林地購(gòu)買委托協(xié)議書

林地購(gòu)買委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意購(gòu)買林地，特委托乙方作為其代理人，代為辦理林地購(gòu)買相關(guān)事宜。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方購(gòu)買位于[林地具體位置，詳細(xì)到縣、鄉(xiāng)、村、組及小班號(hào)等]，面積為[X]畝的林地（以下簡(jiǎn)稱"該林地"）。二、林地基本情況描述1.林地權(quán)屬：該林地的所有權(quán)人為[林地所有權(quán)人姓名或單位名稱]，林地性質(zhì)為[集體所有或國(guó)有等]，目前林地的使用權(quán)狀況為[是否存在流轉(zhuǎn)、抵押等情況]。2.地類：[如用材林、經(jīng)濟(jì)林、防護(hù)林等具體地類]。3.林種：[如培育大徑材、發(fā)展特色經(jīng)濟(jì)林等林種]。4.四至界限：東至[相鄰地塊名稱或標(biāo)志物]，南至[相鄰地塊名稱或標(biāo)志物]，西至[相鄰地塊名稱或標(biāo)志物]，北至[相鄰地塊名稱或標(biāo)志物]。5.林木狀況：林地內(nèi)現(xiàn)有林木種類主要為[列舉主要樹種]，樹齡分布情況為[如幼齡林占比、中齡林占比等]，林木蓄積量約為[X]立方米，林木生長(zhǎng)狀況[良好、一般、較差等簡(jiǎn)要描述]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解林地購(gòu)買事宜的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)相關(guān)信息。對(duì)乙方在委托權(quán)限內(nèi)的代理行為進(jìn)行監(jiān)督。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)林地購(gòu)買決策提出意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供購(gòu)買林地所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于身份證明、資金證明等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。配合乙方辦理林地購(gòu)買過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，如簽署文件、提供必要的協(xié)助等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取委托費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開展林地購(gòu)買的相關(guān)工作，包括但不限于與林地所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人進(jìn)行溝通協(xié)商、調(diào)查林地情況、參與交易談判等。2.義務(wù)以甲方名義，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行林地購(gòu)買的代理職責(zé)，盡力促成林地購(gòu)買交易的成功。對(duì)甲方提供的資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時(shí)向甲方匯報(bào)林地購(gòu)買工作的進(jìn)展情況，遇到重大問(wèn)題或可能影響林地購(gòu)買交易的事項(xiàng)，應(yīng)立即通知甲方。嚴(yán)格按照甲方的要求和本協(xié)議約定的條件與林地所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人進(jìn)行交易談判，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。協(xié)助甲方辦理林地購(gòu)買后的相關(guān)手續(xù)，如林權(quán)變更登記等。四、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為乙方完成本協(xié)議約定委托事項(xiàng)的報(bào)酬，包括但不限于乙方在林地購(gòu)買過(guò)程中產(chǎn)生的調(diào)查費(fèi)、談判費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方與林地所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人達(dá)成林地購(gòu)買意向，并簽訂初步協(xié)議后，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。林地購(gòu)買交易完成，乙方協(xié)助甲方辦理完林權(quán)變更登記等所有相關(guān)手續(xù)后，甲方向乙方支付剩余的委托費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、購(gòu)買價(jià)格及付款方式1.購(gòu)買價(jià)格：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，該林地的購(gòu)買價(jià)格為每畝人民幣[X]元，總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。2.付款方式：定金支付：在簽訂本協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方指定的賬戶支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該定金在林地購(gòu)買交易成功后自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分林地價(jià)款。首付款支付：在乙方與林地所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人簽訂正式的林地轉(zhuǎn)讓合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方指定的賬戶支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款支付：在辦理完林權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方指定的賬戶支付剩余的林地價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)確保林地所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人按照本協(xié)議約定的付款方式收取款項(xiàng)，并向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。六、林地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.林地交付：在甲方按照本協(xié)議約定支付全部林地價(jià)款后，林地所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將林地交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)林地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署林地交付確認(rèn)書，明確交付的林地范圍、林木狀況等內(nèi)容。2.手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理林地購(gòu)買過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂林地轉(zhuǎn)讓合同、申請(qǐng)林權(quán)變更登記等。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理手續(xù)所需的文件和資料，并按照要求繳納相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)在林地購(gòu)買交易完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將辦理完成的林權(quán)證書及其他相關(guān)手續(xù)文件交付給甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付委托費(fèi)用或林地價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料虛假或不完整，導(dǎo)致林地購(gòu)買交易無(wú)法進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成林地購(gòu)買委托事項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照委托費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在林地購(gòu)買過(guò)程中存在故意或重大過(guò)失，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方資料給第三方，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至林地購(gòu)買交易完成并辦理完所有相關(guān)手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由