尤其是涉及合同司法終止的案例，如前文提及的新宇公司訴馮玉梅商鋪買賣合同糾紛案等，從實(shí)際案例中總結(jié)規(guī)律、發(fā)現(xiàn)問題，深入探究合同司法終止在實(shí)踐中的具體應(yīng)用情況、面臨的問題以及法院的裁判思路，為理論研究提供堅(jiān)實(shí)的實(shí)踐基礎(chǔ)。文獻(xiàn)研究法也是不可或缺的。全面梳理國內(nèi)外關(guān)于合同關(guān)系、合同終止制度以及相關(guān)法律原則的學(xué)術(shù)文獻(xiàn)、立法資料和司法解釋，跟蹤學(xué)術(shù)前沿動態(tài)，借鑒國內(nèi)外學(xué)者的研究成果和先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，對合同司法終止制度進(jìn)行多維度的理論分析，深入挖掘該制度的理論內(nèi)涵、價值取向和法律邏輯，為研究提供豐富的理論支撐。此外，還將運(yùn)用比較研究法，對不同國家和地區(qū)合同司法終止制度或類似制度進(jìn)行比較分析，研究其在法律規(guī)定、適用條件、司法實(shí)踐等方面的異同，探尋可供我國借鑒的經(jīng)驗(yàn)和啟示，進(jìn)一步完善我國合同司法終止制度的理論與實(shí)踐體系。1.3國內(nèi)外研究現(xiàn)狀在國外，大陸法系國家如德國，其民法典體系中雖無直接對應(yīng)的合同司法終止制度，但在履行不能等相關(guān)理論及判例中，對合同陷入困境時的處理方式有深入探討。德國法強(qiáng)調(diào)合同嚴(yán)守原則，在合同履行不能時，依據(jù)不同情形區(qū)分自始不能與嗣后不能、主觀不能與客觀不能，以此來確定合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系及合同的命運(yùn)。如在嗣后客觀不能的情況下，債務(wù)人的給付義務(wù)消滅，債權(quán)人可主張損害賠償?shù)染葷?jì)方式。在司法實(shí)踐中，德國法院會綜合考量合同的性質(zhì)、目的、當(dāng)事人的過錯等因素，對合同是否應(yīng)終止作出判斷。法國法同樣重視合同的穩(wěn)定性，在合同解除制度方面，以違約行為的嚴(yán)重程度作為判斷合同能否解除的重要依據(jù)，只有當(dāng)違約行為構(gòu)成根本違約時，非違約方才有權(quán)解除合同。對于合同僵局的處理，法國法院傾向于在尊重合同約定的基礎(chǔ)上，通過衡平原則來平衡當(dāng)事人的利益，在一定程度上與合同司法終止的理念有相通之處。英美法系國家以英國和美國為代表，在合同終止制度上有著獨(dú)特的規(guī)則。英國法中的合同受挫制度（FrustrationofContract）與合同司法終止有一定關(guān)聯(lián)。當(dāng)合同簽訂后，出現(xiàn)了當(dāng)事人無法預(yù)見、不可避免且不可克服的事件，導(dǎo)致合同履行變得不可能或與原合同目的相悖時，合同可被視為受挫而終止。法院在判斷合同是否受挫時，會考慮事件的性質(zhì)、對合同履行的影響程度、當(dāng)事人的預(yù)見能力等因素。美國法中的“商業(yè)目的落空”（FrustrationofPurpose）理論也為合同僵局的解決提供了思路。當(dāng)合同訂立后，由于發(fā)生了不可預(yù)見的事件，導(dǎo)致合同的主要目的無法實(shí)現(xiàn)，且該事件的風(fēng)險并非由主張落空的一方承擔(dān)時，該方可以主張解除合同。這些理論和制度為解決合同困境提供了多元化的路徑，強(qiáng)調(diào)在尊重當(dāng)事人意思自治的基礎(chǔ)上，根據(jù)公平、正義等原則來處理合同關(guān)系。在國內(nèi)，隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和合同糾紛的日益增多，合同司法終止制度逐漸受到學(xué)界和實(shí)務(wù)界的關(guān)注。學(xué)者們對合同司法終止的正當(dāng)性、適用條件、與其他合同終止制度的關(guān)系等方面展開了深入研究。王利明教授指出，《民法典》第580條第2款確立的合同司法終止規(guī)則旨在打破合同僵局，符合效率、誠信與公平原則，該規(guī)則是在總結(jié)我國司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上形成的，具有鮮明的中國特色。韓富鵬在《違約方申請司法終止權(quán)：質(zhì)疑回應(yīng)、規(guī)范解釋與漏洞填補(bǔ)》一文中提到，我國《民法典》第580條第2款確立了違約方的申請司法終止權(quán)，嚴(yán)格適用該條款，不會使債務(wù)人不當(dāng)獲利、激勵債務(wù)人惡意違約，也不會不當(dāng)損害債權(quán)人的利益。同時，學(xué)者們也對合同司法終止制度在實(shí)踐中的應(yīng)用進(jìn)行了實(shí)證研究，通過分析大量的司法案例，總結(jié)出合同司法終止在不同類型合同糾紛中的適用情況和存在的問題。然而，現(xiàn)有研究仍存在一些不足之處。在理論研究方面，對于合同司法終止的具體適用條件，如“致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”的判斷標(biāo)準(zhǔn)、當(dāng)事人請求司法終止的具體情形等，尚未形成統(tǒng)一且明確的理論共識，不同學(xué)者的觀點(diǎn)存在一定差異，導(dǎo)致在實(shí)踐中法官的裁判標(biāo)準(zhǔn)不夠統(tǒng)一。在比較研究方面，雖然對國外相關(guān)制度有一定的介紹和分析，但在如何結(jié)合我國國情，充分借鑒國外有益經(jīng)驗(yàn)，完善我國合同司法終止制度的具體路徑上，研究還不夠深入和系統(tǒng)。在實(shí)踐應(yīng)用研究方面，對合同司法終止制度在不同行業(yè)、不同類型合同中的具體應(yīng)用特點(diǎn)和規(guī)律，以及如何更好地協(xié)調(diào)司法裁判與市場交易秩序的關(guān)系等問題，還缺乏全面、深入的探討。本研究將在已有研究的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步深入剖析合同司法終止的相關(guān)理論與實(shí)踐問題。通過對大量司法案例的深入分析，結(jié)合我國的法律體系和市場環(huán)境，明確合同司法終止的適用條件和具體標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)建更加完善的合同司法終止制度體系。同時，加強(qiáng)對國外相關(guān)制度的比較研究，吸收借鑒其有益經(jīng)驗(yàn)，為我國合同司法終止制度的發(fā)展提供新的思路和視角，以更好地解決合同僵局，維護(hù)市場交易秩序和當(dāng)事人的合法權(quán)益。二、合同關(guān)系司法終止的基礎(chǔ)理論2.1合同關(guān)系司法終止的定義與內(nèi)涵合同關(guān)系的司法終止，是指在合同履行過程中，當(dāng)出現(xiàn)特定情形，導(dǎo)致合同陷入僵局，當(dāng)事人無法通過自行協(xié)商或依據(jù)合同約定、法律規(guī)定的常規(guī)方式解除合同，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)時，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)依據(jù)當(dāng)事人的請求，運(yùn)用司法裁判權(quán)終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律制度。這一概念的核心在于司法機(jī)關(guān)的介入，其是在合同當(dāng)事人自身無法有效解決合同困境時，借助公權(quán)力來打破僵局，重新確定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)狀態(tài)。與傳統(tǒng)的合同解除概念相比，合同解除通常是指在合同有效成立后，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。其中，約定解除是當(dāng)事人在合同中事先約定解除合同的條件，當(dāng)條件成就時，一方或雙方可依約解除合同；法定解除則是由法律直接規(guī)定在某些特定情形下，當(dāng)事人享有解除合同的權(quán)利，如因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的、一方遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行等情形。而合同關(guān)系的司法終止，并非基于當(dāng)事人單純的意思自治，而是在當(dāng)事人請求的基礎(chǔ)上，由司法機(jī)關(guān)綜合考量合同履行情況、當(dāng)事人的利益平衡等多方面因素后作出的裁決，其啟動和實(shí)施具有更強(qiáng)的司法干預(yù)性。從合同終止的傳統(tǒng)定義來看，合同終止是指合同權(quán)利義務(wù)的消滅，合同關(guān)系在客觀上不復(fù)存在。其原因包括債務(wù)已經(jīng)履行、債務(wù)相互抵銷、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存、債權(quán)人免除債務(wù)、債權(quán)債務(wù)同歸于一人以及法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同司法終止雖然也導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的終結(jié)，但它是在合同陷入特殊困境，通過其他常規(guī)終止方式無法解決的情況下，由司法機(jī)關(guān)介入而產(chǎn)生的合同終止方式，具有鮮明的司法裁判屬性和特殊的適用條件。合同關(guān)系司法終止的內(nèi)涵豐富而深刻。它強(qiáng)調(diào)司法機(jī)關(guān)在合同僵局中的關(guān)鍵作用，司法機(jī)關(guān)依據(jù)法律規(guī)定和公平、誠信等原則，對當(dāng)事人的請求進(jìn)行審查和判斷。例如，在判斷是否符合合同司法終止條件時，會綜合考慮合同不能履行的原因、當(dāng)事人的過錯程度、合同目的的可實(shí)現(xiàn)性等因素。其目的在于打破合同僵局，使當(dāng)事人從無法繼續(xù)履行的合同束縛中解脫出來，重新恢復(fù)交易自由，實(shí)現(xiàn)資源的合理配置。在租賃合同中，若承租人因不可抗力導(dǎo)致經(jīng)營困難，無法繼續(xù)支付租金且合同無法繼續(xù)履行，而出租人拒絕協(xié)商解除合同，此時承租人可請求司法機(jī)關(guān)終止合同關(guān)系，以避免雙方利益的進(jìn)一步受損。同時，合同司法終止還注重平衡當(dāng)事人之間的利益關(guān)系，在終止合同的同時，明確當(dāng)事人的違約責(zé)任承擔(dān)，確保在合同關(guān)系終結(jié)過程中，各方的合法權(quán)益得到公平的保護(hù)。2.2合同關(guān)系司法終止的理論依據(jù)合同關(guān)系司法終止的理論依據(jù)扎根于深厚的法學(xué)理論與法律原則之中，其與合同法的基本原則、公平正義原則以及效率原則緊密相連，這些原則共同構(gòu)成了合同司法終止制度的理論基石。合同法的基本原則是貫穿于整個合同法體系的基本準(zhǔn)則，對合同的訂立、履行、變更、轉(zhuǎn)讓、終止等各個環(huán)節(jié)都發(fā)揮著指導(dǎo)作用。