水產(chǎn)市場管理協(xié)議書

水產(chǎn)市場管理協(xié)議書?甲方（管理方）：名稱：[甲方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（商戶）：名稱：[乙方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有水產(chǎn)市場的管理經(jīng)營權(quán)，乙方有意在該水產(chǎn)市場內(nèi)從事水產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方水產(chǎn)市場內(nèi)的經(jīng)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的及服務(wù)描述1.水產(chǎn)市場位置及范圍甲方管理的水產(chǎn)市場位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，市場內(nèi)設(shè)有各類水產(chǎn)經(jīng)營攤位、倉庫、停車場等設(shè)施，為乙方提供水產(chǎn)交易、存儲、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)服務(wù)的場地及配套設(shè)施。2.市場設(shè)施與服務(wù)甲方負(fù)責(zé)維護(hù)水產(chǎn)市場的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、水電供應(yīng)、排水系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等，確保市場正常運(yùn)營。市場配備安保人員，負(fù)責(zé)市場的安全保衛(wèi)工作，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。甲方提供市場信息發(fā)布平臺，協(xié)助乙方進(jìn)行產(chǎn)品宣傳和推廣，促進(jìn)交易活動(dòng)。定期對市場進(jìn)行清潔消毒，保持市場環(huán)境整潔衛(wèi)生，符合相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。對乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守市場管理規(guī)定和國家法律法規(guī)。根據(jù)市場整體規(guī)劃和運(yùn)營需要，有權(quán)對市場設(shè)施進(jìn)行調(diào)整和改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照協(xié)議約定為乙方提供市場經(jīng)營所需的場地、設(shè)施及相關(guān)服務(wù)。保障市場的正常運(yùn)營秩序，協(xié)調(diào)解決市場內(nèi)的糾紛和問題，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。定期對市場設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全可靠，如因設(shè)施故障給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展水產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)使用市場內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)，如停車位、水電供應(yīng)等。對甲方的管理服務(wù)提出合理建議和意見，有權(quán)要求甲方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營水產(chǎn)業(yè)務(wù)。按照協(xié)議約定向甲方支付管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。配合甲方的管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供經(jīng)營信息。保持經(jīng)營場所的整潔衛(wèi)生，按照市場規(guī)定進(jìn)行水產(chǎn)存放、展示和銷售，不得在市場內(nèi)隨意丟棄垃圾或進(jìn)行污染環(huán)境的行為。不得擅自改變經(jīng)營場所的用途和布局，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。不得在市場內(nèi)從事違法違規(guī)、損害市場聲譽(yù)或其他商戶利益的經(jīng)營活動(dòng)。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)1.攤位租金乙方租賃的攤位位于[攤位具體位置]，面積為[X]平方米，每月租金為人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/年支付]。2.管理費(fèi)乙方應(yīng)按照攤位租金的[X]%向甲方支付管理費(fèi)，用于市場的日常運(yùn)營管理、設(shè)施維護(hù)、安保服務(wù)等費(fèi)用支出。每月管理費(fèi)為人民幣[X]元。3.水電費(fèi)乙方在市場內(nèi)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，按照實(shí)際使用量及市場所在地的水電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付。甲方負(fù)責(zé)代收代繳水電費(fèi)，并向乙方提供水電費(fèi)明細(xì)賬單。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的攤位租金、管理費(fèi)及上月水電費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具正式發(fā)票。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定提供場地、設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.如甲方未及時(shí)履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)，致使市場設(shè)施出現(xiàn)故障并給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方的損失。3.甲方擅自提高費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或違反協(xié)議約定收取其他不合理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還已收取的不合理費(fèi)用。甲方應(yīng)按照多收費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方如未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。如因乙方逾期支付費(fèi)用給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，擅自改變經(jīng)營用途、進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)或損害市場聲譽(yù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照協(xié)議剩余期限租金及管理費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租攤位或與他人合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方的履約保證金。乙方應(yīng)按照協(xié)議剩余期限租金及管理費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方未按照市場規(guī)定保持經(jīng)營場所整潔衛(wèi)生或違反市場管理規(guī)定的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________