澡堂承包合同協(xié)議書

澡堂承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有澡堂一處，愿意將其承包給乙方經(jīng)營，乙方有意承包該澡堂，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就澡堂承包事宜達成如下協(xié)議：一、承包標的物及服務(wù)具體描述1.澡堂位置本合同所涉及的澡堂位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，包含洗浴區(qū)、休息區(qū)、更衣室等相關(guān)配套設(shè)施。2.設(shè)施設(shè)備澡堂內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：鍋爐、淋浴噴頭、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、更衣柜、休息桌椅等（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件）。乙方應(yīng)在接收承包標的物時對設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、運行狀況等進行詳細檢查，并在交接清單上簽字確認。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負責澡堂的日常經(jīng)營管理，為顧客提供洗浴服務(wù)、毛巾浴巾等用品供應(yīng)、休息區(qū)域的清潔與維護等相關(guān)配套服務(wù)。乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范，為顧客提供安全、舒適、衛(wèi)生的洗浴環(huán)境。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)__年。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)提前__個月書面通知對方。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費人民幣[X]元。該費用包含澡堂的場地租金、設(shè)施設(shè)備使用費用以及甲方應(yīng)承擔的相關(guān)稅費等一切與澡堂經(jīng)營相關(guān)的費用，但不包括乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、員工工資、物業(yè)費等其他費用。2.支付方式承包費支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當年承包費支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費后的__個工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。如乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)保證澡堂的場地及設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備合法經(jīng)營條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與澡堂經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)，費用由乙方承擔。在承包期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對重大經(jīng)營決策提出合理建議。負責澡堂外部公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生維護及與周邊居民、單位等的協(xié)調(diào)溝通工作，確保乙方經(jīng)營活動不受外部干擾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營澡堂，按照本合同約定及市場需求開展經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)證照手續(xù)。有權(quán)使用澡堂現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營，但應(yīng)合理使用并負責日常維護保養(yǎng)，因乙方使用不當造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負責修復(fù)或賠償。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費用。遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營澡堂，不得從事違法違規(guī)活動。加強澡堂的日常管理，確保服務(wù)質(zhì)量，保障顧客人身財產(chǎn)安全。制定完善的安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，并定期進行安全檢查和維護，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。負責澡堂內(nèi)部的環(huán)境衛(wèi)生清潔，包括洗浴區(qū)、休息區(qū)、更衣室等區(qū)域的日常清掃、消毒等工作，保持澡堂環(huán)境整潔衛(wèi)生。合理使用澡堂的設(shè)施設(shè)備，定期進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。如需對設(shè)施設(shè)備進行更新改造或增添新設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，費用由乙方自行承擔。未經(jīng)甲方同意擅自改造或增添設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或拆除，并承擔相應(yīng)費用。按照國家相關(guān)規(guī)定繳納經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、員工工資、物業(yè)費等各項費用。乙方應(yīng)自行負責招聘、管理員工，并與員工簽訂勞動合同，依法為員工繳納社會保險等費用。因乙方與員工之間的勞動糾紛產(chǎn)生的一切責任和費用，均由乙方承擔，與甲方無關(guān)。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將澡堂轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營。五、設(shè)施設(shè)備維護與更新1.日常維護乙方應(yīng)負責澡堂設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)工作，定期檢查設(shè)施設(shè)備的運行狀況，及時發(fā)現(xiàn)并排除故障。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)在__小時內(nèi)通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施，以確保澡堂正常經(jīng)營。因乙方未能及時維護導致設(shè)施設(shè)備損壞加劇或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.維修更新對于正常使用過程中出現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備自然損耗或損壞，乙方應(yīng)負責及時維修。如遇設(shè)施設(shè)備需要進行較大規(guī)模的維修、更新或改造，費用在[X]元以下的，由乙方自行承擔；費用超過[X]元的，乙方應(yīng)事先書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，可由乙方先行墊資維修或更新，待維修或更新完成后，憑有效票據(jù)與甲方結(jié)算，甲方承擔超出[X]元部分費用的__%，乙方承擔__%。3.期滿交接承包期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將澡堂設(shè)施設(shè)備按照正常使用狀態(tài)交接給甲方。對于乙方在承包期內(nèi)新增的設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)自行處置，但不得損害澡堂原有設(shè)施設(shè)備及整體環(huán)境。如乙方未按照約定交接設(shè)施設(shè)備或造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。六、衛(wèi)生與安全管理1.衛(wèi)生管理乙方應(yīng)嚴格遵守國家衛(wèi)生標準及相關(guān)規(guī)定，加強澡堂的衛(wèi)生管理。每日營業(yè)結(jié)束后，應(yīng)對洗浴區(qū)、休息區(qū)、更衣室等區(qū)域進行全面清掃、消毒，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生。定期對毛巾、浴巾等用品進行清洗、消毒，保證用品符合衛(wèi)生標準。乙方應(yīng)接受衛(wèi)生監(jiān)督部門的檢查，如因衛(wèi)生問題受到處罰，責任由乙方自行承擔。2.安全管理乙方是澡堂安全管理的第一責任人，應(yīng)建立健全安全管理制度，加強安全教育培訓，提高員工及顧客的安全意識。配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如滅火器、應(yīng)急照明等，并定期進行檢查維護，確保其正常運行。在營業(yè)期間，應(yīng)安排專人負責安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時向甲方及相關(guān)部門報告，積極配合處理事故，承擔相應(yīng)的法律責任及經(jīng)濟賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方違反本合同約定干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費總額的__%向甲方支付賠償金。若乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營，并承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方已支付的承包費用不予退還，同時乙方還應(yīng)按照承包費總額的__%向甲方支付賠償金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將澡堂轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照承包費總額的__%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的承包費用不予退還。若乙方未按照本合同約定履行設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)義務(wù)，導致設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常運行，影響澡堂經(jīng)營的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償，并承擔由此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定的衛(wèi)生與安全管理要求執(zhí)行，導致發(fā)生衛(wèi)生問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成不良影響或聲譽損失的，乙方應(yīng)負責消除影響，并按照承包費總額的__%向甲方支付賠償金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在承包期內(nèi)，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。如一方因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方，雙方按照實際經(jīng)營期限結(jié)算承包費用，互不承擔其他違約責任。2.通知與送達雙方在本合同履行過程中如有任何通知或文件需要送達對方，應(yīng)以書面形式送達至本合同約定的地址。如地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。以郵寄方式送達的，自郵件發(fā)出之日起__個工作日視為送達；以專人送達或其他方式送達的，自送達之日起視為送達。3.