自愿原則作為合同法的核心原則之一，強(qiáng)調(diào)當(dāng)事人在合同關(guān)系中享有充分的意思自治，有權(quán)按照自己的意愿自主決定是否訂立合同、與誰訂立合同以及合同的具體內(nèi)容。在合同司法終止中，雖然是由司法機(jī)關(guān)介入并作出裁決，但這一過程同樣尊重當(dāng)事人的意愿。當(dāng)事人有權(quán)自主選擇是否請求司法機(jī)關(guān)終止合同關(guān)系，這體現(xiàn)了對當(dāng)事人自主決定權(quán)的尊重，是自愿原則在合同司法終止中的具體體現(xiàn)。例如，在租賃合同糾紛中，承租人若認(rèn)為繼續(xù)履行合同將對自身造成重大不利影響，其可以依據(jù)自身意愿向法院提出請求，要求司法終止合同，法院在審理過程中會充分考慮承租人的這一請求，這正是自愿原則的生動實(shí)踐。公平原則是合同法的重要價值追求，其要求合同當(dāng)事人在合同關(guān)系中享有公平的權(quán)利和義務(wù)，不得因合同的訂立和履行而導(dǎo)致一方利益受損，另一方不當(dāng)獲利。在合同陷入僵局時，若繼續(xù)維持合同的效力，可能會使一方當(dāng)事人承受過重的負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致雙方利益嚴(yán)重失衡。合同司法終止制度賦予司法機(jī)關(guān)根據(jù)具體情況對合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力，以確保在合同終止過程中，當(dāng)事人的利益得到公平的考量和平衡。在房屋租賃合同中，若因不可抗力導(dǎo)致房屋嚴(yán)重受損，無法繼續(xù)用于租賃用途，而承租人仍需按照原合同支付高額租金，這顯然對承租人不公平。此時，司法機(jī)關(guān)可以依據(jù)公平原則，根據(jù)雙方的實(shí)際情況，判決終止合同關(guān)系，并合理確定雙方的責(zé)任和損失分擔(dān)，使雙方的利益達(dá)到相對平衡。誠實(shí)信用原則是合同法的帝王條款，它要求當(dāng)事人在合同的訂立、履行、變更、轉(zhuǎn)讓、終止等各個階段，都要秉持誠實(shí)、守信的態(tài)度，善意地行使權(quán)利和履行義務(wù)，不得隱瞞真實(shí)情況、欺詐對方或?yàn)E用權(quán)利。在合同履行過程中，當(dāng)出現(xiàn)合同僵局時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，積極尋求解決問題的方式，避免惡意拖延或?yàn)E用權(quán)利，導(dǎo)致對方利益受損。合同司法終止制度在一定程度上可以防止當(dāng)事人濫用權(quán)利，維護(hù)合同關(guān)系中的誠信秩序。如果一方當(dāng)事人故意制造合同僵局，以達(dá)到逃避責(zé)任或獲取不當(dāng)利益的目的，司法機(jī)關(guān)在審查合同司法終止請求時，會依據(jù)誠實(shí)信用原則對該方的行為進(jìn)行考量，對其不合理的訴求予以駁回，從而保障合同關(guān)系的公平和誠信。公平正義原則是法律的核心價值追求，也是合同司法終止的重要理論依據(jù)。在合同關(guān)系中，當(dāng)合同僵局出現(xiàn)，當(dāng)事人的利益平衡被打破，原有的合同約定無法實(shí)現(xiàn)公平正義的結(jié)果時，司法機(jī)關(guān)通過合同司法終止制度介入，對合同關(guān)系進(jìn)行調(diào)整，以恢復(fù)公平正義。在買賣合同中，若賣方因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因無法按時交付貨物，且繼續(xù)履行合同將導(dǎo)致買方遭受重大損失，而賣方也無法承受繼續(xù)履行的后果，此時合同陷入僵局。司法機(jī)關(guān)在判斷是否終止合同關(guān)系時，會綜合考慮雙方的利益、合同的目的以及不可抗力的影響等因素，作出符合公平正義的裁決。如果繼續(xù)維持合同，可能會使賣方因無法履行而承擔(dān)過重的違約責(zé)任，同時買方也無法及時獲得貨物，實(shí)現(xiàn)合同目的，造成雙方利益的嚴(yán)重失衡。通過司法終止合同，能夠使雙方從無意義的合同束縛中解脫出來，重新尋求合理的解決方案，實(shí)現(xiàn)公平正義。效率原則是市場經(jīng)濟(jì)對法律制度的必然要求，在合同關(guān)系中同樣具有重要意義。合同的目的是實(shí)現(xiàn)交易，促進(jìn)資源的有效配置。當(dāng)合同陷入僵局，無法繼續(xù)履行且不能通過常規(guī)方式解除時，合同關(guān)系的持續(xù)存在不僅無法實(shí)現(xiàn)交易目的，還會導(dǎo)致資源的閑置和浪費(fèi)，降低經(jīng)濟(jì)運(yùn)行效率。合同司法終止制度能夠及時打破合同僵局，使當(dāng)事人能夠重新投入到新的交易活動中，實(shí)現(xiàn)資源的重新配置和利用，提高經(jīng)濟(jì)效率。在企業(yè)合作開發(fā)項(xiàng)目中，如果一方因技術(shù)難題或資金短缺無法繼續(xù)履行合作義務(wù)，而另一方堅(jiān)持要求繼續(xù)履行，導(dǎo)致項(xiàng)目停滯，資源浪費(fèi)。此時，通過合同司法終止，雙方可以及時止損，將資源重新投入到更有價值的項(xiàng)目中，避免資源的無效占用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的高效運(yùn)行。2.3合同關(guān)系司法終止與相關(guān)概念的辨析2.3.1與合同約定終止的區(qū)別合同約定終止是指合同當(dāng)事人在合同訂立時或履行過程中，通過協(xié)商一致，在合同中明確約定合同終止的條件和情形。當(dāng)約定的終止條件成就時，合同自動終止，無需借助司法機(jī)關(guān)的裁判。合同約定終止充分體現(xiàn)了當(dāng)事人的意思自治，是當(dāng)事人根據(jù)自身的利益需求和對合同履行的預(yù)期，自主安排合同命運(yùn)的一種方式。在房屋租賃合同中，當(dāng)事人可能約定租賃期限屆滿時合同自動終止，或者約定在承租人拖欠租金達(dá)到一定期限時，出租人有權(quán)終止合同。這種約定賦予了當(dāng)事人在合同關(guān)系中的主動性和控制權(quán)，使他們能夠按照自己的意愿規(guī)劃合同的存續(xù)與終結(jié)。而合同關(guān)系的司法終止則是在合同陷入僵局，當(dāng)事人無法通過自行協(xié)商或約定方式解決合同困境時，由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)依據(jù)當(dāng)事人的請求，運(yùn)用司法裁判權(quán)來終止合同關(guān)系。其觸發(fā)條件并非僅僅基于當(dāng)事人事先的約定，而是當(dāng)合同出現(xiàn)法律規(guī)定的特定情形，如法律上或事實(shí)上不能履行、債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高，且致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時，才可能啟動司法終止程序。在某商業(yè)合作合同中，由于市場環(huán)境發(fā)生重大變化，一方當(dāng)事人因經(jīng)營困難無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，而另一方當(dāng)事人拒絕協(xié)商解除合同，雙方陷入僵局。此時，若符合合同司法終止的條件，無法履行合同的一方當(dāng)事人可以向法院請求司法終止合同關(guān)系，法院會綜合考慮各種因素，如合同不能履行的原因、當(dāng)事人的過錯程度、合同目的的可實(shí)現(xiàn)性等，作出是否終止合同的裁決。從程序上看，合同約定終止相對較為簡便直接。當(dāng)約定的終止條件出現(xiàn)時，一方當(dāng)事人只需按照合同約定的方式通知對方，即可實(shí)現(xiàn)合同的終止。在買賣合同中，若雙方約定當(dāng)賣方未能在規(guī)定時間內(nèi)交付貨物達(dá)到一定天數(shù)時，買方有權(quán)解除合同。那么當(dāng)該條件滿足時，買方只需向賣方發(fā)出解除合同的通知，合同即告終止。而合同司法終止則需要當(dāng)事人向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁申請，經(jīng)過立案、審理、辯論等一系列嚴(yán)格的司法程序，由司法機(jī)關(guān)依據(jù)法律規(guī)定和事實(shí)情況作出裁判。這一過程不僅耗時較長，程序也更為復(fù)雜，涉及到證據(jù)的收集、質(zhì)證、法律適用的辯論等多個環(huán)節(jié)。例如，在建設(shè)工程施工合同糾紛中，若一方當(dāng)事人請求司法終止合同，需要提交大量關(guān)于工程進(jìn)度、質(zhì)量、雙方履約情況等方面的證據(jù)，法院會組織雙方進(jìn)行質(zhì)證和辯論，最終根據(jù)法律規(guī)定和證據(jù)情況作出是否終止合同的判決。合同約定終止的效力主要來源于當(dāng)事人之間的約定，只要約定內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗，就具有法律效力。而合同司法終止的效力則源于司法機(jī)關(guān)的權(quán)威性裁判，具有終局性和強(qiáng)制執(zhí)行力。一旦司法機(jī)關(guān)作出終止合同的判決或裁決，當(dāng)事人必須遵守，否則將面臨強(qiáng)制執(zhí)行等法律后果。在房屋租賃合同糾紛中，若法院判決終止合同，承租人就必須按照判決要求騰退房屋，否則出租人可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.3.2與合同法定終止的差異合同法定終止是指依據(jù)法律的明確規(guī)定，在出現(xiàn)特定情形時，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系自動終止，無需當(dāng)事人另行作出意思表示或通過司法程序。《民法典》第五百五十七條規(guī)定，債務(wù)已經(jīng)履行、債務(wù)相互抵銷、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存、債權(quán)人免除債務(wù)、債權(quán)債務(wù)同歸于一人以及法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形，都會導(dǎo)致合同法定終止。在買賣合同中，當(dāng)賣方按照合同約定交付了全部貨物，買方支付了全部價款，此時債務(wù)已經(jīng)履行，合同自然法定終止。法定終止的情形是法律基于普遍的交易規(guī)律和公平正義的考量，預(yù)先設(shè)定的合同終止條件，旨在維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定性和交易秩序的正常運(yùn)行。合同關(guān)系的司法終止與法定終止存在顯著差異。合同司法終止的啟動需要當(dāng)事人向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出請求，是在合同陷入僵局，無法通過法定或約定方式解決時，借助司法機(jī)關(guān)的介入來打破僵局。而合同法定終止是在法律規(guī)定的情形出現(xiàn)時自動發(fā)生，無需當(dāng)事人的額外請求。在租賃合同中，若租賃物因不可抗力而毀損滅失，根據(jù)法律規(guī)定，租賃合同法定終止。但如果是因?yàn)槌凶馊私?jīng)營不善，長期拖欠租金，而出租人拒絕解除合同，導(dǎo)致合同陷入僵局，此時就需要承租人或出租人向法院請求司法終止合同關(guān)系。在適用情形上，合同法定終止的情形是由法律明確列舉的，具有確定性和普遍性。而合同司法終止的適用情形相對較為特殊，主要是針對合同陷入僵局，且符合《民法典》第五百八十條規(guī)定的情形。即當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定，存在法律上或者事實(shí)上不能履行、債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高、債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行等情形之一，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。在某服務(wù)合同中，若服務(wù)提供方因自身技術(shù)能力不足，無法按照合同約定提供服務(wù)，且經(jīng)多次協(xié)商仍無法解決，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，此時如果符合合同司法終止的條件，當(dāng)事人可以請求司法終止合同。合同法定終止后，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系通常按照法律規(guī)定自然消滅。而合同司法終止后，雖然合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但并不影響當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任。這是因?yàn)楹贤痉ńK止往往是在合同履行出現(xiàn)問題，一方或雙方存在違約行為導(dǎo)致合同僵局的情況下發(fā)生的，為了平衡當(dāng)事人之間的利益，維護(hù)公平正義，司法機(jī)關(guān)在終止合同的同時，會根據(jù)當(dāng)事人的過錯程度，判定違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在房屋租賃合同中，若因承租人違約導(dǎo)致合同司法終止，承租人不僅要承擔(dān)未支付租金的違約責(zé)任，還可能需要賠償因違約給出租人造成的其他損失。三、合同關(guān)系司法終止的適用情形3.1合同僵局下的司法終止3.1.1合同僵局的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)合同僵局是合同關(guān)系司法終止的重要適用情形之一，準(zhǔn)確認(rèn)定合同僵局對于合理適用司法終止制度至關(guān)重要。合同僵局通常是指在合同履行過程中，由于各種原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，當(dāng)事人雙方就合同的存續(xù)或解除產(chǎn)生嚴(yán)重分歧，陷入僵持不下的狀態(tài)，且通過當(dāng)事人自行協(xié)商或其他常規(guī)方式難以解決。在實(shí)踐中，合同僵局的認(rèn)定需要綜合考量多個關(guān)鍵因素。合同履行障礙是判斷合同僵局的重要依據(jù)之一。當(dāng)出現(xiàn)法律上或者事實(shí)上不能履行的情況時，合同的繼續(xù)履行將面臨實(shí)質(zhì)性阻礙。在房屋租賃合同中，若租賃房屋因不可抗力如地震、火災(zāi)等原因而毀損滅失，從事實(shí)上來說，承租人無法繼續(xù)按照合同約定使用該房屋，出租人也無法提供符合約定的租賃物，此時合同履行陷入客觀不能的困境。債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高也會導(dǎo)致合同履行障礙。在演出合同中，演員與演出主辦方簽訂合同后，因演員自身突發(fā)重大疾病無法登臺演出，且該演出具有強(qiáng)烈的人身專屬性，不能由他人替代履行，這種情況下就屬于債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行。又如，在貨物運(yùn)輸合同中，若運(yùn)輸?shù)呢浳镆蜻\(yùn)輸途中遭遇極端惡劣天氣，導(dǎo)致運(yùn)輸路線被阻斷，若要繼續(xù)運(yùn)輸需耗費(fèi)巨額的人力、物力和時間成本，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了合同雙方預(yù)期的履行費(fèi)用，此時就構(gòu)成了履行費(fèi)用過高的情形。當(dāng)事人之間的僵持狀態(tài)也是認(rèn)定合同僵局的關(guān)鍵要素。一方當(dāng)事人明確表示不愿意繼續(xù)履行合同主要義務(wù)，通常表現(xiàn)為要求解除合同，而另一方則堅(jiān)決要求繼續(xù)履行，雙方無法達(dá)成一致意見。在租賃合同中，承租人因經(jīng)營不善嚴(yán)重虧損，無法繼續(xù)支付租金，多次向出租人提出提前解除合同的請求，但出租人基于租金收益和房產(chǎn)空置擔(dān)憂等因素，拒絕解除合同，雙方陷入僵持。這種僵持狀態(tài)持續(xù)存在，使得合同的命運(yùn)處于不確定之中，無法通過當(dāng)事人自行協(xié)商解決，嚴(yán)重影響了合同目的的實(shí)現(xiàn)。合同目的無法實(shí)現(xiàn)是合同僵局的核心判斷標(biāo)準(zhǔn)。合同目的是當(dāng)事人訂立合同所期望達(dá)到的目標(biāo)和結(jié)果，當(dāng)合同的履行出現(xiàn)障礙，且當(dāng)事人之間陷入僵持，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時，合同僵局即告形成。在買賣合同中，買方購買貨物的目的是用于特定的生產(chǎn)活動，而賣方因自身原因無法按時交付貨物，經(jīng)買方多次催告后仍未履行，且雙方就合同的解除或繼續(xù)履行無法達(dá)成一致，此時買方的生產(chǎn)活動因缺乏貨物而無法正常開展，合同目的無法實(shí)現(xiàn)，合同陷入僵局。在建設(shè)工程施工合同中，發(fā)包方與承包方簽訂合同的目的是建設(shè)符合特定要求的工程項(xiàng)目，若承包方在施工過程中因技術(shù)問題、資金短缺等原因?qū)е鹿こ涕L期停滯，無法在約定時間內(nèi)完成工程，且雙方就合同的變更或解除無法協(xié)商一致，發(fā)包方無法按時獲得符合要求的工程項(xiàng)目，合同目的落空，合同陷入僵局。3.1.2典型案例分析以章某與湯某的房屋租賃合同糾紛為例，2022年6月10日，章某與湯某簽訂《房屋租賃合同》，約定章某承租湯某的房屋用于經(jīng)營餐館，租期自2022年6月10日至2025年6月9日，租金1萬元/月，章某應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付半年租金，此后每半年支付一次，雙方任何一方違約，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~的20%作為違約金。當(dāng)日，章某依約支付了2022年6月10日至2022年12月9日的租金6萬元。2022年9月底，章某因餐館經(jīng)營不善，與湯某溝通提前退租事宜，但雙方未協(xié)商一致。章某于2022年11月告知湯某已將房屋清空并搬離，此后未再支付房租。湯某將章某訴至法院，請求判令雙方簽訂的租賃合同于2023年4月9日解除，章某支付2022年12月9日至2023年4月9日的租金4萬元及違約金7.2萬元。章某辯稱已提前三個月協(xié)商退租事宜，且于2022年10月搬離房屋，剩余三個月房租未要，已承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，湯某放任損失擴(kuò)大，不應(yīng)再要求其承擔(dān)違約責(zé)任，且違約金約定過高。在這一案例中，法院在認(rèn)定合同僵局時進(jìn)行了多方面的考量。從合同履行情況來看，章某已實(shí)際繳納租金至2022年12月9日，此后未再繳納，且明確表示不再租賃涉案房屋，雙方就合同解除事宜多次溝通但未能達(dá)成一致意見，已無法達(dá)成繼續(xù)履行涉案租賃合同的合意。從合同履行障礙角度分析，該租賃合同屬于繼續(xù)性合同，承租人章某經(jīng)營不善，支付租金能力受到限制，而出租人湯某堅(jiān)持要求繼續(xù)履行合同，這種情況下，合同義務(wù)難以強(qiáng)制履行，在事實(shí)上已經(jīng)形成合同履行障礙。從合同目的實(shí)現(xiàn)角度而言，若不解除合同，一方面章某在不使用房屋的情況下仍需承擔(dān)租金損失，另一方面湯某因章某支付租金能力受限，其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)也將受到不利影響，雙方的合同目的均無法實(shí)現(xiàn)。法院綜合考慮以上因素，根據(jù)《民法典》第五百八十條的規(guī)定及公平原則，認(rèn)定涉案房屋租賃合同構(gòu)成合同僵局，應(yīng)予解除。在確定合同解除時間時，法院結(jié)合章某實(shí)際繳納租金情況、提前告知退房事宜以及房屋狀態(tài)等證據(jù)，認(rèn)定案涉租賃合同的解除時間為2022年12月9日。對于違約金的判定，法院認(rèn)為章某提前解除合同構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但湯某主張的違約金7.2萬元明顯高于其實(shí)際損失，章某對此提出異議，法院依法予以調(diào)整，酌定以4個月的房屋租金作為違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，對超出部分不予支持。這一案例充分體現(xiàn)了法院在認(rèn)定合同僵局時，注重對當(dāng)事人利益平衡的考量。在合同僵局的情況下，法院既要保障守約方的合法權(quán)益，使其因?qū)Ψ竭`約遭受的損失得到合理補(bǔ)償，又要避免因過度強(qiáng)調(diào)違約責(zé)任而對違約方造成不合理的負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致雙方利益嚴(yán)重失衡。在判定合同是否解除以及確定違約責(zé)任時，法院會綜合考慮合同的性質(zhì)、履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及合同目的的實(shí)現(xiàn)等多方面因素，以實(shí)現(xiàn)公平正義的司法目標(biāo)。同時，該案例也為司法實(shí)踐中處理類似合同僵局糾紛提供了有益的參考，明確了合同僵局的認(rèn)定思路和處理原則，有助于統(tǒng)一司法裁判尺度，提高司法審判的公正性和權(quán)威性。3.2情勢變更下的司法終止3.2.1情勢變更原則的適用條件情勢變更原則是合同司法終止的重要依據(jù)之一，其適用需滿足一系列嚴(yán)格條件。根據(jù)《民法典》第五百三十三條規(guī)定，合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人可以與對方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件實(shí)際情況，根據(jù)公平原則變更或者解除合同。從適用條件來看，首要條件是合同基礎(chǔ)條件發(fā)生重大變化。這種變化是指合同賴以成立的客觀基礎(chǔ)和環(huán)境發(fā)生了根本性改變，如市場價格的大幅波動、國家政策的重大調(diào)整、不可抗力事件的發(fā)生等。在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，若在合同簽訂后，政府突然出臺嚴(yán)格的限購、限貸政策，導(dǎo)致房屋銷售市場急劇萎縮，開發(fā)商無法按照原計(jì)劃銷售房屋，獲取預(yù)期收益，這就屬于合同基礎(chǔ)條件發(fā)生重大變化。這種變化必須發(fā)生在合同成立之后、履行完畢之前，若在合同訂立前就已存在，當(dāng)事人在訂立合同時應(yīng)當(dāng)知曉并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險，不適用情勢變更原則。該變化需為當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見。不可預(yù)見是指當(dāng)事人依據(jù)當(dāng)時的客觀情況和自身的認(rèn)知能力，無法預(yù)見到合同基礎(chǔ)條件會發(fā)生如此重大的變化。判斷是否可預(yù)見，應(yīng)綜合考慮當(dāng)事人的專業(yè)知識、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、市場信息等因素。在普通商品買賣合同中，對于一般的市場價格波動，當(dāng)事人基于市場經(jīng)驗(yàn)和商業(yè)常識，通常能夠預(yù)見，不屬于情勢變更的范疇。但如果是因突發(fā)的全球性金融危機(jī)，導(dǎo)致市場價格出現(xiàn)異常劇烈的波動，這種情況超出了一般當(dāng)事人的預(yù)見能力，就可能符合情勢變更的不可預(yù)見條件。此外，該變化不能屬于商業(yè)風(fēng)險。商業(yè)風(fēng)險是市場主體在商業(yè)活動中面臨的固有風(fēng)險，如市場供求關(guān)系變化、價格的正常漲跌、消費(fèi)者偏好的改變等。這些風(fēng)險是當(dāng)事人在訂立合同時能夠合理預(yù)見并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的。而情勢變更所涉及的重大變化，具有異常性和不可預(yù)測性，超出了正常商業(yè)風(fēng)險的范圍。在農(nóng)產(chǎn)品買賣合同中，因天氣異常導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品大幅減產(chǎn)，價格大幅上漲，這種因不可抗力導(dǎo)致的異常價格波動，不屬于商業(yè)風(fēng)險，若符合其他條件，可適用情勢變更原則。當(dāng)出現(xiàn)上述重大變化后，繼續(xù)履行合同對于當(dāng)事人一方明顯不公平。明顯不公平是指合同雙方的權(quán)利義務(wù)嚴(yán)重失衡，一方當(dāng)事人將遭受重大損失，而另一方卻可能獲得不當(dāng)利益。在租賃合同中，若因政府規(guī)劃調(diào)整，租賃房屋周邊環(huán)境發(fā)生巨大變化，導(dǎo)致承租人無法正常經(jīng)營，繼續(xù)履行合同將使承租人承擔(dān)高額租金，卻無法獲得預(yù)期的經(jīng)營收益，而出租人卻能照常收取租金，這種情況下繼續(xù)履行合同就對承租人明顯不公平。受不利影響的當(dāng)事人在請求司法機(jī)關(guān)變更或解除合同前，應(yīng)當(dāng)先與對方進(jìn)行重新協(xié)商，在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，才可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出請求。這一規(guī)定旨在鼓勵當(dāng)事人通過協(xié)商解決問題，盡量維護(hù)合同的穩(wěn)定性，只有在協(xié)商無果的情況下，才借助司法手段來解決合同困境。3.2.2案例解析以某旅游合同糾紛為例，2020年初，甲旅行社與乙游客簽訂了一份旅游合同，約定乙游客參加甲旅行社組織的2020年2月10日至2月17日的境外旅游團(tuán)，旅游費(fèi)用共計(jì)2萬元，乙游客已支付1萬元定金。然而，2020年1月底，新冠疫情突然爆發(fā)，世界衛(wèi)生組織宣布將新冠肺炎列為國際關(guān)注的突發(fā)公共衛(wèi)生事件，各國紛紛采取嚴(yán)格的防控措施，包括限制人員入境、關(guān)閉邊境、取消航班等。甲旅行社所預(yù)訂的境外酒店、交通工具等無法正常使用，旅游行程無法按原計(jì)劃進(jìn)行。甲旅行社立即通知乙游客，告知因疫情原因旅游行程無法履行，希望協(xié)商解除合同，并退還已收取的定金。但乙游客認(rèn)為是甲旅行社違約，要求甲旅行社繼續(xù)履行合同，否則需按照合同約定支付違約金。雙方協(xié)商無果，甲旅行社遂向法院提起訴訟，請求法院判決解除合同。在這一案例中，法院在審理時充分考慮了情勢變更原則的適用條件。從合同基礎(chǔ)條件的變化來看，新冠疫情的爆發(fā)屬于突發(fā)的、全球性的公共衛(wèi)生事件，其爆發(fā)的時間、范圍、影響程度在合同訂立時是完全無法預(yù)見的。疫情導(dǎo)致各國采取嚴(yán)格防控措施，使得旅游合同賴以履行的客觀條件發(fā)生了根本性改變，旅游行程無法正常進(jìn)行，這屬于合同基礎(chǔ)條件發(fā)生了重大變化。這種變化也不屬于商業(yè)風(fēng)險，它并非市場正常波動或經(jīng)營過程中的常見風(fēng)險，而是一種異常的、不可控的外部事件。繼續(xù)履行合同對于甲旅行社來說明顯不公平，甲旅行社不僅無法組織旅游行程，還可能因無法履行合同而面臨更多的經(jīng)濟(jì)損失，如無法退回已預(yù)訂的酒店費(fèi)用、無法收回已支付的交通費(fèi)用等。而乙游客堅(jiān)持要求繼續(xù)履行合同，也無法實(shí)現(xiàn)其旅游的目的，反而可能因疫情期間出行面臨健康風(fēng)險。基于以上分析，法院依據(jù)《民法典》第五百三十三條的規(guī)定，認(rèn)定本案符合情勢變更原則的適用條件，判決解除甲旅行社與乙游客之間的旅游合同。同時，考慮到雙方均無過錯，法院判決甲旅行社退還乙游客已支付的1萬元定金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。這一案例充分體現(xiàn)了法院在面對因情勢變更導(dǎo)致合同履行困境時，如何依據(jù)法律規(guī)定和公平原則，運(yùn)用情勢變更原則判決合同司法終止，以平衡當(dāng)事人之間的利益，解決合同糾紛。3.3其他特殊情形下的司法終止3.3.1涉及公共利益的合同在合同關(guān)系中，當(dāng)合同涉及公共利益時，其履行情況對社會公眾的權(quán)益和社會秩序有著深遠(yuǎn)影響。以公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同為例，此類合同通常是為了滿足社會公共需求，如修建橋梁、道路、供水供電設(shè)施等。這些項(xiàng)目的順利實(shí)施對于地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、居民的生活便利至關(guān)重要。在某城市的污水處理廠建設(shè)合同中，政府與某建設(shè)公司簽訂合同，由建設(shè)公司負(fù)責(zé)污水處理廠的建設(shè)。在建設(shè)過程中，建設(shè)公司因資金鏈斷裂，無法按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，且已建成部分存在質(zhì)量隱患。若繼續(xù)維持合同，不僅污水處理廠無法按時投入使用，影響城市的污水處理能力，導(dǎo)致環(huán)境污染問題加劇，損害廣大市民的健康和生活環(huán)境，還可能引發(fā)社會公眾對政府公共服務(wù)能力的質(zhì)疑，影響社會穩(wěn)定。在此情況下，法院在裁決合同司法終止時，會充分考慮公共利益的保護(hù)。法院會審查合同不能履行的原因，判斷建設(shè)公司資金鏈斷裂是否存在主觀過錯，如是否存在資金挪用、管理不善等情況。法院會評估繼續(xù)履行合同對公共利益的損害程度，包括污水處理廠延遲投入使用對環(huán)境造成的污染損失、對城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的阻礙等。法院還會考慮終止合同后對各方利益的影響，如建設(shè)公司的違約責(zé)任承擔(dān)、政府重新招標(biāo)建設(shè)的成本和時間等。如果法院認(rèn)定繼續(xù)履行合同對公共利益的損害明顯大于終止合同的損害，且建設(shè)公司存在違約行為，法院可能會判決終止合同，并要求建設(shè)公司承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償政府因工程延誤和質(zhì)量問題造成的損失。同時，法院會要求政府盡快采取措施，重新組織建設(shè)，以保障污水處理廠項(xiàng)目能夠順利完成，維護(hù)公共利益。通過這樣的裁決，法院在維護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的，平衡了公共利益與合同關(guān)系的穩(wěn)定，確保社會公共利益得到有效保護(hù)。3.3.2人身屬性合同的履行困境人身屬性合同是指合同的履行與特定的人身密切相關(guān)，具有不可替代性。演藝培訓(xùn)合同就屬于典型的人身屬性合同，此類合同通常約定培訓(xùn)機(jī)構(gòu)為藝人提供專業(yè)的演藝培訓(xùn)服務(wù)，包括聲樂、舞蹈、表演技巧等方面的培訓(xùn)，以幫助藝人提升演藝能力，實(shí)現(xiàn)演藝事業(yè)的發(fā)展。在演藝培訓(xùn)合同糾紛中，常出現(xiàn)因合同人身屬性和履行困境導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況。以某演藝培訓(xùn)合同糾紛為例，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與藝人簽訂了為期三年的演藝培訓(xùn)合同，合同約定培訓(xùn)機(jī)構(gòu)將為藝人量身定制培訓(xùn)課程，安排專業(yè)導(dǎo)師進(jìn)行一對一指導(dǎo)，并為藝人提供參加各類演出和演藝活動的機(jī)會。然而，在合同履行過程中，藝人因自身發(fā)展規(guī)劃的改變，對培訓(xùn)內(nèi)容和方式產(chǎn)生了嚴(yán)重分歧。藝人認(rèn)為培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提供的培訓(xùn)課程過于理論化，缺乏實(shí)踐機(jī)會，無法滿足其當(dāng)前的演藝發(fā)展需求。而培訓(xùn)機(jī)構(gòu)則堅(jiān)持按照合同約定的課程體系進(jìn)行培訓(xùn)，雙方多次協(xié)商無果，陷入僵局。在這種情況下，法院判決司法終止合同會綜合考量多方面因素。從合同的人身屬性來看，演藝培訓(xùn)合同具有很強(qiáng)的人身專屬性，藝人與培訓(xùn)機(jī)構(gòu)之間的合作依賴于雙方的信任和良好溝通。當(dāng)雙方的信任基礎(chǔ)喪失，如本案中藝人對培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的培訓(xùn)能力產(chǎn)生嚴(yán)重質(zhì)疑，且雙方無法就培訓(xùn)內(nèi)容和方式達(dá)成一致時，合同的繼續(xù)履行將變得極為困難。從合同的履行困境分析，若強(qiáng)行要求藝人繼續(xù)接受其不認(rèn)可的培訓(xùn)，不僅無法實(shí)現(xiàn)藝人提升演藝能力、發(fā)展演藝事業(yè)的合同目的，還可能導(dǎo)致藝人的演藝生涯受到負(fù)面影響。而對于培訓(xùn)機(jī)構(gòu)來說，繼續(xù)履行合同也難以獲得預(yù)期的收益，且可能因與藝人的矛盾激化而產(chǎn)生更多的糾紛。法院還會考慮合同履行的實(shí)際情況，如已經(jīng)完成的培訓(xùn)課程、藝人的學(xué)習(xí)進(jìn)度等，以及雙方的過錯程度。如果法院認(rèn)定雙方在合同履行過程中均無明顯過錯，但合同確實(shí)無法繼續(xù)履行，且繼續(xù)維持合同對雙方都不利，法院可能會依據(jù)公平原則和合同目的無法實(shí)現(xiàn)的情況，判決終止合同。在判決終止合同后，法院會根據(jù)雙方的實(shí)際情況，合理確定雙方的責(zé)任和損失分擔(dān)，如培訓(xùn)機(jī)構(gòu)退還部分培訓(xùn)費(fèi)用，藝人返還已經(jīng)獲得的演出機(jī)會收益等，以平衡雙方的利益，解決合同糾紛。四、合同關(guān)系司法終止的程序規(guī)則4.1司法終止的啟動程序4.1.1當(dāng)事人的申請當(dāng)事人申請合同關(guān)系的司法終止，需滿足一系列嚴(yán)格條件。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，當(dāng)合同出現(xiàn)法律上或者事實(shí)上不能履行、債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高，且致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的等情形時，當(dāng)事人可以申請司法終止合同關(guān)系。在房屋買賣合同中，若賣方因房屋被政府征收，無法按照合同約定交付房屋，這屬于法律上不能履行的情況，此時買方可以申請司法終止合同。若因不可抗力導(dǎo)致房屋嚴(yán)重毀損，無法修復(fù)至可交付狀態(tài)，這屬于事實(shí)上不能履行，當(dāng)事人也可申請司法終止。當(dāng)事人在申請司法終止時，需提交一系列相關(guān)材料。合同文本是必不可少的，它是確定當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)，明確了合同的約定內(nèi)容、履行期限、違約責(zé)任等關(guān)鍵信息。違約證據(jù)也是重要材料之一，若一方主張另一方違約導(dǎo)致合同陷入僵局，需要提供相應(yīng)的證據(jù)來證明違約事實(shí)的存在。這包括但不限于對方未按時履行義務(wù)的通知記錄、雙方的溝通協(xié)商記錄、因?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致自身損失的相關(guān)證明等。在租賃合同中，若承租人主張出租人未按照合同約定提供租賃物的維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，影響合同目的實(shí)現(xiàn)，承租人需提供向出租人發(fā)出的維修通知、租賃物損壞的照片或視頻等證據(jù)。此外，當(dāng)事人還可能需要提交證明合同目的無法實(shí)現(xiàn)的證據(jù)。在買賣合同中，若買方購買貨物是用于特定的生產(chǎn)活動，因賣方違約導(dǎo)致貨物未能按時交付，致使買方的生產(chǎn)活動停滯，無法實(shí)現(xiàn)合同目的，買方需提供相關(guān)的生產(chǎn)計(jì)劃安排、因貨物未交付導(dǎo)致生產(chǎn)停滯的損失證明等證據(jù)。如果涉及情勢變更導(dǎo)致合同履行困難，當(dāng)事人還需提供關(guān)于情勢變更發(fā)生的相關(guān)證據(jù)，如政府政策文件、市場價格波動的權(quán)威數(shù)據(jù)報告等。在因政府環(huán)保政策調(diào)整導(dǎo)致企業(yè)原材料采購合同履行困難的案例中，企業(yè)需提供政府發(fā)布的環(huán)保政策文件，證明政策調(diào)整對合同履行產(chǎn)生了重大影響。4.1.2法院的受理審查法院在收到當(dāng)事人關(guān)于合同司法終止的申請后，會進(jìn)行嚴(yán)格的受理審查，包括形式審查和實(shí)質(zhì)審查兩個方面。在形式審查方面，法院首先會審查案件的管轄權(quán)。根據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，合同糾紛案件一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。當(dāng)事人在申請司法終止時，需向有管轄權(quán)的法院提出申請。在買賣合同糾紛中，若合同中明確約定了合同履行地，當(dāng)事人應(yīng)向合同履行地法院申請；若未約定，則可向被告住所地法院申請。法院還會審查當(dāng)事人的主體資格。申請司法終止的當(dāng)事人必須是合同的當(dāng)事人，具備相應(yīng)的民事行為能力。在合同糾紛中，若一方當(dāng)事人是無民事行為能力人，其申請司法終止的行為將不具有法律效力。法院還會審查申請材料是否齊全、是否符合法定形式。當(dāng)事人提交的合同文本、違約證據(jù)等材料，需符合法律規(guī)定的格式和要求，如合同文本需有雙方當(dāng)事人的簽字蓋章，證據(jù)需有原件或經(jīng)公證的復(fù)印件等。在實(shí)質(zhì)審查方面，法院會重點(diǎn)審查是否符合司法終止的情形。法院會依據(jù)《民法典》第五百八十條等相關(guān)法律規(guī)定，判斷合同是否存在法律上或者事實(shí)上不能履行、債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高，且致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的情形。在建設(shè)工程施工合同中，若承包方因資金鏈斷裂，無法繼續(xù)施工，且經(jīng)發(fā)包方多次催告后仍未恢復(fù)施工，導(dǎo)致工程長期停滯，無法按時交付，法院會審查該情況是否符合合同司法終止的條件。法院會綜合考慮合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度、合同目的的可實(shí)現(xiàn)性等因素。如果合同已經(jīng)大部分履行完畢，僅有小部分義務(wù)未履行，且不影響合同目的實(shí)現(xiàn)，法院可能不會支持司法終止的申請。在租賃合同中，若承租人僅拖欠了少量租金，但不影響其正常使用租賃物，且出租人未因租金拖欠遭受重大損失，法院可能會要求承租人支付租金，而不支持司法終止合同。法院還會審查當(dāng)事人之間的爭議是否真實(shí)存在，是否存在惡意串通、虛假訴訟等情況。若發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人存在惡意串通，通過申請司法終止合同來逃避債務(wù)或損害第三人利益的行為，法院將依法駁回申請，并對相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行處罰。四、合同關(guān)系司法終止的程序規(guī)則4.2司法審理程序4.2.1舉證責(zé)任分配在合同關(guān)系司法終止案件中，舉證責(zé)任的分配對于案件的公正裁決起著關(guān)鍵作用。根據(jù)《民事訴訟法》第六十七條第一款“當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)”的規(guī)定，以及《民事訴訟法司法解釋》第九十一條關(guān)于舉證證明責(zé)任承擔(dān)原則的規(guī)定，在合同糾紛中，主張合同關(guān)系變更、解除、終止、撤銷的一方當(dāng)事人對引起合同關(guān)系變動的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。在合同司法終止案件中，通常由請求司法終止合同的一方承擔(dān)舉證責(zé)任。在合同履行方面，若一方主張另一方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同陷入僵局，進(jìn)而請求司法終止合同，該方需提供充分證據(jù)證明對方的違約行為。在買賣合同中，買方主張賣方未按時交付貨物，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，請求司法終止合同，買方需要提供買賣合同文本，明確約定的交貨時間；提供與賣方溝通交貨事宜的記錄，如郵件、短信、通話記錄等，以證明曾催促賣方交貨；提供因賣方未按時交貨導(dǎo)致自身損失的相關(guān)證據(jù)，如因貨物未及時到位，導(dǎo)致生產(chǎn)線停工，造成的生產(chǎn)停滯損失的財務(wù)報表、工人工資支出憑證等。對于違約情況的舉證，請求司法終止合同的一方要證明違約行為的存在、違約的程度以及違約行為與合同僵局之間的因果關(guān)系。在租賃合同中，承租人主張出租人未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用，構(gòu)成違約，從而請求司法終止合同。承租人需提供租賃合同中關(guān)于維修義務(wù)的約定條款；提供房屋損壞的照片、視頻等證據(jù)，證明房屋存在需要維修的狀況；提供向出租人發(fā)出的維修通知及相關(guān)送達(dá)憑證，如快遞單號、簽收記錄等，證明已要求出租人履行維修義務(wù)；提供因房屋無法正常使用，導(dǎo)致自己經(jīng)營受損的證據(jù)，如營業(yè)額下降的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、客戶流失的相關(guān)證明等，以證明違約行為與合同僵局之間的因果關(guān)系。而另一方當(dāng)事人若對違約事實(shí)存在異議，應(yīng)提供相應(yīng)的反駁證據(jù)。在上述租賃合同糾紛中，出租人若認(rèn)為自己已經(jīng)履行了維修義務(wù)，或者房屋損壞并非自身責(zé)任，應(yīng)提供維修記錄，包括維修人員的上門時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用支付憑證等；提供房屋損壞是由承租人不當(dāng)使用導(dǎo)致的證據(jù)，如房屋損壞部位的使用痕跡分析報告、承租人使用不當(dāng)行為的監(jiān)控錄像等。4.2.2庭審中的爭議焦點(diǎn)在合同關(guān)系司法終止的庭審過程中，往往存在多個爭議焦點(diǎn)，這些焦點(diǎn)直接影響著案件的判決結(jié)果。合同解除權(quán)的歸屬是常見的爭議焦點(diǎn)之一。在許多合同糾紛中，雙方對于哪一方享有合同解除權(quán)存在分歧。在某建設(shè)工程施工合同糾紛中，發(fā)包方認(rèn)為承包方在施工過程中存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題，且工期嚴(yán)重延誤，根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，自己享有合同解除權(quán)。發(fā)包方提供了工程質(zhì)量檢測報告，顯示部分工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)；提供了工程進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄，證明承包方工期延誤的事實(shí)。而承包方則辯稱，工程質(zhì)量問題是由于發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)圖紙存在缺陷，且在施工過程中，發(fā)包方未能按照合同約定及時支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致施工進(jìn)度受阻，因此，發(fā)包方存在違約行為，自己才享有合同解除權(quán)。承包方提供了與發(fā)包方溝通設(shè)計(jì)圖紙問題的郵件記錄、要求發(fā)包方支付工程款的函件及相關(guān)送達(dá)憑證。在這種情況下，法院需要綜合審查雙方提供的證據(jù)，依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，判斷合同解除權(quán)的歸屬。賠償責(zé)任的認(rèn)定也是庭審中的重要爭議焦點(diǎn)。當(dāng)合同被司法終止時，雙方往往會就賠償責(zé)任的承擔(dān)產(chǎn)生爭議。在某買賣合同糾紛中，由于賣方違約未能按時交付貨物，導(dǎo)致買方的生產(chǎn)活動受到嚴(yán)重影響，買方請求司法終止合同，并要求賣方承擔(dān)賠償責(zé)任。買方主張賣方應(yīng)賠償因貨物未按時交付導(dǎo)致的生產(chǎn)停滯損失、為尋找替代貨物而增加的采購成本等。買方提供了生產(chǎn)停滯期間的工人工資支出憑證、與其他供應(yīng)商簽訂的高價采購替代貨物的合同等證據(jù)。賣方則認(rèn)為，買方提出的賠償要求過高，且部分損失并非由自己的違約行為直接導(dǎo)致，如生產(chǎn)停滯可能是由于買方自身的生產(chǎn)管理問題導(dǎo)致。賣方提供了買方生產(chǎn)管理流程存在問題的相關(guān)證據(jù)，如內(nèi)部審計(jì)報告、生產(chǎn)事故記錄等。法院在審理過程中，需要根據(jù)雙方的舉證情況，依據(jù)法律規(guī)定和公平原則，合理確定賠償責(zé)任的范圍和數(shù)額。合同目的是否無法實(shí)現(xiàn)同樣是庭審中備受關(guān)注的爭議焦點(diǎn)。在合同司法終止案件中，判斷合同目的是否無法實(shí)現(xiàn)對于決定合同是否應(yīng)被終止至關(guān)重要。在某技術(shù)服務(wù)合同糾紛中，委托方與服務(wù)方簽訂合同，約定服務(wù)方為委托方提供特定的技術(shù)研發(fā)服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)委托方的產(chǎn)品升級目標(biāo)。但在合同履行過程中，由于服務(wù)方技術(shù)能力不足，未能按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成技術(shù)研發(fā)任務(wù)，委托方請求司法終止合同。委托方認(rèn)為，由于服務(wù)方的違約行為，導(dǎo)致自己的產(chǎn)品升級計(jì)劃無法按時實(shí)施，合同目的無法實(shí)現(xiàn)。委托方提供了產(chǎn)品升級計(jì)劃的相關(guān)文件、市場對產(chǎn)品升級的需求分析報告等證據(jù)，以證明合同目的的重要性以及因服務(wù)方違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的事實(shí)。服務(wù)方則辯稱，雖然研發(fā)任務(wù)有所延誤，但仍有繼續(xù)履行合同的可能，合同目的并非無法實(shí)現(xiàn)。服務(wù)方提供了技術(shù)研發(fā)的階段性成果報告、后續(xù)研發(fā)計(jì)劃及時間表等證據(jù)，試圖證明合同仍可繼續(xù)履行。法院在審理時，需要綜合考慮合同的性質(zhì)、雙方的履約情況、市場環(huán)境等因素，準(zhǔn)確判斷合同目的是否確實(shí)無法實(shí)現(xiàn)。4.3判決與執(zhí)行程序4.3.1法院判決的依據(jù)與內(nèi)容法院在判決合同司法終止時，嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和具體案件事實(shí)進(jìn)行綜合判定。《民法典》第五百八十條是合同司法終止的重要法律依據(jù)，該條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定，存在法律上或者事實(shí)上不能履行、債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高、債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行等情形之一，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但是不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。在合同解除方面，法院會依據(jù)法律規(guī)定和合同約定，判斷合同是否符合解除條件。若合同存在上述法律規(guī)定的不能履行情形，且導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，法院通常會判決解除合同。在房屋租賃合同中，若租賃房屋因不可抗力遭受嚴(yán)重?fù)p壞，無法修復(fù)至可正常使用狀態(tài)，承租人無法實(shí)現(xiàn)租賃房屋用于居住或經(jīng)營的合同目的，法院會依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，判決解除租賃合同。在判斷合同是否符合解除條件時，法院會全面審查合同的履行情況，包括雙方是否按照合同約定履行了各自的義務(wù)，是否存在違約行為，以及違約行為的嚴(yán)重程度等。在買賣合同中，若賣方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付貨物，經(jīng)買方多次催告后仍未履行，且該違約行為導(dǎo)致買方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，法院會認(rèn)定合同符合解除條件，判決解除合同。對于責(zé)任承擔(dān)，法院會根據(jù)當(dāng)事人的過錯程度，準(zhǔn)確判定違約責(zé)任的承擔(dān)主體和方式。若一方當(dāng)事人存在違約行為，導(dǎo)致合同陷入僵局并最終被司法終止，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金等。在實(shí)踐中，法院會根據(jù)具體情況，選擇合適的違約責(zé)任承擔(dān)方式。在建設(shè)工程施工合同中，若承包方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，無法按時交付工程，且合同被司法終止，法院會判決承包方承擔(dān)賠償發(fā)包方因工程延誤造成的損失的責(zé)任，如發(fā)包方因工程延誤而額外支付的場地租賃費(fèi)用、設(shè)備閑置費(fèi)用等。若合同中約定了違約金條款，法院會審查違約金的數(shù)額是否合理，若違約金過高或過低，法院會根據(jù)當(dāng)事人的請求，依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。在租賃合同中，若承租人違約提前解除合同，合同約定的違約金過高，承租人請求法院調(diào)整，法院會綜合考慮合同的履行情況、承租人的違約程度以及出租人的實(shí)際損失等因素，對違約金進(jìn)行合理調(diào)整。4.3.2執(zhí)行程序與保障措施判決生效后的執(zhí)行程序是確保合同司法終止得以有效實(shí)施的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。當(dāng)法院判決合同司法終止后，當(dāng)事人應(yīng)按照判決內(nèi)容履行各自的義務(wù)。若一方當(dāng)事人未履行判決義務(wù)，另一方當(dāng)事人可向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。在合同司法終止的執(zhí)行中，財產(chǎn)執(zhí)行是重要內(nèi)容之一。若判決涉及返還財產(chǎn)，如在買賣合同司法終止后，判決賣方返還買方已支付的貨款，法院會要求賣方在規(guī)定期限內(nèi)返還相應(yīng)款項(xiàng)。若賣方未履行返還義務(wù)，法院有權(quán)采取強(qiáng)制措施，如查詢、凍結(jié)、劃撥賣方的銀行存款，以實(shí)現(xiàn)貨款的返還。若判決涉及交付特定物，如在租賃合同司法終止后，判決承租人返還租賃房屋，若承租人拒絕返還，法院可組織強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制承租人騰退房屋，并將房屋交付給出租人。為保障判決的順利執(zhí)行，法院會采取一系列強(qiáng)制措施。對于拒不履行判決義務(wù)的當(dāng)事人，法院可對其進(jìn)行罰款，通過經(jīng)濟(jì)制裁的方式促使其履行義務(wù)。在合同司法終止執(zhí)行案件中，若被執(zhí)行人拒絕履行返還財產(chǎn)或支付款項(xiàng)的義務(wù)，法院可根據(jù)其情節(jié)輕重，對其處以一定數(shù)額的罰款。法院還可對被執(zhí)行人進(jìn)行拘留，對拒不履行判決、妨礙執(zhí)行工作的被執(zhí)行人，法院可依法對其實(shí)施拘留措施，以維護(hù)司法權(quán)威和執(zhí)行秩序。在執(zhí)行過程中，若被執(zhí)行人故意隱匿、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，阻礙法院執(zhí)行工作，法院可對其進(jìn)行拘留。法院可將被執(zhí)行人列入失信被執(zhí)行人名單，對其進(jìn)行信用懲戒。被列入失信名單的被執(zhí)行人，在貸款、招投標(biāo)、乘坐高鐵飛機(jī)等諸多方面會受到限制，從而促使其主動履行判決義務(wù)。在合同司法終止執(zhí)行案件中，若被執(zhí)行人長期不履行判決義務(wù)，法院可將其列入失信名單，對其進(jìn)行信用懲戒，迫使其履行義務(wù)。五、合同關(guān)系司法終止的法律后果5.1合同權(quán)利義務(wù)的消滅合同關(guān)系經(jīng)司法終止后，當(dāng)事人之間基于合同所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即歸于消滅，這是合同司法終止最為直接和核心的法律后果。從法律層面看，根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，合同的權(quán)利義務(wù)終止，意味著合同約定的雙方的權(quán)利和義務(wù)不再具有法律約束力。在買賣合同中，當(dāng)法院判決司法終止合同后，賣方交付貨物的義務(wù)以及買方支付貨款的義務(wù)均不再存在，雙方無需再按照原合同的約定履行各自的義務(wù)。這種消滅具有溯及力，即合同自始被視為未成立，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系回溯到合同訂立之前的狀態(tài)。在房屋租賃合同中，若法院判決司法終止合同，且該終止具有溯及力，那么從合同訂立之時起，雙方之間的租賃關(guān)系就被視為不存在。承租人無需再支付后續(xù)租金，出租人也無權(quán)要求承租人繼續(xù)履行租賃義務(wù)。已經(jīng)支付的租金，若存在多付的情況，承租人有權(quán)要求出租人返還；若存在未付的情況，出租人也不能再依據(jù)原合同要求承租人支付。這種溯及力的規(guī)定，旨在徹底消除合同對當(dāng)事人的法律約束，使當(dāng)事人能夠擺脫原合同的羈絆，重新回歸到自由的交易狀態(tài)。在實(shí)踐中，合同權(quán)利義務(wù)的消滅涉及到諸多具體事項(xiàng)的處理。在合同履行過程中，若一方當(dāng)事人已經(jīng)履行了部分義務(wù)，如在建設(shè)工程施工合同中，承包方已經(jīng)完成了部分工程建設(shè)，此時合同被司法終止，對于已經(jīng)履行的部分，需要根據(jù)合同的性質(zhì)和履行情況進(jìn)行合理處理。如果已經(jīng)完成的工程質(zhì)量合格，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定或法律規(guī)定，支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)；若工程質(zhì)量不合格，承包方可能需要承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任，或者根據(jù)責(zé)任大小，返還已收取的部分工程款。在貨物運(yùn)輸合同中，若承運(yùn)人已經(jīng)將貨物運(yùn)輸至部分目的地，合同被司法終止后，對于已經(jīng)運(yùn)輸?shù)牟糠郑羞\(yùn)人應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的運(yùn)輸費(fèi)用，同時，雙方需要協(xié)商如何處理剩余未運(yùn)輸?shù)呢浳铩：贤瑱?quán)利義務(wù)的消滅還會對合同中的擔(dān)保關(guān)系產(chǎn)生影響。在主合同被司法終止后，基于主合同設(shè)立的擔(dān)保合同，除非擔(dān)保合同另有約定，其效力也隨之終止。在借款合同中，若借款人提供了抵押擔(dān)保，當(dāng)借款合同被司法終止后，抵押擔(dān)保合同也相應(yīng)失效。抵押權(quán)人不能再依據(jù)原擔(dān)保合同，對抵押物主張優(yōu)先受償權(quán)。但在合同司法終止過程中，若存在一方違約導(dǎo)致合同終止的情況，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，此時擔(dān)保合同中關(guān)于擔(dān)保責(zé)任的約定，在一定程度上可能仍然對擔(dān)保人具有約束力。若擔(dān)保人在擔(dān)保合同中約定，對借款人的違約責(zé)任也承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，那么在借款合同因借款人違約被司法終止后，非違約方可以要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.2返還財產(chǎn)與恢復(fù)原狀5.2.1適用條件與范圍在合同已部分履行的情況下，返還財產(chǎn)與恢復(fù)原狀的適用條件和范圍受到多種因素的制約，合同性質(zhì)與履行程度是其中最為關(guān)鍵的考量因素。從合同性質(zhì)來看，對于非繼續(xù)性合同，如買賣合同、贈與合同、承攬合同等，這類合同通常是一次性給付便使合同內(nèi)容實(shí)現(xiàn)。在合同被司法終止后，若具備返還條件，一般應(yīng)適用返還財產(chǎn)與恢復(fù)原狀的規(guī)定。在買賣合同中，若賣方已交付貨物，買方已支付貨款，但因賣方交付的貨物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)法院判決司法終止合同。此時，買方應(yīng)將貨物返還給賣方，賣方應(yīng)將貨款返還給買方，使雙方的財產(chǎn)狀態(tài)恢復(fù)到合同訂立前的狀態(tài)。因?yàn)檫@類合同的履行具有一次性和獨(dú)立性，返還財產(chǎn)相對較為容易操作，能夠直接實(shí)現(xiàn)恢復(fù)原狀的目的。而對于繼續(xù)性合同，如租賃合同、雇傭合同、借用合同等，其合同內(nèi)容并非一次給付可完結(jié)，而是在一定期限內(nèi)持續(xù)實(shí)現(xiàn)。在合同被司法終止后，適用返還財產(chǎn)與恢復(fù)原狀則需謹(jǐn)慎考量。在租賃合同中，承租人已使用租賃房屋一段時間，若合同因某些原因被司法終止。雖然從理論上講，承租人應(yīng)返還租賃房屋，但對于承租人在使用期間對房屋的正常損耗，無法完全恢復(fù)原狀。且承租人已支付的租金，是對其使用房屋期間的對價，也不能簡單地要求全部返還。在這種情況下，通常會根據(jù)合同的履行情況，對租金進(jìn)行合理結(jié)算，對于房屋的返還，只需確保房屋在正常使用損耗范圍內(nèi)返還即可，而無需過度追求恢復(fù)到合同訂立時的絕對原狀。合同的履行程度也對返還財產(chǎn)與恢復(fù)原狀的適用有著重要影響。若合同已履行大部分，且履行的部分具有不可分割性或難以恢復(fù)原狀，如建設(shè)工程施工合同中，承包方已完成大部分工程建設(shè)。此時，若合同被司法終止，要求返還已完成的工程顯然不現(xiàn)實(shí)。在這種情況下，通常會根據(jù)工程的實(shí)際情況，對已完成工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，若質(zhì)量合格，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)，以折價補(bǔ)償?shù)姆绞絹硖娲颠€財產(chǎn)與恢復(fù)原狀。若工程質(zhì)量不合格，承包方可能需要承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任，對于無法修復(fù)的部分，應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小，返還已收取的部分工程款。若合同僅履行了小部分，且這部分履行內(nèi)容相對獨(dú)立、易于返還，如在買賣合同中，賣方僅交付了少量貨物，買方也僅支付了少量貨款。當(dāng)合同被司法終止時，就可以較為容易地適用返還財產(chǎn)的規(guī)定，賣方返還貨款，買方返還貨物，實(shí)現(xiàn)恢復(fù)原狀的目的。5.2.2具體案例分析以某買賣合同糾紛為例，2021年5月，甲公司與乙公司簽訂了一份設(shè)備買賣合同，約定甲公司向乙公司購買一套價值50萬元的生產(chǎn)設(shè)備，乙公司應(yīng)在2021年7月1日前交付設(shè)備，甲公司在收到設(shè)備后10日內(nèi)支付貨款。合同簽訂后，甲公司向乙公司支付了10萬元定金。然而，乙公司未能在約定時間交付設(shè)備，經(jīng)甲公司多次催告，乙公司仍未履行交付義務(wù)。甲公司遂向法院提起訴訟，請求司法終止合同，并要求乙公司雙倍返還定金、返還已支付的貨款以及賠償因設(shè)備未按時交付導(dǎo)致的生產(chǎn)停滯損失。法院經(jīng)審理認(rèn)為，乙公司未按照合同約定交付設(shè)備，構(gòu)成根本違約，致使甲公司的合同目的無法實(shí)現(xiàn)，符合合同司法終止的條件，判決終止雙方的買賣合同。在返還財產(chǎn)方面，法院判決乙公司返還甲公司已支付的10萬元定金，并按照定金罰則，雙倍返還定金，即再支付10萬元。因?yàn)槎ń鹗菫榱藫?dān)保合同的履行，乙公司違約，應(yīng)承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。對于甲公司主張的已支付的貨款，由于合同中約定的付款時間是在收到設(shè)備后，甲公司尚未實(shí)際支付貨款，所以不存在返還貨款的問題。在恢復(fù)原狀方面，甲公司主張因設(shè)備未按時交付，導(dǎo)致其生產(chǎn)線停滯，造成了生產(chǎn)停滯損失。法院經(jīng)審查相關(guān)證據(jù)，認(rèn)定甲公司的生產(chǎn)停滯與乙公司的違約行為存在直接因果關(guān)系。乙公司應(yīng)賠償甲公司因生產(chǎn)停滯所遭受的損失，包括工人工資支出、原材料浪費(fèi)等直接損失。法院根據(jù)甲公司提供的財務(wù)報表、工人工資發(fā)放記錄等證據(jù)，合理確定了賠償金額。通過這一案例可以看出，在買賣合同糾紛中，法院在判決返還財產(chǎn)與恢復(fù)原狀時，嚴(yán)格依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，準(zhǔn)確認(rèn)定雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。對于已支付的定金，按照定金罰則進(jìn)行返還；對于未實(shí)際支付的貨款，不存在返還問題；對于因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，以實(shí)現(xiàn)恢復(fù)原狀的目的，平衡當(dāng)事人之間的利益。5.3損害賠償責(zé)任5.3.1賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)損害賠償責(zé)任是合同關(guān)系司法終止后一項(xiàng)至關(guān)重要的法律后果，其賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)的確定直接關(guān)系到當(dāng)事人的合法權(quán)益能否得到有效保障。在合同司法終止的情形下，損害賠償主要涵蓋直接損失和間接損失兩個方面。直接損失是指因合同一方的違約行為或合同的司法終止而直接導(dǎo)致的、已經(jīng)實(shí)際發(fā)生的財產(chǎn)損失。在買賣合同中，若賣方違約未能按時交付貨物，導(dǎo)致買方為了維持生產(chǎn)不得不以更高的價格從其他供應(yīng)商處緊急采購貨物，由此多支付的采購差價即為直接損失。買方因等待貨物交付而支付的倉儲費(fèi)用、因賣方違約導(dǎo)致的設(shè)備閑置期間的維護(hù)費(fèi)用等，也屬于直接損失的范疇。在租賃合同中，若承租人違約提前解除合同，導(dǎo)致出租人在合同剩余期限內(nèi)無法獲得租金收益，且為了重新尋找承租人而支付的房屋中介費(fèi)用、廣告宣傳費(fèi)用等，這些都是直接損失的具體體現(xiàn)。間接損失，又稱可得利益損失，是指合同履行后可以獲得的利益，但由于合同一方的違約行為或合同的司法終止而未能獲得的損失?？傻美鎿p失具有未來性、期待性和一定的現(xiàn)實(shí)性。在生產(chǎn)型企業(yè)的原材料采購合同中，若賣方違約未按時交付原材料，導(dǎo)致買方的生產(chǎn)線停工，無法按時完成訂單交付，從而喪失了原本可以獲得的訂單利潤。這部分訂單利潤就是可得利益損失，因?yàn)樗琴I方在正常履行合同的情況下，通過生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品本應(yīng)獲得的收益，但由于賣方的違約行為而無法實(shí)現(xiàn)。在房屋租賃合同中，若承租人按照合同約定正常經(jīng)營，預(yù)期在租賃期間內(nèi)能夠獲得一定的經(jīng)營利潤，但因出租人違約提前收回房屋，導(dǎo)致承租人的經(jīng)營活動中斷，無法獲得預(yù)期的經(jīng)營利潤，這部分經(jīng)營利潤損失也屬于間接損失。在確定損害賠償標(biāo)準(zhǔn)時，法律有著明確的規(guī)定和考量因素。根據(jù)《民法典》第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。這一規(guī)定體現(xiàn)了可預(yù)見規(guī)則，即違約方僅對其在訂立合同時能夠預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。在某電子產(chǎn)品買賣合同中，賣方知曉買方購買該電子產(chǎn)品是用于特定的高科技產(chǎn)品研發(fā)項(xiàng)目，若賣方違約導(dǎo)致買方無法按時獲得產(chǎn)品，進(jìn)而影響了研發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)度，導(dǎo)致買方喪失了與第三方合作的機(jī)會，損失了預(yù)期的合作收益。由于賣方在訂立合同時知曉該電子產(chǎn)品的用途和可能產(chǎn)生的后果，因此對于買方因喪失合作機(jī)會而遭受的損失，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但如果買方因自身管理不善，在合同履行過程中導(dǎo)致其他額外的損失，且這些損失并非賣方在訂立合同時能夠預(yù)見的，那么賣方對這部分損失無需承擔(dān)賠償責(zé)任。在實(shí)踐中，法院在確定損害賠償標(biāo)準(zhǔn)時，還會綜合考慮多種因素。合同的履行情況是重要的考量因素之一。如果合同已經(jīng)部分履行，且履行部分對非違約方仍有一定價值，在計(jì)算損害賠償時，會相應(yīng)扣除這部分價值。在建設(shè)工程施工合同中，承包方已經(jīng)完成了部分工程建設(shè)，且工程質(zhì)量合格，發(fā)包方因自身原因?qū)е潞贤痉ńK止。在計(jì)算損害賠償時，法院會根據(jù)已完成工程的價值，適當(dāng)減少發(fā)包方對承包方的賠償金額。當(dāng)事人的過錯程度也會對損害賠償標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生影響。如果雙方都存在過錯，法院會根據(jù)雙方過錯的大小，合理分擔(dān)損失。在某買賣合同糾紛中，賣方未能按時交付貨物存在一定過錯，但買方在合同履行過程中也存在未及時提供必要協(xié)助的情況，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大。法院在確定損害賠償時，會根據(jù)雙方的過錯程度，相應(yīng)減輕賣方的賠償責(zé)任。市場環(huán)境的變化也會被納入考量范圍。在確定可得利益損失時，會考慮市場價格波動、行業(yè)發(fā)展趨勢等因素，以合理確定損失的范圍和金額。在房地產(chǎn)市場波動較大的時期，若因賣方違約導(dǎo)致房屋買賣合同司法終止，在計(jì)算買方的可得利益損失時，會綜合考慮房屋價格的漲跌情況，合理確定賠償金額。5.3.2責(zé)任承擔(dān)方式損害賠償責(zé)任的承擔(dān)方式在合同關(guān)系司法終止的法律后果中具有重要意義，其直接關(guān)系到受損方的權(quán)益能否得到切實(shí)有效的救濟(jì)。在合同司法終止后，損害賠償責(zé)任的承擔(dān)方式主要包括金錢賠償和繼續(xù)履行替代賠償?shù)?。金錢賠償是最為常見和基本的損害賠償責(zé)任承擔(dān)方式。這種方式以支付一定數(shù)額的金錢來彌補(bǔ)受損方因合同違約或司法終止所遭受的損失。在買賣合同中，若賣方違約未能按時交付貨物，導(dǎo)致買方遭受經(jīng)濟(jì)損失，買方可以要求賣方支付相應(yīng)的賠償金。賠償金的數(shù)額根據(jù)買方的實(shí)際損失來確定，包括直接損失和間接損失。如前文所述，買方因等待貨物交付而支付的倉儲費(fèi)用、為了維持生產(chǎn)而緊急采購貨物多支付的差價，以及因生產(chǎn)線停工導(dǎo)致的訂單利潤損失等，都可以通過金錢賠償?shù)姆绞降玫綇浹a(bǔ)。在租賃合同中，若承租人違約提前解除合同，給出租人造成了租金損失、重新尋找承租人的費(fèi)用損失等，承租人應(yīng)當(dāng)以金錢賠償?shù)姆绞较虺鲎馊酥Ц断鄳?yīng)的賠償金。金錢賠償具有明確、直接、便于執(zhí)行的特點(diǎn)，能夠迅速有效地使受損方的經(jīng)濟(jì)損失得到補(bǔ)償。繼續(xù)履行替代賠償是在特定情況下適用的一種損害賠償責(zé)任承擔(dān)方式。當(dāng)合同一方違約，且繼續(xù)履行合同對于非違約方仍然具有重要意義，但違約方因各種原因無法繼續(xù)履行時，非違約方可以要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行的替代賠償責(zé)任。在建設(shè)工程施工合同中，若承包方因資金鏈斷裂等原因無法繼續(xù)施工，導(dǎo)致工程停滯，而發(fā)包方希望工程能夠繼續(xù)進(jìn)行。在這種情況下，如果發(fā)包方無法找到其他合適的承包方來繼續(xù)施工，或者重新尋找承包方的成本過高，發(fā)包方可以要求原承包方承擔(dān)繼續(xù)履行的替代賠償責(zé)任。這種賠償責(zé)任的計(jì)算通常以完成剩余工程所需的合理費(fèi)用為基礎(chǔ)，包括但不限于剩余工程的材料采購費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。通過繼續(xù)履行替代賠償，發(fā)包方可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以彌補(bǔ)因承包方違約導(dǎo)致的工程延誤和經(jīng)濟(jì)損失。在實(shí)踐中，損害賠償責(zé)任的承擔(dān)方式并非單一固定，而是需要根據(jù)具體案件的情況進(jìn)行綜合判斷和選擇。法院在判決時，會充分考慮受損方的實(shí)際需求和利益保護(hù)，以及違約方的履行能力和過錯程度等因素。在某些情況下，可能會同時適用多種損害賠償責(zé)任承擔(dān)方式。在某服務(wù)合同糾紛中，服務(wù)提供方違約未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)接受方遭受經(jīng)濟(jì)損失。法院可能會判決服務(wù)提供方首先以金錢賠償?shù)姆绞綇浹a(bǔ)服務(wù)接受方的直接損失和間接損失，如因服務(wù)未提供導(dǎo)致的業(yè)務(wù)停滯損失、為尋找替代服務(wù)而支付的額外費(fèi)用等。如果服務(wù)接受方仍然希望獲得原合同約定的服務(wù)，且服務(wù)提供方有能力繼續(xù)提供服務(wù)，法院可能會要求服務(wù)提供方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并在繼續(xù)履行的基礎(chǔ)上，對服務(wù)接受方因服務(wù)延誤所遭受的損失進(jìn)行額外的金錢賠償。這樣的判決方式能夠最大程度地平衡雙方的利益，既保障了受損方的合法權(quán)益，又考慮了違約方的實(shí)際履行能力，實(shí)現(xiàn)了法律的公平正義。六、合同關(guān)系司法終止面臨的問題與挑戰(zhàn)6.1法律規(guī)定的模糊性在合同關(guān)系司法終止的法律框架中，盡管《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)對合同司法終止作出了規(guī)定，但在司法實(shí)踐中，這些規(guī)定仍存在諸多模糊之處，給司法裁判帶來了不小的挑戰(zhàn)。在司法終止情形界定方面，《民法典》第五百八十條規(guī)定了合同僵局下司法終止的情形，即當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定，存在法律上或者事實(shí)上不能履行、債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高、債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行等情形之一，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。然而，對于“法律上或者事實(shí)上不能履行”“債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高”等關(guān)鍵概念，法律并未給出明確、具體的判斷標(biāo)準(zhǔn)。在實(shí)踐中，對于何種情況屬于法律上不能履行，不同法院可能存在不同的理解。在房屋買賣合同中，若賣方將房屋出售給第三人并辦理了過戶登記，導(dǎo)致無法向原買方交付房屋，這種情況顯然屬于法律上不能履行。但如果賣方因自身原因被限制人身自由，無法親自履行交付房屋的義務(wù)，此時是否屬于法律上不能履行，可能會引發(fā)爭議。一些法院可能認(rèn)為，賣方可以通過委托他人等方式履行交付義務(wù)，不屬于法律上不能履行；而另一些法院可能認(rèn)為，在特定情況下，賣方被限制人身自由確實(shí)導(dǎo)致其無法按照合同約定親自履行義務(wù)，應(yīng)認(rèn)定為法律上不能履行。對于“債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高”的判斷也缺乏明確標(biāo)準(zhǔn)。在某些特殊的服務(wù)合同中，如具有強(qiáng)烈人身屬性的藝術(shù)表演合同、高端定制服務(wù)合同等，如何判斷債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行，以及履行費(fèi)用過高的具體界限在哪里，在實(shí)踐中難以把握。在藝術(shù)表演合同中，若演員因自身原因無法按時參加演出，是否屬于債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行，需要綜合考慮演員的不可替代性、演出的特殊性等因素。但法律并未明確規(guī)定具體的考量因素和判斷方法，導(dǎo)致法院在裁判時缺乏統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。在賠償標(biāo)準(zhǔn)方面，法律規(guī)定同樣存在模糊性。根據(jù)《民法典》第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。然而，在實(shí)際計(jì)算損害賠償時，對于直接損失和間接損失的范圍界定、可得利益損失的計(jì)算方法等，法律規(guī)定不夠明確。在確定可得利益損失時，如何準(zhǔn)確判斷違約方在訂立合同時能夠預(yù)見到的損失范圍，是一個復(fù)雜的問題。在某電子產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)與原材料供應(yīng)商的合同糾紛中，由于供應(yīng)商違約未按時提供原材料，導(dǎo)致生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)線停工，無法按時交付產(chǎn)品，進(jìn)而喪失了與第三方合作的機(jī)會，損失了預(yù)期的合作收益。在計(jì)算可得利益損失時，需要考慮該合作機(jī)會的確定性、生產(chǎn)企業(yè)的市場競爭力、行業(yè)發(fā)展趨勢等多種因素。但法律對于這些因素的考量權(quán)重和計(jì)算方法沒有明確規(guī)定，使得法院在判決時存在較大的自由裁量空間，容易導(dǎo)致同案不同判的情況發(fā)生。此外，對于合同司法終止后的返還財產(chǎn)和恢復(fù)原狀，法律雖然規(guī)定了相關(guān)原